• modern apartment building, several floors, multiple balconies, open courtyard, greenery, barbecue, and seating areas with umbrellas
  • 5 story residential building, brown base, white upper part, glass windows, balconies, green space, trees
  • modern residential building, 6 stories, glass balconies, parking area
  • white couch, round table, armchair, wooden floors, large windows
  • large living room, wooden flooring, dining table, white couch, marble counter, white rug, flat screen TV, coffee table, white and wooden furniture
  • Open plan kitchen, dining and living room, large windows, balcony, hardwood floor, modern decor, sofa, dining table, TV, lamps
  • Bed, blanket, pillows, decorative objects, desk, flowers, mirror, painting, glass window
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"Appartement moderne de 2,5 pièces avec balcon à Fribourg"

Kaufpreis
CHF 520'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
54 m2

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Standort

Route Saint-Nicolas-de-Flüe 10, 1700 Fribourg

Wegzeit

Neu
  • 17 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    11 min.Fribourg Test
  • Supermarkt

    5 min.La Fabrik - Boutique Expérience (Villars)
  • Schule

    11 min.Ecole primaire du Botzet
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Fonderie

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 520'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
6
Wohnfläche:
54 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Découvrez une nouvelle réalisation au n°10 Route Saint-Nicolas de Flüe, offrant un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité.

 

Proposant des appartements de 2, 2.5 et 4.5 pièces, le projet séduit par son architecture contemporaine, ses espaces intérieurs lumineux et fonctionnels ainsi que ses finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’un grand balcon et les résidents profiteront également d’un jardin commun convivial, idéal pour les moments de détente.

 

Situé dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas du Jardin botanique, le projet offre une situation privilégiée : écoles, université, commerces et transports accessibles en quelques minutes seulement. La gare se rejoint en 15 minutes en bus et l’accès autoroutier est tout proche, garantissant une mobilité optimale.

 

Construit selon des standards élevés, l’immeuble bénéficie d’une isolation performante, d’un triple vitrage et d’installations techniques modernes : géothermie avec géocooling, panneaux solaires et confort acoustique renforcé.

 

Ce projet unique combine durabilité, performance énergétique (CECB A/B) et confort moderne, pour un cadre de vie idéal entre nature, sérénité et accessibilité urbaine.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Progecom SA
Progecom SA
Route de la Pâla 137a
1630Bulle
Inseratenummer
4002526947
Objekt-Ref.
b1req.yb11t

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