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  • Façades est et nord
  • Chantier en cours
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"Neue Minergie-Residenz in Roumaz/Savièse"

Kaufpreis
CHF 396'500.–
Zimmer
2.5
Fläche
61 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 396'500.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
61 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Moderne und helle Apartments mit schönen Terrassen.

14 Wohnungen werden als Studios, 2,5-Zimmer- und 3,5-Zimmer-Wohnungen angeboten, ab Fr. 4'650.- pro m2. Ideal gelegen in der Nähe des Kreisverkehrs am Eingang der Gemeinde, nur 4,2 km vom Norden der Stadt Sion (4 Min.) und 12 Min. zu Fuß (800 m) von St-Germain/Savièse.

Einfache Zugänglichkeit zum Gebäude und seinen Parkplätzen (Innen und Außen).

Gebäude mit moderner Architektur, großen Fenstern und schönen Terrassen.

Leben Sie im Komfort und in der Nachhaltigkeit eines Minergie-Gebäudes mit leistungsstarken Anlagen, die erneuerbare Energien auf rationale Weise nutzen, sowie mit Spitzenausstattung, wie z.B.:

Wärmepumpe mit Geothermie-Sonden
Permanente Doppelstromventilation
Sommerliche Kühlung durch die reversible Wärmepumpe
Dreifachverglasung (leistungsfähige Wärme- und Schalldämmung)
Photovoltaik-Panels
Alle Parkplätze sind mit leeren Rohren für die Installation von Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet


Die Lage:

Im Herzen des zentralen Wallis, auf der rechten Seite des Rhone, liegt Savièse, eine Gemeinde, die aus verschiedenen Dörfern auf einem sonnigen Plateau über Sion besteht. Einige der Vorteile sind:

Nähe zu Sion: Die Kantonsstadt ist nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt. Die Bewohner profitieren somit von der Nähe zu städtischen Einrichtungen und genießen gleichzeitig die Charme einer ländlichen Gemeinde mit natürlichen Landschaften und Grünflächen.

Eine Gemeinde mit reichen öffentlichen Infrastrukturen, mit Schulen, einem Kindergarten/Krippe/UAPE mit einer Gesamtkapazität von über 200 Plätzen, einem Theater (Le Baladin), vielen Geschäften und anderen wesentlichen Dienstleistungen.

Das associative Leben ist ebenfalls blühend dank vieler lokaler Gesellschaften, die in den Bereichen Sport, Musik und Kultur aktiv sind.

Spaziergänge und Wanderungen: Viele Möglichkeiten bieten sich an. Ob auf mittlerer Höhe entlang der vielen Bisse auf dem Hang oder in höheren Bergen, in der Region Prabé und im Sanetsch-Tal.

Weinberge und Terroir: Savièse ist eine der großen Weinbauregionen des Kantons. Weinliebhaber schätzen die Qualität seiner Weine.

Panoramablick: Über der Rhone-Ebene bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen.

Sein malerisches Aussehen und seine warme Atmosphäre machen es zu einem angenehmen und authentischen Wohnort.

Insgesamt ist Savièse ein Ort, an dem man im Rhythmus der Jahreszeiten leben, die Schönheit seiner Landschaften genießen und ein außergewöhnliches Naturerlebnis haben kann.


Liste der verfügbaren Apartments:

Oberes Erdgeschoss
3-Zimmer-Wohnung Nordwest 92,52 m2 + 18 m2 Terrasse VERTIEFEN
Studio Nordost 37,42 m2 + 21,94 m2 Terrasse VERTIEFEN
2,5-Zimmer-Wohnung Nordost 58,83 m2 + 8,29 m2 Terrasse VERTIEFEN
2,5-Zimmer-Wohnung Nordwest 61,13 m2 + 8,08 m2 Terrasse Fr. 396'500.00
2,5-Zimmer-Wohnung Südwest 63,50 m2 + 17,51 m2 Terrasse VERTIEFEN
2,5-Zimmer-Wohnung Südost 62,65 m2 + 16,25 m2 Terrasse VERTIEFEN


1. Etage
3-Zimmer-Wohnung Nord 91,71 m2 + 16,68 m2 Terrasse VERTIEFEN
Studio Nordost 32,35m2 VERTIEFEN
2,5-Zimmer-Wohnung Nordost 58,83 m2 + 8,29 m2 Terrasse VERTIEFEN
2,5-Zimmer-Wohnung Nordwest 61,13 m2 + 8,08 m2 Terrasse VERTIEFEN
2,5-Zimmer-Wohnung Südwest 63,50 m2 + 17,51 m2 Terrasse VERTIEFEN
2,5-Zimmer-Wohnung Südost 62,65 m2 + 16,25 m2 Terrasse VERTIEFEN


Attika
3-Zimmer-Wohnung Nord 91,89 m2 + 61,96 m2 Terrasse VERTIEFEN
4-Zimmer-Wohnung Süd 141 m2 + 162,16 m2 Terrasse Fr. 1'195'000.-


Fr....

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Varone-immo.ch sàrl
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Route de Roumaz 4
1965Savièse
Inseratenummer
4002535806
Objekt-Ref.
Roumaz-A4

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