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"Hochwertige Villa (mit 2 App.) Infinity-Pool und atemberaubender Seeblick mit 8 Schlafzimmern"

Kaufpreis
CHF 11'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
11
Fläche
500 m2

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Standort

Via Minigera 30, 6926 Montagnola

Wegzeit

  • > 60 minStation: Magliaso Paese

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    14 min.Centro scolastico di Collina d'Oro

  • Apotheke

    14 min.Farmacia Collina d'Oro

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    14 min.Montagnola

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 11'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Badezimmer:
10
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
500 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2012

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Beschreibung

Spektakuläre Konstruktion aus 2 Apartments, mit Möglichkeit, eine einzige große Villa von etwa 500mq Wohnfläche zu schaffen.

Insgesamt 8 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Badezimmern. 2 zusätzliche Badezimmer für Gäste.

Wertvolle Vertäfelung in der gesamten Wohnung.

2 sehr moderne und gut ausgestattete Küchen mit Gaggenau-Geräten und Weinkellern

Bioethanol-Kamine in den 2 Wohnzimmern.

Dachterrasse mit Außenküchen-Anschluss und Badezimmer

Terrasse/Garten von 300mq mit beheiztem Infinity-Pool

Atemberaubender Seeblick über 180 Grad

Luxusausstattung

Insgesamt 10 Parkplätze

4 Parkplätze in der Garage (2 Doppelgaragen)

6 Außenparkplätze

2 Weinkeller à 20mq cadauno.

Der Besitzer ist direkt erreichbar.

Nur ernsthafte Interessenten.

Nachweis der Solvenz oder Referenz erforderlich, bevor ein Besuch erfolgt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IP Motors SA - Real Estate
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Via San Gottardo 27
6593Cadenazzo

Kontakt

+41918502023
+41918502023
Inseratenummer
4002680387
Objekt-Ref.
__isx1108007.is24-7099441

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