• Lot de 4 appartements - Investissement Idéal (1)
1 / 1

"Lot de 4 appartements - Investissement Idéal"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung

Dokumente (0)

Beschreibung

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce lot de quatre appartements se distingue par son charme d'origine et son excellent potentiel de rendement.

À proximité des commodités, des écoles et des transports publics, il constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien solide, bien entretenu et facile à gérer.

Le lot comprend quatre appartements répartis sur deux niveaux.

Les logements totalisent environ 400 m² habitables. Chaque unité dispose d'une distribution fonctionnelle, d'une belle luminosité naturelle et de finitions de qualité, assurant un confort de vie optimal et une attractivité durable sur le marché locatif.

Régulièrement rénové, l'ensemble a conservé tout son cachet tout en bénéficiant de mises à jour techniques soignées. Les installations sont en bon état général et ne nécessitent pas d'investissements immédiats.

Les revenus locatifs actuels garantissent une rentabilité stable, avec un potentiel d'optimisation à moyen terme.

Ce lot de 4 appartements représente un investissement équilibré et pérenne, combinant caractère, fiabilité et rendement. Parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec des biens résidentiels de qualité.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Christopher Odier

Anbieter

LEMANIK HOME SA
LEMANIK HOME SA
Rue Ecole de médecine 1
1205Genève
Inseratenummer
4002657260
Objekt-Ref.
A-25-002

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass Homegate diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services