Exklusivität Valimmobilier SA

Im Herzen des Dorfes Vouvry, entdecken Sie diesen sympathischen Gewerberaum mit 106 m2 Verkaufsfläche und 25 m2 Lagerfläche, der derzeit als Kiosk und Snack-Bar genutzt wird. Das Objekt befindet sich in einer Einkaufsgalerie mit anderen Geschäften. Nach dem Ruhestand der aktuellen Betreiberin werden die Räumlichkeiten vollständig ausgestattet (einschließlich des Materialbestands, der Maschinen, Kassen, Küchenausstattung und anderer Infrastrukturen für den Betrieb) übergeben.

Das Objekt kann schnell oder wie vereinbart verfügbar sein und kann vollständig für eine neue Nutzung renoviert werden. Wenn erforderlich, können die Räumlichkeiten geteilt werden.


Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

• Verkaufsfläche von 106 m2
• Lagerfläche im Untergeschoss von 25 m2 mit Zugang über eine private Treppe
• Privater Büro- und Sanitärbereich
• Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus (zusätzlich)

Jährliche PPE-Kosten: CHF 9'200.- (einschließlich Renovierungsfonds, Heizung, ...)

Verkaufspreis: CHF 575'000
Handel und
Ausstattung: CHF 550'000
Parkplatz: CHF 25'000

Vollständige Unterlagen und zusätzliche Fotos auf Anfrage

Der Handel befindet sich im Zentrum des Dorfes und aller seiner Einrichtungen (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Denner, Coop, Restaurants usw.). Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine moderaten Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Primarschule und Orientierungsschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).

Dieses Gewerbeobjekt kann auch von im Ausland wohnhaften Personen für die Rentabilität erworben werden

Sie möchten Genaueres erfahren, es besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Sie sehr gerne beraten. Finden Sie alle unsere Objekte auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Schätzung Ihres Objekts, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Objekthervorhebung.