Das Immobilienangebot liegt in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, in der Nähe von Schulen, dem Ortszentrum und allen wichtigen Infrastrukturen.
Bellinzona ist bequem in etwa einer Viertelstunde mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Autobahnausfahrt ist weniger als 2 Kilometer entfernt.
Ideal als Investition, umfasst das Angebot auch zwei Häuser, die für eine Renovierung bereit sind, zusammen mit dem ebenen Grundstück mit einer Fläche von 1422mq.
Baugebiet R2 mit den folgenden Bauparametern:
Ausnutzungsindex: 0,5 %
Fassadenhöhe bis zur Traufe: 7,50 m
Maximale Firsthöhe: 10,50 m
Abstand zur Grenze: 3 m
Mindestquote für Reserve für zweite Wohnungen: 50 %
Möglichkeit, mehrere neue Wohnungen zu bauen, zusätzlich zur Renovierung der zwei angrenzenden Häuser mit dem Grundstück.
Wenn Sie ein Grundstück suchen, ist dieses Immobilienangebot genau das Richtige. Ich freue mich darauf, es Ihnen bei einem unverbindlichen Besuch vorzustellen.