• Neubau
    Large windows with views, modern decor, leather sofa, coffee table, television, floor lamp
  • Neubau
    Living room, Kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
  • Neubau
    Modern apartment building, white and gray facade, glass balconies, green landscape
  • Neubau
    Modern apartment building, balconies, scenic lake view, nearby mountains, greenery landscape
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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
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"Appartamento 2.5 locali con giardino e vista lago"

Kaufpreis
CHF 857'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 857'500.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Nutzfläche:
103 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

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Beschreibung

In una delle zone più rinomate di Collina d’Oro, questo appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione si distingue per le sue finiture di alta qualità e gli ambienti luminosi.

La zona giorno è ampia e ben distribuita, con cucina a vista e soggiorno-pranzo, armoniosamente collegati alla terrazza di 39m² giardino privato di circa 225m², creando un ambiente ideale per vivere interno ed esterno in totale continuità.

La camera matrimoniale è accogliente e confortevole, completata da un bagno elegante con vasca e doccia. Il pavimento in parquet aggiunge calore e raffinatezza agli ambienti, mentre gli scorci sul lago offrono una piacevole sensazione di apertura e luminosità.

La residenza è immersa in un contesto tranquillo e privilegiato, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano e dalla Scuola Americana (TASIS).

Completa l'offerta un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 60’000.-.

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Emerald Casa SA
Emerald Casa SA
Via Guidino 29a
6900Lugano
Inseratenummer
4002461530
Objekt-Ref.
ECA067.boo11.1yfjd
Emerald Casa SA
Anbieter
Emerald Casa SA

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