Wohnung & Haus kaufen in Region Lörrach / Waldshut DE

Der exakte Kaufpreis beträgt 495.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.). In einem ruhigen Wohngebiet in Bad Säckingen befindet sich diese moderne 4,5- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Einheiten. Ursprünglich handelte es sich um zwei Wohneinheiten, die durch einen Umbau zu einer Wohnung zusammengefasst wurden, grundbuchrechtlich aber noch immer getrennt sind. Aus diesem Grund gehören zur Wohnung zwei Garagen und zwei Kellerräume. Das behagliche Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon, ist mit einem Laminatboden in Holzoptik ausgelegt. An den Wänden befindet sich, wie in den weiteren Zimmern, Edelputz. Der Übergang zum angrenzenden Essbereich und der Küche ist offen gehalten. Die Küche, mit zum Raum hin offener Einbauküche und großem Sitzbereich, ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet. Eine Tür führt zur Außenterrasse der Wohnung. Die Grünfläche vor der Terrasse wird nur von den Eigentümern der EG-Wohnung genutzt, ist aber grundbuchrechtlich nicht der Wohnung zugeordnet. Die drei hellen und freundlichen Schlafzimmern sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgelegt. Aus einem der Zimmer gelangt man zum Süd-Balkon, aus einem anderen zur Terrasse. Eine Abstellkammer ist vorhanden. Ausgestattet mit einer bodenebenen Dusche, einer Whirlpool-Badewanne, Waschtisch und Toilette ist das Tageslichtbad mit sandfarbenen Fliesen modern gestaltet. Durch das Doppelfenster kann schnell und einfach gelüftet werden. Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Hier findet sich ein Waschbecken, eine Toilette und eine zusätzliche Dusche. Alles ist in Weiß und Creme gehalten. Das Badezimmer wurde 2018 erneuert. Die Küche wurde im Jahr 2020 neu eingebaut. Alle Kunststofffenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen. Das Haus verfügt über eine Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Kellerräume sind abgeteilt und verschließbar. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel. Auch zu Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten kann man fußläufig gelangen. Besonders zu erwähnen ist die Nähe zur Schweiz, in nur sieben Autominuten erreichen Sie die Grenze und in ca. 15 Minuten die A3 Richtung Zürich und Basel. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 57,4 kWh (Effizienzklasse B), Energieträger: Erdgas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Der exakte Kaufpreis beträgt 595.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.). Dieses Reihenmittelhaus mit ca. 185 m² Wohnfläche ist das Zweite von vier Reihenhäusern, die 1995 in Massivbauweise in Bad Säckingen erbaut wurden. Momentan ist die Immobilie vermietet, ab 01.09.2021 wird sie bezugsfrei sein. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Im Anschluss an das Wohnzimmer liegt die Küche, gegenüber ein praktischer Abstellraum und die Gäste-Toilette. Diese Räume sind mit Fliesen ausgelegt. Das Dachgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, die mit Teppichboden ausgestattet sind. Ein Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC, sowie die Heizungsanlage sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Ein weiteres, ca. 24 m² großes und vielseitig nutzbares Zimmer liegt im ausgebauten Dachspitz. Im Untergeschoss befindet sich ein ca. 27 m² großes, beheiztes Zimmer, das sich gut als Hobby- oder Büroraum eignet und welches Zugang zur Gartenterrasse hat. Die Immobilie ist komplett unterkellert. Das Reihenmittelhaus liegt in Ortsrandlage. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel und den Kindergarten. Auch zu Schulen und diversen Einkaufsmöglichkeiten kann man fußläufig gelangen. Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 38,7 kWh (Effizienzklasse A), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Ein aussergewöhnliches Angebot an Qualität und EleganzRaumangebot • 6 Zimmer verteilt auf 3 Stockwerke • Wohnzimmer mit Cheminée • zusätzliche Dachwohnung mit 2.5 Zimmern • 3 Badezimmer • 2 separate Toiletten • 2 Küchen • Diverse Nebenräume • Gartenpavillon (Orangerie) Materialisierung • Holzfenster mit Isolierverglasung von Vogelbacher • Elektrisch gesteuerte Beschattung von Roma • Bodenbeläge grösstenteils in hochwertigem Parkett, Platten, Klinker oder Feinsteinzeug • Hochwertige Sanitäre Armaturen von Hudson Reed • Hochwertige Sanitäre Apparate von Duravit und Villeroy & Boch • Licht und Beschattungsschalter von Lingg & Janke Küche • Grosszügige Küche mit Bar und Esszimmer • Küchengeräte von AEG (Backofen, Steamer, Geschirrwaschmaschine, Gasherd, Ablüfter) • Küchenofen von Nordica Haustechnik • Gasheizung von Brötje • Boiler 1000l von Brötje • Smart Home Steuerung von Bush-Jaeger Diskretion • Die Privatsphäre ist uns wichtig • Weitere Informationen zur Liegenschaft auf Anfrage • Keine Maklerprovision für den Käufer

Ihr neues Zuhause Zum Verkauf steht ein barrierefreier Winkelbungalow im sonnigen Baltersweil. Die 1979 erbaute Immobilie verteilt sich auf rund 138 m2 Wohnen. Dazu kommt ein Kellergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 50 m2. Ein großes und helles Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen lädt zum Verweilen ein. Daneben finden Sie das Esszimmer und die Küche mit Einbauküche. Die Elektrogeräte wurden vor ca. 5 Jahren ausgetauscht inkl. Induktionsherd. Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Toilette sowie ein separates Gäste-WC runden das Ganze ab. Im Kellergeschoss befindet sich neben einem Kellerraum noch ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizungskeller mit 2 x 4.000l Heizöltanks und ein zusätzliches Gästezimmer. Im Sommer können Sie gemütlich auf der Terrasse grillen und den Abend mit Freunden und Bekannten ausklingen lassen. Das Grundstück mit 840 m2 befindet sich übrigens in einer familienfreundlichen Sackgasse. Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Tor, ein Doppelcarport sowie vier Außenstellplätze. Beheizt wird das Haus hauptsächlich über den Schwedenofen im Wohnzimmer (ca. 10 Ster Holz p.a.) sowie über eine Öl-Zentralheizung. Lage: Dettighofen ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut mit ca. 1.100 Einwohnern. Es liegt im Klettgau auf einem Höhenrücken etwa 150 m über dem fünf Kilometer entfernten Hochrhein. Die Gemeinde ist von ihrer geografischen Lage her eine Besonderheit, da sie im sogenannten “Jestetter Zipfel“ liegt. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Baltersweil, Berwangen, Eichberg und Kirchholz. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Erzingen oder in Jestetten. Der Ortsteil Baltersweil hat rund 320 Einwohner. Ein bekanntes Markenzeichen ist das „Käppele“. Neben der kath. Kirche St. Martin befindet sich hier auch die Grundschule der Gemeinde Dettighofen.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Objektinfos zur Verfügung und organisieren für Sie einen Besichtigungstermin. Hierfür bitten wir Sie beim Kontaktformular Ihre Telefonnummer und Email-Adresse anzugeben. Willkommen im Naturparadies "Engemühle" im Landkreis Lörrach, nur ca. 13 km von Basel entfernt. Dieses aussergewöhnliche historische Anwesen liegt eingerahmt von idyllischer Natur und besteht aus zwei zusammenhängenden Grundstückparzellen von über 63.787 qm (!) Die Grundstückparzelle mit den Gebäuden hat eine stattliche Grösse von 57.166 qm und der dazugehörige Parkplatz 6.621 qm. Es befindet sich an absoluter Alleinlage in der Nähe von Efringen-Kirchen in der Vorbergzone des Südschwarzwaldes. Die aussergewöhnliche Lage vor den Toren der Städte Basel, Weil am Rhein und Lörrach macht sie zu einem bevorzugten Naherholungsgebiet für Städter. Zahlreiche Wanderwege, ein Weinlehrpfad, das idyllische Rheinufer (rd. 10 km Rheinstromlänge) mit den “Isteiner Schwellen”, das unter Naturschutz stehende Klotzengebiet mit seiner seltenen Fauna und Flora sowie herrliche Eichen- und Buchenwälder laden zur Erholung und Entspannung ein. Das topsanierte alte Gutshaus mit Scheune, separatem Zweifamilienhaus und grossem Parkplatz (alles aufgeteilt in Stockwerkeigentum) ist umgeben von herrlichem Weideland und einem eigenen Wald, welcher ca 2.640 qm gross ist. Für den Pferdesport gibt es zudem komfortable Koppeln. Viele Wildtiere sind hier beheimatet und kommen bis an den Hof. Verwirklichen Sie sich hier einen Lebenstraum in Form eines romantischen Familienwohnsitzes, eines Pferdegehöfts oder einer eigenen Gastromonomie mit Fremdenzimmern. Natürlich können hier auch andere Geschäftsideen, wie zum Beispiel, die einer Erholungsfarm für Burn-Out-Patienten, eines Alzheimer-Seniorenheims, eines Behinderten-Wohnheims oder eines Seminarzentrum für Manager umgesetzt werden. Über eine Privatstrasse mit grossem Parkplatz und grossem Tor gelangt man zur geschichtsträchtigen „Engemühle“, einem der romantischsten und renommiertesten Gutshöfe Deutschlands. Dieser wird seit 61 Jahren als Restaurant mit Gartenwitschaft betrieben und verfügt über ein vollausgestattetes Gastronomie-Inventar mit Stühlen, Tischen, Profiküche, Kühlhaus und vielem mehr.... Begrüsst wird der Besucher von den charmanten zum Teil denkmalgeschützen Gebäuden des Anwesens und einem Panorama von wildromantsicher Natur. Die jetzigen Eigentümer möchten sich aus dem Berufsleben langsam innert der nächsten fünf bis sieben Jahre zurückziehen und würden Ihnen Ihr Lebenswerk mit einem funktionierenden und gewinnbringendem Gastronomiebetrieb übergeben. Das Anwesen kann natürlich auch als Investment gesehen werden und später an einen neuen Pächter weitergegeben werden. Somit hätten Sie Ihr Geld zwar nicht ganz so gewinnbringend wie bei einem alten Mehrfamilienhaus in der Stadt angelegt, jedoch mit ca. 2,5% Rendite eine schöne und sichere Kapitalanlage für die Zukunft geschaffen. Sie können das Anwesen natürlich auch sofort ganz oder teilweise selbst nutzen. Es kommt ganz auf Ihre Pläne an. Zu den liebevoll erhaltenen Bauten: Das Gut besteht aus dem stilvollen komplett sanierten Haupthaus mit ca. 500 qm Gastronomie und Wohnfläche (9 Zi-Wohnung) und einem Zweifamilienhaus sowie verschiedenen Nebengebäuden mit Wildkammer und Kühlraum. Der in den letzten Jahren für Euro 750.000 geschmackvoll, fachgerecht und unter Auswahl hochwertigster Baumaterialien totalsanierte ehemalige Guts -und Bauernhof präsentiert sich optisch, wie bautechnisch im Neuzustand. Er ist der perfekte Wohnsitz mit unendlich viel Lebensqualität für die natur - und tierliebende Grossfamilie. Auch im Innern zeigt das Haupthaus viel Charakter und der Besucher wird sofort vom unwiderstehlichen Charme dieses Anwesens ergriffen. Sie werden begeistert sein und ein Besuch lohnt sich allemal.

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Hohentengen. Das Haus verteilt sich auf rund 122 m2 Wohnfläche und wurde im Jahre 2005 in Holzständerbauweise (Keller massiv) erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich der Technikraum, ein Gäste-WC, die Küche mit Einbauküche und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Wintergarten. Im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume (Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer), das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Waschbecken und ein Balkon, welcher von zwei Schlafzimmern aus begehbar ist. Auf dem 571 m2 großen Grundstück befindet sich ein Doppelcarport mit Geräteraum. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und gemeinschaftlich genutzter Flüssiggastank auf dem Nachbargrundstück. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Regenwasserzisterne. Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Das Haus wird im Bieterverfahren verkauft. Der aufgerufene Startpreis in Höhe von 333.000,- Euro stellt das Mindestgebot dar. Die Frist zur Abgabe eines Angebots endet am 15.10.21 um 12.00 Uhr. Lage: Hohentengen liegt auf der Sonnenseite des Hochrheins und ist zu jeder Jahreszeit sehr reizvoll. Hier befindet sich das südlichste Weingut Deutschlands. Es liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz. Zur Gemeinde Hohentengen gehören die Ortsteile Lienheim, Bergöschingen, Günzgen, Herdern und Stetten. Durch seine geografische Lage ist Hohentengen wirtschaftlich sehr eng mit der Schweiz verbunden. Der überwiegende Teil der Bevölkerung arbeitet als Grenzgänger. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in Hohentengen vorhanden.

Der exakte Kaufpreis beträgt 430.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.). Die helle 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1978 erbauten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten. Im Jahr 2020 wurde die komplette Wohnung hochwertig renoviert, die doppel-verglasten Kunststsofffenster sind von 2013. So entstand eine top-moderne Wohnung mit ganz besonderem Charme. Vom breiten Flur, der viel Stellmöglichkeiten bietet, geht es offen in die Küche und den Wohn- Essbereich über. Stimmig zum Rest der Wohnung wurden im Flur helle Fliesen und viel Weiß verwendet. Die weiße Hochglanzküche mit einer Arbeitsfläche aus Quarzstein und Glasrückwand ist im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Eine Glas-Thekenplatte mit zwei Barstühlen lädt zum gemütlichen Kaffee zwischendurch ein. Das lichtdurchflutete Wohn- Esszimmer wurde mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet. In der Essnische sorgen Deckenspots für stimmungsvolle Beleuchtung. Vom Wohnbereich führt der Weg auf die ca. 52 m² große, teils überdachte Gartenterrasse mit wunderschönem Blick auf den Sankt Chrischona. Die Wände der Schlafräume wurde, wie im Rest der Wohnung mit Putz versehen. Das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt, während im Kinderzimmer ein freundlicher Korkboden gewählt wurde. Das Badezimmer wurde in dezenten Farbtönen gefliest und ist ebenfalls mit Deckenspots ausgestattet, die für eine stilvolle Beleuchtung sorgen. Dank des Doppelwaschtisches mit Unterschrank und den beiden Spiegeln, kann man sich morgens bequem zu zweit fertig machen. Besonders zu erwähnen, ist die geräumige, bodenebene Dusche. Im Badezimmer und im Wohn- Esszimmer sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume, eine Einzelgarage und ein PKW-Stellplatz. Die Immobilie liegt am Rand eines Wohngebiets in Inzlingen, direkt an der Schweizer Grenze. Genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur und die gute Anbindung nach Lörrach (Busse fahren im 30-Minuten-Takt) und Basel. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, auch Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar. Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Kennwert: 76 kWh (Effizienzklasse C), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten

Der exakte Kaufpreis beträgt 4.250.000,- Euro zzgl. einer Käuferprovision von 3,57 % (inkl. 19% gesetzl. MwSt.). Das im Jahr 2021 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht durch seinen modernen und lichtdurchfluteten Baustil. Alle sieben Wohnungen haben fast ausschließlich Panoramafenster und sind, bis auf die EG-Wohnung, mit ringsum laufenden Terrassen ausgestattet. Natürlich wurde viel Wert auf aktuelle Energiestandards gelegt, daher wurde die Immobilie mit einem hohen energetischen Standard errichtet. So wurden z.B. ausschließlich Fenster mit Holz-Aluminium-Rahmen und 3-Scheiben-Sonnenschutzverglasung eingebaut. Konsequent werden regenerative Energien eingesetzt, um ein Höchstmaß an Effizienz und Umweltverträglichkeit zu erreichen. Der Heiz- und Warmwasserbedarf wird somit zu 100% aus erneuerbaren Energien gewonnen, Sie müssen sich bei der CO2-Umlage also keine Sorgen machen. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die langfristig für niedrige Energiekosten sorgt. Außerdem wurde es mit einer zentralen Lüftungsanlage für Zu- und Abluft mit integriertem Pollenfilter und Kühlaufsatz ausgestattet. Hierdurch werden auch im Hochsommer angenehme Temperaturen erreicht. Im Erdgeschoss der Immobilie sind neben der ca. 113 m² großen 3 ½-Zimmerwohnung mit Terrasse und eigenem Eingang auch die Abstellräume, die Haustechnik und zwei der fünf Garagen untergebracht. Die Grundrisse des ersten und zweiten Obergeschosses sind identisch, hier entstanden je zwei 4 1/2-Zimmerwohungem mit ca. 115 und 122 m² Wohnfläche. Die beiden Dachgeschosswohnungen wurden zu einer großzügigen 6-Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 211 m² zusammengefasst. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, elektr. Außenjalousien, modernen Einbauküchen und exklusiven Bädern ausgestattet. Eine Innentreppe und der Aufzug verbinden die vier Stockwerke miteinander. Der Übergabepunkt inklusive Glasfaser-Leerrohr sind bis in den Technikraum gelegt, sobald der Breitbandausbau im Ort erfolgt, kann das Gebäude angeschlossen werden. Zusätzlich wurden Kupferleitungen eingezogen und es stehen Tarife mit 50 Mbit zur Verfügung. Jedes Zimmer in den sieben Wohnungen verfügt über Netzwerkdosen. Auch an die Ladung von Elektroautos wurde gedacht. Dank 180 kW Hausanschluss, bleibt eine Leistungsreserve von 100 kW für die Elektroladung gesichert. Eine Satelittenschüssel mit 2 LNB sorgt für den Empfang von Astra und Hotbird, so können auch internationale Mieter ihre Heimatsender empfangen. Die Jahreskaltmiete von momentan 132.720,--€ lässt die Immobilie zu einem lukrativen Anlageobjekt werden. Das Mehrfamilienhaus liegt im Wohngebiet „In der Au“ in Inzlingen – Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Vorteilhaft ist die gute Anbindung nach Lörrach (Busse fahren im 30-Minuten-Takt) und Basel. Besonders zu erwähnen ist die direkte Nähe zur angrenzenden Schweiz (500m), sowie das perfekte Zusammenspiel zwischen naturnahem Wohnen und modernem Leben. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1988 in Massivbauweise auf einem ca. 560 m² großem Grundstück am sonnigen Südhang erbaut. Die sieben Zimmer verteilen sich auf zwei Ebenen mit ca. 182 m² Wohnfläche. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in die 4 Zimmer Hauptwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Dort finden Sie auf der linken Seite die offene Küche mit großzügigem Essbereich, sowie das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon. Dieser lädt Sie zum Entspannen in der Abendsonne ein. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In den letzten Jahren wurde einiges modernisiert bzw. saniert - u.a. die Radiatoren, die Rollläden und Fenster im Untergeschoss, sowie die Badezimmer im gesamten Haus. Des Weiteren verfügt die Hauptwohnung über eine vollausgestattete Einbauküche. Im Untergeschoss befindet sich die 2,5 Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 72 m² und einem separaten Eingang. Beim Eintreten gelangen Sie rechts zum Wohnbereich und links in das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer mit jeweiligem Zugang zum Garten. Im aufwändig angelegten Garten erwartet Sie eine kleine Wellnessoase mit Bionarium (Biosauna) und idyllischem Ruhebereich. Ein Stellplatz und eine Einzelgarage mit modernem Rolltor Runden das Angebot ab.Die Gemeinde Jestetten liegt mit ihren 5.287 Einwohnern an der Schweizer Grenze, ganz in der Nähe des Rheinfalls (ca. 6 km) im Süden Deutschlands. Jestetten ist eine familienfreundliche Gemeinde mit diversen Kinderspielplätzen, 3 Kindergärten, 2 Grundschulen, einer Hauptschule mit Werkrealschule und einer Realschule. Des Weiteren befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt im Ort. Vielfältige Ausflugsmöglichkeiten wie beispielsweise das Kloster Rheinau oder der Rheinfall bei Neuhausen, bieten die nötige Abwechslung vom Stress und der Hektik des Alltags. Bereits ein kleiner Spaziergang wird hier zum wunderschönen Naturerlebnis. Für den täglichen Bedarf finden sich in Jestetten diverse Bäcker, verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Geldautomaten, Bekleidungsgeschäfte, diverse Friseure und vieles mehr. Ärzte, Zahnärzte, sowie Apotheken finden Sie in beträchtlicher Anzahl. Für sportinteressierte bietet die Gemeinde Fußballvereine, einen Tennisverein und ein Schwimmbad. Jestetten verfügt zudem über einen Bahnanschluss der SBB nach Schaffhausen, Winterthur und Zürich. Die direkte Anbindung zur Schweiz ist für Berufspendler somit sehr lukrativ. Der nächstgelegene Flughafen ist in Zürich (ca. 28 km).

2 Doppelhaushälften für 1 bis 3 Wohnungen In naturverbundener, ruhiger Randlage stehen diese 2 Doppelhaushälften zum Verkauf. Die Lage zwischen Jestetten und Altenburg bietet Ihnen einen traumhaften Weitblick über Felder und Wiesen. Die Alleinlage bietet Ihnen ein Grundstück mit 3,13 ha inklusive Lagergebäude, Scheune und einen Stall zur Unterbringung für Pferde. Die beiden Häuser sind durch eine schallisolierte Durchgangstüre miteinander verbunden und können als großes Familienhaus, sowie aufgeteilt in 2 oder 3 Wohnungen genutzt werden. Das Anwesen wird über eine Gas-Brennwertheizung von 2014 beheizt. Die Fassade wurde 2016 neu gemacht und die Freisitzüberdachung am Neubau kam 2017. Ein Doppel-Carport steht für Ihre Autos zur Verfügung. „Neubau Haushälfte“ Die „Neubau Haushälfte“ wurde 1998/1999 errichtet und wirkt durch die luftige Aufteilung mit Holzbalken gemütlich und ruhig. Sie verfügen hier über rund 120 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Stockwerke zuzüglich Keller. Das Esszimmer lädt mit einem offenen Kamin und der angrenzenden Küche zum Verweilen ein. Daneben finden Sie ein Büro, sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Der überdachte Freisitz grenzt an den Garten mit eigener Grillstelle. Das Obergeschoss bietet ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, ein Master-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, sowie einen Balkon. Über einen Durchgang erreichen Sie zwei weitere Schlafzimmer für Kinder und/oder Gäste, sowie ein älteres Badezimmer mit Wanne auf rund 45 m2. Altbau Haushälfte“ Die „Altbau Haushälfte“ wurde 1975 erbaut und 1999 saniert. Rund 136 m2 Wohnfläche bieten Ihnen weiteren Raum für Ihre Ideen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche im Landhausstil, ein Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit Freisitz, sowie ein Schlafzimmer. Dazu kommt ein kleiner Abstellraum. Im Obergeschoss finden wir weitere 3 Zimmer, sowie eine kleine Küchenzeile und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Scheune, Stall, Lagergebäude und Grundstück Eine Scheune dient für den Unterstand von Maschinen, als Lagerfläche und/oder Werkstatt. Das Lagergebäude mit rund 180 m2 kann beispielsweise zur Lagerung von Futter, Getreide und/oder Holz genutzt werden. Der Pferdestall bietet Ihnen Platz für 6 Pferde in Offenstallhaltung mit beheizten Pferdetränken. Das große Grundstück ist mit Weidezäunen umzäunt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Paradies für Pferde- und Naturliebhaber in idyllischer Dorfrandlage vorstellen zu dürfen!

VERKAUF IM BIETERVERFAHREN Alleinstehende und Paare aufgepasst! Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer Galeriewohnung in Lauchringen. Rund 51 m2 Wohnfläche verteilen sich über das Dachgeschoss (1. Obergeschoss, ohne Aufzug) mit Galerie. Es erwartet Sie ein helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, sowie ein separater Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet. Der große Balkon liegt in Südlage und hat ein praktisches, wassergeschütztes Eck. Die Galerie erreichen Sie über eine hochwertige Holz-Wendeltreppe. Durch bodentiefe Fenster bietet der Raum ein gemütliches Schlafzimmer. Die 1993 erbaute Immobilie wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein geräumiger Kellerraum. Ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss, sowie ein Fahrradraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.

In einem wundervollen und großzügig gestalteten Wohnpark Areal im Riedpark Süd werden zwei architektonisch hochwertige Wohn- und Geschäftshäuser erstellt.Die einzelnen Wohnungen bestechen durch ihre großzügigeWohnraumgestaltung mit bodentiefen und lichtdurchflutetenFensterfronten, der offenen Bauweise mit gehobener Ausstattungsowie den nach Westen und Südwest ausgerichteten großflächiggestalteten Balkonen bzw. Dachterrassen. Jede Wohnung verfügtaußerdem über ein großzügiges Bad. Die Wohnungen werden über eine separat regelbare Fußbodenheizung beheizt, welche für eine ausgewogene und gleichmäßige Raumtemperatur sorgt. Zudem sind in allen Wohnungen Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen. Ein besonderes Highlight ist die begrünte Dachfläche. In den beiden Obergeschossen des nördlichen und südlichen Teils entstehen 2- bis 4-Zimmer Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 62 m² und 154 m². DieWohnungen werden im veredelten Rohbauzustand angeboten. Weitere Innenausbauten oder sonstige Anforderungen können auf Wunsch und gegen Aufpreis umgesetzt werden. Das Sonder-eigentum an einem Tiefgaragenstellplatz kann separat käuflich erworben werden. Im Erdgeschoss befinden sich 6 Gewerbeeinheiten mit Verkaufsflächen. Jedes der Gebäudeteile ist mit einer entsprechenden Aufzugsanlage ausgestattet, welchevon der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss reicht. Alle Eingänge zu den Gewerbeeinheiten, Wohnungen, Treppenhäusern sowie die Zugangswege zum Haus sind barrierefrei (§35 LBO) zugänglich.Lauchringen und die nähere Umgebung des Schwarzwaldesbietet Ihnen viele hervorragende Urlaubs- und Freizeitangeboteund macht den Standort zu einem idealen und familien-freundlichen Wohnort. In direkter Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten, zwei Kinderspielplätze und eine Pflege-Wohngemeinschaft. Zudem befindet sich eines der größten Möbelhäuser im Landkreis Waldshut, der "Wohnparc Dick". Das neu erschaffene Bebauungsgebiet schafft einen idealen Übergang zu einer zukunftsfähigen Wohnform für jedes Alter. Die Schweiz ist bereits in 15 Minuten für Berufspendler zu erreichen. Zum Bodensee benötigen Sie nur knapp eine Autostunde. Derwunderschöne ?Naturpark Südschwarzwald? ist auch nur 50Minuten vom ?Riedpark? entfernt. Die Gemeinde verfügt über eine ausgeprägte Infrastruktur. Der Bahnhof ist nur 300m entfernt und bietet gute Verbindungen nach Basel, Freiburg, Singen undKonstanz. Des weiteren befinden sich in der unmittelbaren Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die zu Fuß ohne Probleme zu erreichen sind. Im Ortskern sind zwei überregionale Ärztehäuser. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Zürich (39 km) und Basel (70 km) entfernt. Durch den bis ins Detail ausgearbeiteten Bebauungsplan der Wohn- und Gewerbeflächen, besticht das Gebiet durch hochwertige und zeitlose Architektur mit genügend Freiflächen im Grünen zum Entspannen.