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"Lot de 4 appartements - Investissement Idéal"

Prix d'achat
CHF 2'750'000.–

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Prix d'achat:
CHF 2'750'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement

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Description

Idéalement situé dans un environnement calme et recherché, ce lot de quatre appartements se distingue par son charme d'origine et son excellent potentiel de rendement.

À proximité des commodités, des écoles et des transports publics, il constitue une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien solide, bien entretenu et facile à gérer.

Le lot comprend quatre appartements répartis sur deux niveaux.

Les logements totalisent environ 400 m² habitables. Chaque unité dispose d'une distribution fonctionnelle, d'une belle luminosité naturelle et de finitions de qualité, assurant un confort de vie optimal et une attractivité durable sur le marché locatif.

Régulièrement rénové, l'ensemble a conservé tout son cachet tout en bénéficiant de mises à jour techniques soignées. Les installations sont en bon état général et ne nécessitent pas d'investissements immédiats.

Les revenus locatifs actuels garantissent une rentabilité stable, avec un potentiel d'optimisation à moyen terme.

Ce lot de 4 appartements représente un investissement équilibré et pérenne, combinant caractère, fiabilité et rendement. Parfait pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine avec des biens résidentiels de qualité.

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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Christopher Odier

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LEMANIK HOME SA
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Rue Ecole de médecine 1
1205Genève
No. d'annonce
4002657260
Réf. de l'objet
A-25-002

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