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"4½-Zimmer-Wohnung mit Fantastische Seesicht - Zweite Wohnsitz"

Kaufpreis
CHF 840'000.–
Zimmer
6

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 840'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Wohnungen:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Nutzfläche:
120 m2
Letztes Renovationsjahr:
2020
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht auf den See

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Gassen, Terrassen und Romantik – Architektur unserer Vorfahren

Diese verschiedenen zum Verkauf stehenden Liegenschaften sind Teil des Dorfkerns von Gadero in der Gemeinde Brissago. Sie liegen ca. 5 Minuten von der Hauptstrasse an sehr ruhiger und sonniger Lage mit einer wunderschönen Sicht auf den Lago Maggiore. Die Objekte sind wie folgt aufgeteilt:

4 ½-Zimmer-Wohnung

Diese Wohnung befindet sich über dem Restaurant. Es hat eine Halbterrasse am Eingang und falls gewünscht, gibt es die Möglichkeit einen Garten mit offenem Rustico daneben zu haben. Beim betreten der Wohnung befindet man sich im grossen Wohnzimmer mit offener Küche und Gäste-WC. Über die Treppe erreicht man den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern (eines davon mit Balkon und herrlicher Aussicht) und einem weiteren dritten Schlafzimmer, das zu einem zusätzlichen Raum führen könnte wenn man die Wand öffnet die zum hinteren Gebäude gehört.

Zwei zusätzliche Räume

Hinter dem Hauptgebäude, können diese beiden Räume als Lager oder als kleine Wohnung dienen wenn man sie über eine Wendeltreppe verbindet, oder als zusätzliche Räume der obenerwähnten Wohnung.

Stall mit Garten

Neben dem Hauptgebäude könnte man dieses Rustico mit der 4 ½-Zimmer-Wohnung verbinden oder es den «zwei zusätzlichen Räumen» schenken falls man damit eine Duplex-Wohnung plant. Diese Fläche ist auf jeden Fall perfekt für einen überdachten Grillplatz im Freien.

Inbegriffen im Verkaufspreis haben wir 1 gedeckte Parkplatz.

Zweite Wohnsitz möglich

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Samuel Pura

Anbieter

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Kontakt

Samuel Pura

Inseratenummer
4002647346
Objekt-Ref.
2-840

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