Roveredo GR
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Roveredo GR

SIMPATICA CASCINA IN ZONA TRANQUILLA
13

CHF118’000.–49m23Zi

Monti Videcc, 6535 Roveredo GR

Roveredo - Monti Videcc Inserito in un contesto tranquillo, a 730 metri vendesi cascina in stile rustico sviluppato su più livelli e di recente ristrutturazione. L'immobile è composto al primo piano da un ingresso su un soggiorno/pranzo con camino, mentre al secondo (soppalco) troviamo 3 posti letto. All'esterno vi è una sala bagno. Note: - Sole tutto l'anno; - Acqua e corrente tutto l'anno (pannelli solari); - 40 minuti a piedi dal paese di Roveredo; - Camino a legna. Accesso: 10 minuti con un mezzo "stretto" 4x4: E' possibile l'acquisto di un Polaris Ranger 4 x 4 Prezzo nuovo: Fr. 18’000.- Valore di mercato: Fr: 12’000.- (trattabile) Chilometraggio: 3’000 Prima Immatricolazione: 2017 (vedi foto allegate) La mobilia è compresa nel prezzo. VERO AFFARE

Ottimo prezzo per Casa Indipendente con Giardino
8

CHF230’000.–60m23.5Zi

6535 Roveredo GR

Questa casa di 3,5 locali si trova a pochi passi dal centro di Roveredo, in una posizione soleggiata e tranquilla.L'immobile è disposto su due piani e si estende su circa 80 mq abitabili.La casa ha subito interventi di ristrutturazione di recente ed è perfettamente abitabile.Al piano terra troviamo un soggiorno con cucina open space e un camino, un bagno separato con doccia e uno sgabuzzino. Nel piano superiore, al quale si accede tramite una scala esterna, troviamo altri due locali parzialmente riattati.La casa dispone inoltre di un giardino privato di circa 400 mq.Il prezzo di vendita attuale lascia margine ai nuovi proprietari per una ristrutturazione a piacimento del secondo piano.Gli spazi interni si possono riadattare secondo le proprie idee ed esigenze, con finiture interne a libera scelta dei nuovi proprietari.E' possibile creare ulteriori camere o spazi a seconda delle proprie necessità.Il riscaldamento attuale è elettrico con radiatori in buono stato, le finestre sono in legno con doppi vetri e il tetto anch'esso si trova in buono stato.Con un ritocco quest'edificio potrebbe diventare il posto ideale e perfetto per chi sogna una casa in una zona così tranquilla e immersa nel verde.Su richiesta è possibile effettuare/fornire un calcolo preventivato dei costi per completare la ristrutturazione dell'intera casa.

Haus mit viel Umschwung
10

CHF260’000.–110m28Zi

Frasconscella, 6535 Roveredo GR

Ein Zweifamilienhaus zum Aussteigen!Am schönen Berghang von Monte Camedasca oberhalb von Roveredo befindet sich eine einsahme Perle in mitten von Wäldern und Wiesen. Der Weg zum Haus führt über Stock und Stein und dauert 15 Minuten zu Fuss ab dem Parkplatz. Beim Haus angekommen überwältigt der herrliche Panoramablick in die Berge und die absolute Stille. Das Rustico besteht aus zwei kleinen Wohnungen und bietet alles was man für ein einfaches Leben braucht. Als Energielieferant dient ein 12V-Solarpanel auf dem Dach, der zentrale Holzofen wärmt die Zimmer wohltuend warm und das Abwasser wird über eine Zweikammer-Klärgrube aufgefangen. Eine Quelle versorgt das Haus mit frischen Quellewasser und die Transportseilbahn vor dem Haus erleichtert die Anlieferung von schweren Materialien. Es gibt viel Spielraum für Ideen, diverse Nebenräume und einen alten Kleintier-Stall. Es können Hühner, Schafe, Ziege oder Hasen gehalten werden.Dieses Haus ist ideal für Aussteiger oder Feriensuchende, welche die Einfachheit zu schätzen wissen. Das Haus kann möbliert übernommen werden.Zögern Sie nicht für eine unverbindliche Kontaktaufnahme - eine Besichtigung ist jederzeit möglich!

Nuovo appartamento in piccola costruzione
10

CHF365’000.–81m22.5Zi

6535 Roveredo GR

Nuova piccola e moderna costruzione in fase di edificazione. Zona residenziale in forte sviluppo ubicata a soli 10 minuti da Bellinzona. La residenza si compone di sole 7 unità abitative ed è realizzata con materiali di ultima generazione e con dettagli costruttivi di pregio. Gli spazi architettonici sono molto ben distribuiti ed esprimono armonia e benessere. Particolare attenzione è data agli aspetti energetici, i serramenti sono eseguiti con profili in PVC con vetri tripli isolanti. La produzione di calore avviene tramite termo pompa, la distribuzione con serpentine a bassa temperatura. Regolazione della temperatura tramite termostato ambientale. Gli appartamenti al piano terreno godono di giardini privati, mentre gli appartamenti ai piani superiori di belle terrazze. Rifiniture a scelta di ottima qualità come da relazione tecnica. Le abitazioni dispongono di lavanderia privata ubicata direttamente nel loro interno. Posto auto coperto compreso nel prezzo.

Casa cielo/terra oltre annesso rustico da ristrutturare in centro Roveredo
6

CHF490’000.–250m27.5Zi

6535 Roveredo GR

Ubicazione Roveredo è un comune svizzero del Canton Grigioni che conta 2.437 abitanti, capoluogo del Moesano. Roveredo è un punto d'incrocio tra i Grigioni e il vicino Ticino. Dista da Bellinzona 12 km. Descrizione Proponiamo in vendita soluzione indipendente nel centro di Roveredo in localita’ denominata “Piaza”. La casa si dispone su tre livelli di ca. 66 mq al piano oltre alla soffitta che grazie ad un recupero del sottotetto si puo’ rendere abitabile (Superficie totale dopo la ristrutturazione ca. 260 mq). Completano la proprieta’ 4 posti auto. Un rustico di 2.5 locali oltre il grottino e un giardino di ca. 100 mq. L’immobile necessita di una totale ristrutturazione ed e’ personalizzabile sia ad uso uffici, singola abitazione oppure in tre appartamenti. Il prezzo di vendita e’ comprensivo della concessione edilizia per la ristrutturazione che e’ stata gia’ rilasciata. Oggetto interessante anche per uso investimento. Offerta unica da visionare.

ROVEREDO - STUPENDA CASA IN ZONA TRANQUILLA
13

CHF850’000.–140m24.5Zi

Caraa de Neer 324 B, 6535 Roveredo GR

Proponiamo in vendita a Roveredo bella casa monofamiliare, in zona tranquilla e soleggiata e puramente residenziale. L’immobile è stato costruito nel 2000 e si presente in ottimo stato di manutenzione, non necessitando alcun tipo di rinnovo e/o intervento. Le finiture sono di ottimo livello come pavimenti in parquet, serramenti in alluminio/legno, stupenda stufa in maiolica nella zona giorno.) Il riscaldamento è erogato tramite termopompa e serpentine a pavimento. La proprietà è così disposta: ingresso, grande sala con stufa in maiolica, zona pranzo con cucina aperta, bagno ospiti. Al piano primo mansardato si trovano 3 camere da letto ed un ampio bagno con doccia e vasca idromassaggio. Al piano interrato invece si trovano cantina, locale lavanderia, locale tecnico, rifugio/deposito ed ampio locale hobby. La zona esterna invece offre ampia terrazza coperta oltre al giardino che circonda la casa. La proprietà dispone di no. 1 posteggio coperto e diversi esterni. PREZZO DI VENDITA: CHF 850'000.00 Per info: 091.961.64.64 (Sig. Salerni)

Villetta baciata dal Sole
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CHF950’000.–242m25.5Zi

Carasole, 6535 Roveredo GR

A soli 10 minuti da Bellinzona in zona pregiata, dominante e con stupenda vista panoramica. Posizione collinare per amanti del sole, della natura e della tranquillità. Costruzione in stile tradizionale, molto ben isolata e realizzata in modo da avere un ridotto impatto energetico sull'ambiente. La produzione di calore avviene con termopompa (già predisposta per allacciamento a pannelli solari), mentre la distribuzione di calore tramite serpentine posate a pavimento. Spazi abitabili generosi, molto ben distribuiti e con rifiniture di ottima qualità. Soggiorno con stufa a legna, moderna cucina ben arredata ed elegante zona pranzo inserita in luminoso giardino d'inverno. Tre belle camere da letto, studio e doppi servizi al piano superiore. Il piacere di vivere in una casa ricca di confort e comodità, valorizzata dalla sala fitness, dalla sauna e dal bagno turco. Spazio esterno molto gradevole che offre una qualità di vita accattivante. 2 posti auto coperti completano la proprietà.

Villa Carasole
13

CHF950’000.–268m2

Via Cantonale 36, 6535 Roveredo GR

Nella bella Mesolcina a Roveredo, nella zona piu’ prestigiosa e ambita di “ Carasole”, che beneficia del sole tutto l’anno, a solo 1,4 Km dal centro del paese, dove si trovano tutti i servizi: scuole, centri commerciali, banche, farmacia, ufficio postale, ristoranti, bar, a soli 10 km da Bellinzona e a mezz’ora dal San Bernardino. Vi proponiamo in vendita Villa moderna, con vista panoramica davvero unica. La Villa è stata realizzata con moderne tecniche di isolamento che le conferiscono caratteristiche di ridotto consumo energetico a basso impatto ambientale. La prestigiosa villa si sviluppa su tre livelli ed è ricca di attente rifiniture di pregio. DESCRIZIONE : - PIANO TERRENO - Ingresso, grande locale ad uso Atelier o locale hobby con comodi armadi nel perimetro; locale fitness, con una doccia wc e lavabo; locale tecnico con termopompa per riscaldamento, lavanderia completa. - PIANO PRIMO - Cucina superaccessoriata con isola; parete divisoria tra cucina- zona relax/TV. A seguire delizioso e accogliente giardino d'inverno, realizzato con struttura metallica e vetri, protetti da tenda collegata a sensori automatici per vento, luce e temperatura da cui si gode un panorama splendido ed unico. PIANO SECONDO – Ampio bagno padronale decorato con maioliche artigianali, vasca idromassaggio e cabina doccia. Locale studio; corridoio da cui si accede in una ampia camera matrimoniale padronale, altra stanza dedicata a locale vestibolo, ulteriore camera da letto con vista sul paese. Caratteristiche e complementi: - Terrazzamento all’esterno del giardino d’inverno, adibito a pranzi con grill o ristoro - Grande giardino supplementare di 450 mq con zona svago,patio di altezza 2.5 m x 5 x2.5 m di lunghezza con grande tavolo, grill, TV radio, frigo, casa del verde 4.5 x 5 m. e piscina. Per finire, scale rifatte e montacarichi Riegert adibito anche al trasporto di cose e persone della portata di 250 kg. A completamento della proprietà due comodi posteggi per auto con tettoia , pavimento sagomato. Prezzo della Villa arredata CHF 950.000.- che include accessori del valore di oltre CHF 100.000.-

Villa con vista imprendibile
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CHF1’290’000.–271m27.5Zi

Strada de Carasoo 194, 6535 Roveredo GR

Charme e quiete con vista aperta e imprendibile sulla valle, versante soleggiato nella frazione di Carasole, Roveredo. Architettura sobria ed accogliente, materiali nobili come sasso e legno arricchiti da una rigogliosa cornice di arbusti decorativi e piante,conferiscono alla proprietà un’armonia senza tempo. Il sole che arriva già al mattino portando luce e calore, stimola un percettibile senso di benessere in un’atmosfera di piacevole privacy. Oltre 2000 mq di area verde, ottimamente curata e sistemata a terrazze, per chi ama vivere a contatto con l’aria aperta e con la natura, ideale per coltivazione (vigneto/frutteto/orto). Bella pergola con tavolo in granito e grill. Funzionale e generosa distribuzione degli ambienti interni, particolarmente luminosi. La casa, in ottimo stato, è disposta su due piani. Al piano superiore l’appartamento principale, composto da atrio, elegante salone con camino, sala da pranzo con imponente camino ad angolo, cucina abitabile e ottimamente attrezzata, tre camere da letto, armadi a muro, bagno, veranda e balcone. Al piano terra due locali con bagno e ingresso indipendente utilizzabili come secondo appartamento o studio, lavanderia, cantina e locale tecnico. Comodo garage per due auto con porta automatica e piazzale esterno per due auto. ‍

Villa 5,5 locali
12

CHF1’390’000.–190m25.5Zi

6535 Roveredo GR

In posizione collinare residenziale, gode di un insolazione che dura tutto l’anno, bella moderna villa in cemento armato a vista con pergola e deposito annessi, in ottimo stato di manutenzione, così composta: L’accesso all’abitazione, posto al 2° piano, porta alla zona giorno, uno spazio openspace in cui si collocano la cucina, la zona pranzo e il soggiorno. Lo spazio è caratterizzato da un’ampia vetrata orientata a ovest e una doppia altezza sul 1° piano. Al 1° piano, il corridoio a doppia altezza dà accesso alla zona notte, in cui trovano spazio 3 camere da letto e 2 servizi, uno padronale e uno con WC. Il piano terra accoglie un’ampia lavanderia, il locale tecnico, la cantina e un grande e luminoso locale hobby/ospiti caratterizzato da un’ampia finestra orientata a sud. La costruzione è stata ultimata nel 1996, rinnovo bagni, cucina, pavimenti e risistemazione degli spazi esterni nel 2015. Ottime le rifiniture. 2 posteggi esterni.

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