Wohnqualität mit Weitblick - Komfortabel. Zukunftssicher. Zeitgemäß.
Die Stadtwohnungen am ?Alten Ziegelplatz II" verbinden stilvolle Architektur mit alltagstauglichen Lösungen, die das Leben komfortabler machen - heute und in der Zukunft. Wer Wert auf Wohnqualität, durchdachte Grundrisse und nachhaltige Technik legt, findet hier ein Zuhause, das sich den eigenen Bedürfnissen anpasst.

Komfortabel leben - auch langfristig:
- Stufenlose Zugänge zu allen Wohnungen für ein bequemes Ankommen und uneingeschränkte Mobilität
- Direkte Verbindung von der Tiefgarage zur Wohnung über den Aufzug - so gelangen Sie trockenen Fußes und ohne mühsames Tragen von Einkäufen oder Gepäck bis vor Ihre Wohnungstür. Bei den Penthouse-Wohnungen fährt der Aufzug sogar direkt in die Wohnung
- Großzügige, helle Räume mit bodentiefen Fenstern für ein offenes Wohngefühl
- Bodengleiche Duschen und hochwertige Sanitärausstattung in allen Bädern
- Individuelle Anpassungsmöglichkeiten wie z.?B. Lichtspots oder Badewanne - zusätzlich sind auch Anpassungen an Ausstattung wie Bodenbeläge, Badezimmerausstattung, Fliesenauswahl oder Elektroplanung nach Absprache möglich

Zukunftssicher & energieeffizient:
- Energieeffizienzstandard KfW 55 - für dauerhaft niedrige Verbrauchskosten
- Moderne Heiztechnik: Fernwärme und Holzpellets
- Photovoltaiknutzung möglich - Dachflächen mit Sondernutzungsrecht
- Wallbox-Anschlüsse an allen Stellplätzen bereits vorbereitet
- Glasfaseranschluss vorhanden - für stabiles, schnelles Internet und moderne digitale Anwendungen bestens vorbereitet










Wohlfühlfaktor inklusive:
- Überdachte Balkone & große Terrassen - ideal für Rückzug, Genuss und Gemeinschaft
- Grün gestalteter Innenhof mit Spiel- und Sitzbereichen, naturnah angelegt - fügt sich harmonisch in die ruhige Wohnlage am Waldrand ein und bringt die natürliche Umgebung bis direkt vor Ihre Haustür
- Am Tiengener Waldrand zu wohnen, bedeutet Lebensqualität auf höchstem Niveau: Diese seltene Kombination aus Nähe zur Natur und urbaner Infrastruktur schafft eine Lebensweise, die ihresgleichen sucht. Ob Einkaufsmöglichkeiten wie Penny, Restaurants wie der ?Löwen" oder weitere Einrichtungen für Freizeit und Alltag - alles befindet sich direkt vor der Haustür, und doch ist der nächste Waldspaziergang nur wenige Schritte entfernt
- Begrünte Außenanlagen mit Spielfläche: ein Ort der Begegnung für Jung und Alt
- Müllhäuschen: belüftet, begrünt und gemeinschaftlich gepflegt
- Hausverwaltung für das erste Jahr festgelegt und vertraglich gesichert - sorgt für einen geregelten Start und professionelle Betreuung der Anlage







































Sicher wohnen, entspannt leben:
- Einbruchhemmende Ausstattung (RCN2) in Erdgeschosswohnungen
- Elektronische Türsprechanlage mit E-Öffner, teils mit Videofunktion
- Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss können mit Pflanzen gestaltet werden - beispielsweise mit Kübelpflanzen oder Hochbeeten
(keine feste Bebauung erlaubt - z.?B. Lauben, Fundamente etc.)
Das Neubauprojekt liegt im beliebten Tiengen, Teil der Kreisstadt Waldshut-Tiengen, einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und hohem Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Penny, Einzelhandel, Bäckereien, Apotheken sowie Gastronomie - darunter das beliebte Restaurant Löwen - sind bequem fußläufig erreichbar. Zahlreiche weitere Restaurants und Geschäfte befinden sich in der direkten Umgebung und bieten eine ideale Nahversorgung - auch ohne Auto.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Kitas, sowie die Hans-Thoma-Schule befinden sich in der Nähe und sind gut zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung - Hausärzte, Fachärzte und Apotheken - ist durch die zentrale Lage gesichert.

Die Nähe zur Schweizer Grenze (nur wenige Fahrminuten bis Koblenz AG oder Bad Zurzach) macht die Lage ideal für Grenzgänger, die in der Schweiz arbeiten möchten und zugleich von den Vorteilen des Wohnens in Deutschland profiti