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"Geräumiges Dreifamilienhaus mit 5.5 Zimmern in Sorens"

Kaufpreis
CHF 1'280'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
182 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'280'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
182 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

Adresse: Au village, 1642 Sorens



Ein paar Minuten von Bulle entfernt, profitiert die Gemeinde Sorens von der Ruhe der Landschaft und ist gleichzeitig nahe an den Einrichtungen des gruérienischen Hauptortes. Im Zentrum des Dorfes befindet sich die Residenz Verdana 150 m vom Bushalt Sorens, Dorf, einem Lebensmittelgeschäft und der Post entfernt. Die Grundschule befindet sich 400 m entfernt.

Diese neue PPE besteht aus sechs außergewöhnlichen Losen, die großzügige Flächen bieten, von der 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bis zum 5,5-Zimmer-Triplex mit schönen Terrassen und privaten Gärten. Umgeben von einer grünen Umgebung, in der der sanfte Klang des Malessert-Bachs widerhallt, bietet sein friedlicher Rahmen am Rande des Waldes eine unvergleichliche Lebensqualität.

Details des Loses V02:
  • Wohnfläche von 182 m2
  • Wohnzimmer von 59 m2
  • 3 Terrassen von 45, 57 und 51 m2
  • Privater Garten von fast 20 m2
  • Hohe Ausstattung
  • Sorgfältig ausgearbeitete Typologie
  • Große Fenster
  • Offene Küche mit zentralem Insel
  • Gäste-WC
  • Elternschlafzimmer mit großem Ankleidebereich und privatem Bad
  • 2. Badezimmer mit Badewanne
  • Keller
  • Großer Weinkeller

Technik:
  • Heizung durch geothermische Wärmepumpe
  • Einzelmessung (Heizung und Wasser)
  • Holz-Metall-Fenster, isolierendes Dreifachverglasung
  • Photovoltaikpanele (Reduzierung der Kosten)
  • Ausstattung nach Wunsch des Mieters

Doppelgarage


Verfügbarkeit: März 2026 (Verkauf auf Abruf)


Wenn gewünscht, kostenlose Bereitstellung einer Begleitung durch einen Innenarchitekten, um Sie bei Ihren verschiedenen Entscheidungen zu unterstützen


Informationen: Cédric Chappuis 079 770 91 25

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Toffel Immobilier SA
Toffel Immobilier SA
Route de Chandolan 6
1752Villars-sur-Glâne
Inseratenummer
4002682233
Objekt-Ref.
V02

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