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"Bed & Breakfast - Immobile con terreno"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
450 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
450 m2
Nutzfläche:
495 m2
Grundstückfläche:
13231 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Bed & Breakfast ben avviata con terreno immersi nella natura

A pochi chilometri da Lugano questa splendida proprietà coniuga l'attività di B&B e il comfort per chi ama la natura, l'escursionismo e la tranquillità.

L'immobile si presenta ben curato e quasi totalmente ristrutturato in ogni suo dettaglio sia in esterno con pannelli termici, pergolato con tavolo e grill, raccoglitore acqua piovana, sorgente naturale, box ricarica auto elettriche, ampi spazi per posti auto esterni, sia negli interni composti da 5 camere ad uso B&B e 3 appartamenti da 2.5 locali; al piano terra ritroviamo un piccolo wellness con servizi e doccia, sauna, bagno a vapore e zona relax.

La casa è circondata da circa 8 mila mq di terreno e nel Comune altri 5 mila mq con accessi sulla strada comunale.

Ideale per chi desidera acquisire un'attività ben avviata e recensita, amante della natura.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

DOM Promotion Sagl
DOM Promotion Sagl
Via Giuseppe Buffi 2
6900Lugano
Inseratenummer
4002661899
Objekt-Ref.
DM-2025-V-029-3
DOM Promotion Sagl
Anbieter
DOM Promotion Sagl

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