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"Die Magie von Luxus und Design"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
170 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
936 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Haus ist wirklich etwas Besonderes, optimal ausgestattet, möbliert mit Lösungen von hohem Wert.

Die Auswahl der Elektrogeräte fiel auf Produkte von hoher Qualität.

Die Domotik bildet die Grundlage dieses einzigartigen Hauses mit Charme, mit Steuerung und Befehl von: Licht, Musik, Jalousien und Vorhängen.

Die Klimaanlage ist zentralisiert mit einem System zur Temperaturregelung, das unabhängig für jeden Raum, die 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer gesteuert wird.

Einbruchschutzsystem mit Abonnement bei Securitas.

Technische Besonderheiten:

  • Küche von hoher Qualität mit einzigartigen Besonderheiten;
  • Wohn- und Schlafbereich mit Fußböden aus vorgerüstetem Eichenparkett;
  • Interne Treppe mit Stufen aus Holz;
  • Badezimmerverkleidungen mit Feinsteinzeug-Fliesen;
  • Innentüren mit versteckter Scharnierkonstruktion und chrom-satinierten Beschlägen;
  • Aluminium-Lamellen mit Aluminium-Führungen an den Fenstern;
  • Rollo-Vorhänge an den Fenstern der Nordseite;
  • Die internen Vorhänge sind elektrisch steuerbar und die doppelte Vorhanganlage in den Wohnungen ist manuell;
  • Motorisierte Steuerung aller Fenster;
  • Der private Garten hat seine eigene Beleuchtung und die Beleuchtung kann mit der App der Marke Teben programmiert werden, die die Domotik steuert;
  • Separate Waschküche;
  • Technikraum mit Wärmepumpe;
  • Große Einfahrt mit 2 Autostellplätzen
    2 Außenparkplätze.

Wir bleiben Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Immobilie ohne Verpflichtung zu organisieren!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AM Consulenze sagl
AM Consulenze sagl
Via Carducci 4
6900Lugano
Inseratenummer
4002300475
Objekt-Ref.
56ce9951-4f2d-11f0-9d93-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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