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"La magia del lusso e del design"

Kaufpreis
CHF 1'190'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
170 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Wohnfläche:
170 m2
Grundstücksfläche:
936 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Eckhaus

Dokumente (0)

Beschreibung

La casa è davvero speciale, ottimamente rifinita, arredata con soluzioni di alto pregio.

Le scelte degli elettrodomestici sono cadute su prodotti di alta qualità.

La domotica è alla base di questa casa unica nel suo charme, con gestione e comando di: luci, musica, tapparelle e tende.

L´aria condizionata e centralizzata con Sistema di temperature controllate indipendentemente per ciascun ambiente le 3 stanze e cucina e salotto.

Sistema antintrusione in abbonamento con Securitas.

Particolarità tecniche:

  • Cucina di alta qualità con particolarità uniche;
  • Zona giorno e zona notte con pavimenti in parquet prefinito in listoni essenze rovere spazzolato;
  • Scala interna con pedate in essenza di legno;
  • Rivestimenti bagni con piastrelle in gres porcellanato rettificato;
  • Porte interne con cerniera a scomparsa complete di ferramenta cromo-satinata;
  • Lamelle a pacco in alluminio termolaccato con guide in alluminio sui serramenti;
  • Tende oscuranti a rullo interne sui serramenti del fronte nord;
  • Le tende interne sono controllate elettricamente e la doppia  tenda nelle abitazioni è manuale;
  • Comando motorizzato su tutti i serramenti;
  • Il giardino privato ha la sua illuminazione notturna e può essere programmata l´accensione con l´applicazione che gestisce la domotica della marca Teben;
  • Lavanderia separata;
  • Locale tecnico con termopompa;
  • Ampia autorimessa con 2 posti auto
    2 posteggi esterni.

Restiamo con piacere a completa disposizione per organizzare una visita della proprietà senza impegno!

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AM Consulenze sagl
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Via Carducci 4
6900Lugano
Inseratenummer
4002300475
Objekt-Ref.
56ce9951-4f2d-11f0-9d93-069ae14c7a06

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