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"Lugano-Aldesago: Moderne Reihenvilla mit privatem Garten & Seeblick zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz nutzbar"

Kaufpreis
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
270 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
270 m2
Nutzfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
100 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Zum Verkauf in Lugano-Aldesago: elegante Reihenvilla, 2025 vollständig renoviert. Die Liegenschaft bietet helle, moderne Räume mit grosszügigem Wohnbereich, privatem Garten und einer herrlichen Dachterrasse. Aus allen Räumen geniesst man einen 180-Panoramablick über den gesamten Golf von Lugano und den Monte San Salvatore, ein faszinierendes Szenario in jeder Jahreszeit. Eine ideale Lösung für alle, die zeitgemässen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine exklusive Wohnlage suchen.

HIGHLIGHTS
- Nur 4 Wohneinheiten
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Zentrum von Lugano in 6 km Entfernung
- Nahe bei Dienstleistungen & Infrastruktur

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

+41 91 601 04 50
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Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
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Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano

Kontakt

Philipp PETER

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Inseratenummer
4002583763
Objekt-Ref.
86201801
Philipp PETER
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+41916010450
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