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"Lugano-Muzzano: grosszügige Villa mit Pool & Blick auf den Luganersee zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 4'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
8
Fläche
426 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
426 m2
Nutzfläche:
449 m2
Grundstücksfläche:
1206 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In Muzzano steht eine modern und komplett renovierte Villa kurz vor der Fertigstellung zum Verkauf. Sie liegt 5 km vom Zentrum Luganos entfernt und besteht aus einem Haupttrakt auf drei Ebenen mit einer Gästedépendance sowie einer unabhängigen 2-Zimmer-Wohnung. Eine Waschküche, ein Fitnessbereich und direkter Zugang zum Garten sind vorhanden. Im Aussenbereich befinden sich ein schöner Infinity-Pool aus Granit mit Gegenstromanlage, ein Garten und ein wunderschöner Blick auf den See.

HIGHLIGHTS
- Villa mit luxuriösem Ausbau
- Panoramablick
- 3 Garagen- & 2 Aussenparkplätze
- Nahe der internationalen TASIS-Schule

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002583687
Objekt-Ref.
85861028

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