7 Treffer - Haus kaufen in Vuisternens-en-Ogoz

Superbe maison d'architecte individuelle située à seulement 18 minutes de Bulle.

Nichée dans un charmant village au sein d'un quartier calme, cette superbe villa bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant proche de la ville de Bulle.Édifiée en 2013 sur une belle parcelle de 1'075 m², elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, notamment son vaste séjour de 40 m², ses chambres spacieuses et sa parcelle plane parfaitement adaptée à la vie de famille.Construite avec des matériaux de très haute qualité, cette propriété reflète le savoir-faire et la rigueur de son propriétaire, directeur de travaux sur de grands chantiers depuis plus de 30 ans. Il a personnellement sélectionné chaque élément et supervisé l'ensemble de la construction, garantissant ainsi une qualité irréprochable et une finition haut de gamme.Distribution des espaces :Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre de 10 m² pouvant servir de bureau, une salle de douche, un vaste salon-séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte donnant sur le salon et une terrasse couverte - véritable prolongement de l'espace de vie durant la belle saison grâce à son ombrage naturel.Étage : trois grandes chambres dont deux de plus de 19 m², chacune équipée de son dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains complète.Sous-sol : une pièce polyvalente pouvant servir de salle de cinéma, de sport ou de détente, une pièce de stockage, une cave, une salle technique avec pompe à chaleur et espace buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage double.Extérieur : un jardin clos et arboré, une cabane de jardin pratique pour les outils d'entretien, une cheminée extérieure idéale pour les barbecues estivaux, ainsi que plusieurs places de stationnement.Cette villa conjugue harmonieusement confort moderne, qualité de construction et sérénité, dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, conçu avec soin, qui séduira les amateurs d'espace et d'authenticité.

Habitation 5.5 pces avec terrain de 4'125 m2 à Vuisternens-en-Ogoz/ FR

Habitation de 5.5 pces construite en 1865 et transformée en 2010. Elle est composée :au rez : d'un corridor d'entrée de 10 m2, d'un séjour de 19 m2 avec poêle à bois, 1 coin bureau de 10 m2, 1 cuisine équipée de 11 m2, 1 économat de 6.7 m2, 1 WC / lavabo séparé, 1 local chauffage de 13 m2 avec installation centrale à pellets (pneumatique), 1 buanderie (ancienne salle de bain), 1 local pellets, 1 dégagement de 10 m2.au 1er étage : 1 hall de distribution de 12 m2, 1 chambre parentale de 20 m2 avec poêle à bois et dressing de 8 m2, 1 chambre de 10 m2, 1 chambre de 17 m2, 1 salle de bain de 11.5 m2 avec douche italienne / WC / baignoire / double lavabo, 1 volume disponible avec accès sur terrasse.au sous-sol : 1 petite cave accessible depuis l'extérieur.Divers : terrain de 4'125 m2 (zone agricole, non soumis LDFR) aménagé avec places de parc, jardin d'agrément clôturé, 2 terrasses, piscine hors-sol, couvert à bois, 1 local de 18 m2, 1 atelier de 12 m2, source privée et arbres fruiters.La propriété nécessite des travaux de finition.Située à l'Impasse de la Grangette 14 à Vuisternens-en-Ogoz, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant. Sa position dominante privilégiée lui offre une belle vue dégagée sur la campagne environnante ainsi qu'un excellent ensoleillement. La commune de Vuisternens-en-Ogoz, intégrée à la commune de Gibloux, jouit d'une situation centrale particulièrement appréciée entre les principaux pôles économiques du canton. Les temps de trajet sont les suivants : • Autoroute A12 (échangeur de Rossens) : environ 5 minutes • Fribourg : environ 15 minutes • Bulle : environ 20 minutes • Lausanne : environ 40 minutes • Berne : environ 35 minutes Visite vidéo disponible sur www.ivac.ch.

Disponible - Les Jardins de Vuisternens

Vous êtes à la recherche d'un espace pour entreposer vos affaires ?N'hésitez pas à nous contacter.Nous proposons un local de 14,5 m², situé au sous-sol de l'immeuble, idéal pour le stockage de vos effets personnels.Adresse du projet: Route de Villarlod 75, 1969 Vuisternens-en-Ogoz

SUPERBE EXTÉRIEUR ET ESPACES DE VIE SPACIEUX

Magnifique maison familiale répartie sur trois niveaux, située sur une parcelle arborée de plus de 1070 m² avec une charmante volière et un abri de jardin. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine équipée Siemens, un bureau et une salle de douche. À létage, vous trouverez quatre grandes chambres avec dressings privatifs ainsi quune salle de bains avec une généreuse baignoire. Le sous-sol, totalement hors sol et aménagé de plain-pied, comprend un carnotzet et deux places de parc couvertes. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien impeccablement entretenu.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - maison familiale répartie sur trois niveaux habitables- vaste parcelle de plus de 1070 m² avec beaux aménagements extérieurs- cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager siemens- quatre grandes chambres à coucher avec dressings intégrés- deux salles de bains dont une avec baignoire et une avec douche- sous-sol entièrement aménagé, directement de plain-pied, totalement hors terre- garage double couvert avec accès direct à la maison- deux places de stationnement extérieures supplémentaires- chauffage par pompe à chaleur, faible consommation énergétique- maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'000 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: calmeEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 2 (1 x WC / 1 x WC / douche, 1 x WC / baignoire)Système de chauffage: Pompe à chaleurTransport publics: bus, 700 mEcole: école primaire, 1 kmCommerces: épicerie, 700 m

Immeuble locatif entièrement rénové de 5 appartements à vendre à Vuisternens-en-Ogoz

Situé au coeur du village de Vuisternens-en-Ogoz, ce petit immeuble de rendement séduit par son caractère authentique. Construit en 1931, cette bâtisse a bénéficié d'une transformation complète en 2024. Répartis sur 3 niveaux, l'immeuble se compose de cinq logements (4x 2.5 pièces et 1x 4.5 pièces) entièrement rénovés avec des finitions de qualité. Chaque logement dispose d'une cave et d'une place de parc extérieure.Ce bien représente une opportunité rare d'investissement. Le rendement est de 3.9%.Ce bien se situe à quelques mètres de l'école, à 350 m d'un arrêt de bus et à 15 min. en voiture de l'accès autoroutier. Des petits commerces se trouvent à Farvagny.

Magnifique Immeuble de rendement

Découvrez ce superbe immeuble de rendement situé au coeur du charmant village de Vuisternens-en-Ogoz. Cette bâtisse historique datant de 1931 a fait l'objet d'une rénovation complète en 2024, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.Réparti sur plusieurs niveaux, l'immeuble comprend cinq appartements, tous refaits à neuf avec goût et matériaux de qualité : • 4 appartements de 2.5 pièces, idéals pour des locataires seuls ou en couple, • 1 appartement de 4.5 pièces dans les combles, offrant un espace de vie lumineux et généreux, parfait pour une famille. L'ensemble du bâtiment a été soigneusement repensé afin d'optimiser le confort des occupants tout en préservant l'âme de la bâtisse. C'est une opportunité rare d'investir dans un bien de caractère, entièrement transformé et prêt à générer des revenus locatifs immédiats.Atouts supplémentaires :Situation paisible à proximité de la natureAucun travaux à prévoirEmplacement stratégique à quelques minutes des grands axes6 places de parc extérieuresCave privative pour chaque appartementNe manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de charme au potentiel locatif assuré.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.