• modern apartment building with multiple balconies and underground garage
  • A two story house with a balcony, tiled pathway, chain link fence, and stairs leading to a staircase with handrails.
  • modern kitchen with white cabinetry, wooden countertop, sink, oven, fridge, tile flooring, sliding glass door
  • large windows, balcony, tiled floor, staircase
  • empty room with sliding glass doors, balcony with floor view, white walls and ceiling, floor covered with tiles
  • Terrace with balcony, gray floor, white railing, mountain view
  • View of houses in a valley with mountains in the background and a crane visible
  • Concrete balcony with glass railings and mountain view
  • terrace, bedrooms, living room, kitchen, dining room, bathrooms
  • living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, terrace
  • living room, bedroom, bathroom, kitchen, patio
  • Nuovo stabile di 5 unità abitative immerso nella natura (12)
  • open-concept layout, living room, dining area, 2 bedrooms, 2 bathrooms, stairs, terrace
  • 6 parking spots
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"Neues Gebäude mit 5 Wohneinheiten, eingebettet in die Natur"

Kaufpreis
CHF 3'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
547 m2

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Standort

Via del Battistone 21, 6533 Lumino

Wegzeit

  • 21 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    11 min.Scuola dell'infanzia
  • Supermarkt

    10 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Cappelletta

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Wohnungen:
5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
547 m2
Grundstücksfläche:
2212 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Ruhige und sonnige Gegend, in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen: Einkaufszentren, Bahnhof und Autobahnabfahrt, nur 6 km vom Zentrum von Bellinzona entfernt.

Das Gebäude wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ökologie und Energieverbrauch erstellt und erstreckt sich über vier Ebenen, die insgesamt nur fünf Wohneinheiten beherbergen.

Die Heizung und die Warmwassererzeugung erfolgen durch eine Wärmepumpe, mit Wärmeverteilung durch Niederdruck-Schlangen.

Die Anwesenheit von thermischen Solarcollectoren hilft, die Heizkosten erheblich zu reduzieren.

Im Halbuntergeschoss befindet sich die Garage, die mit dem Aufzug verbunden ist, mit sechs überdachten Parkplätzen, Platz für Motorräder und Fahrräder, Keller und Technikräumen.

Jedes einzelne Apartment ist mit der Vorbereitung für die Klimaanlage ausgestattet. Der Außenbereich wird durch charmante Bereiche wie Patio und Terrassen aufgewertet.

Die Anordnung der Apartments im Gebäude unterteilt sich wie folgt:

Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4 ½-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, großer Keller und privatem Eingang mit Terrasse-Garten.

Im ersten Stock gibt es zwei Wohneinheiten mit 3 ½ Zimmern: Ein Apartment auf einem Stock und ein Apartment auf zwei Stockwerken (Duplex mit interner Verbindungstreppe).

Im zweiten Stock haben wir zwei Apartments mit 3 ½ Zimmern mit Balkonen und Terrasse.

Das Apartment im obersten Stockwerk verfügt über einen großen Dachboden.

Parkplätze sind im Preis inbegriffen, mit Vorbereitung für die Installation von Ladesäulen für Elektroautos.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4002567901
Objekt-Ref.
20717.oenpn.5wjj0
L'Idea Immobiliare SA
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