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"Moderne Reihenvilla mit privatem Garten & Panoramablick auf den Luganersee in Lugano-Aldesago zu verkaufen"

Kaufpreis
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
270 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
270 m2
Nutzfläche:
300 m2
Grundstücksfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Privatsphäre, Komfort und eine exklusive Lage, nur 6 km vom Zentrum von Lugano entfernt, machen diese zum Verkauf stehende Reihenvilla in Lugano-Aldesago zur idealen Wahl für einen modernen und eleganten Lebensstil. In einem stilvollen Wohnumfeld mit nur vier Einheiten gelegen, bietet sie helle Räume, einen privaten Garten und eine grosszügige Dachterrasse, von der sich ein herrlicher Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge eröffnet, ein einzigartiges Wohnerlebnis in jeder Jahreszeit. Vielfältige Optionen zur persönlichen Badgestaltung.

HIGHLIGHTS
- Auch als Zweitwohnsitz nutzbar
- Panoramaterrasse auf dem Dach
- 2025 vollständig renoviert
- Grosszügiger Privatgarten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Philipp PETER

Anbieter

WETAG | Luxury Real Estate
WETAG | Luxury Real Estate
Riva Antonio Caccia 3
6900Lugano
Inseratenummer
4002583765
Objekt-Ref.
86201813

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