1 Treffer - Haus kaufen in Risch

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Preis auf Anfrage
8.5 Zimmer350m² Wohnfläche
6343 Risch

Villa Collina | Villa

VILLA COLLINA befindet sich in der sehr mondänen Wohnlage Seefeld in Risch. Rundum sind ebenso alles herrschaftliche Villen. Diese wunderschöne Landhausstil-Villa bietet eine wunderbar gepflegte und sehr private Gartenanlage die zum Verweilen einlädt. Alle Räume sind durchdacht geplant und bieten für einen Käufer viel Gestaltungsvielfalt.Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Garderobe- Gäste-Toilette direkt neben dem Eingangsbereich- Schiebetüren hin zum Piano-/Wohnbereich mit Kamin- Grosszügiger Essbereich zwischen der Küche und dem Wohnbereich- Offene und sehr geräumige Profi-Küche mit Gaggenau- Geräten, Steamer, Ofen, Induktion- Zugang zum Aussensitzplatz mit Grill- Ein Schlafzimmer das ideal auchObergeschoss:- Hauptschlafzimmer mit grosszügigem Ensuite Bad und Badewanne- Ankleide im Hauptschlafzimmer- Kleiner Aussenbalkon mit wunderbarem Seeblick richtung Zug- Zwei grosszügige Schlafräume- Offener TV-Bereich der nochmals als Schlafzimmer abgetrennt werden könnte- Nasszelle mit Doppellavabo und DuscheUntergeschoss:- Weiteres Zimmer, ideal als Büro nutzbar- Nasszelle mit Dusche- 'Man Cave' mit vollständig eingerichteter Bar, Billiard & HomeCinema- Kleiner Fitnessbereich- State-of-the Art klimatisierter Weinkeller mit Glastüre- Keller und Storage-Raum- Zugang über die Treppe zum Garagenbereich- 4 Parkplätze in der Tiefgarage, ebenso Platz für FahrräderAllgemein:- Gepflegte und erhöhte Gartenanlage mit Seeblick- Vorplatz mit Besucherparkplatz- Videoüberwachung um das Haus- Küche mit Gaggenau-Geräten- 'Man Cave' im UGBei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Private Office Advisor Yannick R. Holliger zur Verfügung.

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
Neubau
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CHF 6'750'000.– Premium
5.5 Zimmer
Dersbachstrasse, 6333 Hünenberg See

The Ridge - Zeitlose Eleganz über dem Zugersee

Highlights • Baubeginn 2027 • Gestalten Sie die Immobilie nach Ihren Bedürfnissen • Hochwertige Architektur & Designerausstattung • Grosszügige Terrassen und Exklusive Nebenräume • Wellnessbereich mit Pool, Whirlpool und Sauna Objektbeschreibung The Ridge ist ein aussergewöhnliches Doppelhaus in Hünenberg - geprägt von naturnaher Ruhe und gleichzeitig von der Nähe zu Zug, Luzern und Zürich. Hier entsteht Wohnqualität, die sich durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein hohes Mass an Privatsphäre auszeichnet.Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich das sicht- und spürbare Zentrum der Residenz. Grosszügige Flächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Alltag und Wohngenuss. Je Einheit wird der Wohnbereich durch Terrassen erweitert - ergänzt durch optionale Aussenküchen sowie optionalen Pool. Praktische Abstellräume und Nebenräume sorgen für Ordnung, während die grosszügigen Aussenbereiche den Wohnwert sichtbar nach draussen tragen.Das Obergeschoss setzt auf Komfort und Vielseitigkeit. Grosszügige Zimmer- und Büroflächen bieten flexible Nutzung - vom privaten Rückzugsort bis zum Homeoffice. Zwei Badbereiche gewährleisten kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Die Terrassen erweitern den Alltag ins Freie und schaffen ruhige, beschattbare Aufenthaltsbereiche. Die Gebäudeerschliessung erfolgt über einen klar strukturierten Gang- und Treppenbereich, während die Wohnräume durch ihre Proportionen eine besonders angenehme Atmosphäre erzeugen.Im Attikageschoss entfaltet sich das private Höhenfeeling: Auf der Dachterrasse geht Wohnraum in Weitblick über. Das Master-Suite-Konzept wird durch grosszügige Masterbereiche mit je eigenem Bad abgerundet. Optional sind Sauna sowie Whirlpool vorgesehen - ein exklusiver Wellness-Charakter, der ganz bewusst Rückzug und Komfort verbindet.Das Untergeschoss ist konsequent auf Funktion und Qualität ausgelegt. Eine Garage für vier Fahrzeuge mit direktem Zugang zur Residenz seht zur Verfügung. Ergänzend bieten sich ein Weinkeller, ein ausgeprägter Waschbereich sowie Technik- und Lagerflächen. Die Sole-/Wasser-Wärmepumpe sorgt für effiziente Energieversorgung und rundet das durchdachte Gesamtkonzept ab.Die Aussenräume sind als integraler Bestandteil des architektonischen Konzepts gedacht: Terrassen, Dachterrassen sowie optionale Angebote wie Pool, Sauna oder Whirlpool schaffen Erlebnisse im Freien - komfortabel, stilvoll und jederzeit auf Ihre gewünschte Wohnweise abstimmbar.Komfort, anspruchsvolles Wohnen und hochwertige Architektur gehen hier eine perfekte Verbindung ein. The Ridge vereint zeitlose Eleganz mit luxuriösem Alltag - für ein einzigartiges Wohngefühl in bester Lage.

Wegzeit
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Neubau
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CHF 2'580'000.– Premium
5.5 Zimmer207m² Wohnfläche
6404 Greppen

Exklusive 5.5-Zimmer-Einfamilienhäuser (DEFH) - Steinmatt am Rubibach

NATUR UND WOHNQUALITÄT ERLEBENProfitieren Sie ab dem 1. Januar 2027 von der Gemeindefusion mit Weggis und dem attraktiven Steuerfuss.Inmitten der idyllischen Landschaft von Greppen (Weggis) LU entsteht das hochwertige Immobilienprojekt «Steinmatt am Rubibach» mit exklusiven 5.5-Zimmer-Einfamilienhäusern (DEFH) – ein Rückzugsort für Familien, die modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung schätzen.Die Highlights auf einen Blick: • Beeindruckende Wohnerlebnis – jedes Haus verfügt über 250 m² NGF • Moderne Ausstattung mit durchdachten Raumkonzepten - ideal für individuelle Wohnideen und persönlichen Freiraum • Private Aussenbereiche: Gartensitzplatz, gedeckter Balkon und grosszügige Attikaterrasse für entspannte Stunden im Freien • Teils See- und Waldsicht, für wohltuende Ausblicke und Momente der Entschleunigung Perfekt für Familien, die ein grosszügiges Zuhause suchen und ihren Kindern ein naturnahes Umfeld bieten möchten. Bezugsbereit in Etappen, ab Herbst 2027 – sichern Sie sich jetzt Ihren Vorteil bei der Mitgestaltung des Innenausbaus.Greppen (Weggis) LU liegt am Vierwaldstättersee, am Fusse der «Königin der Berge» – der Rigi. Wanderungen direkt ab Haustür mit See- und Bergpanorama inklusive, gehören hier zum Alltag. Die spektakulären Sonnenuntergänge mit dem Pilatus im Hintergrund sind ein Naturschauspiel, welches Sie bequem von zu Hause aus geniessen können. Dank der Nähe zu Küssnacht, Luzern, Zug und Zürich profitieren Sie zudem von hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und allen städtischen Annehmlichkeiten.Entdecken Sie alle Details zum Projekt unter: www.steinmatt-greppen.chSichern Sie sich frühzeitig Ihr Wunschobjekt. Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und stehen für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau
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Preis auf AnfragePremium
9.5 Zimmer343m² Wohnfläche
Tschachenweg 1, 6318 Walchwil

Villa NIDUM – exklusives Wohnen in Walchwil

Wald, Berge, See – exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre in WalchwilAn privilegierter, sonniger Hanglage mit eindrucksvollem Blick auf den Zugersee und die Rigi entsteht die freistehende Villa NIDUM. Am Tschachenweg 1 in Walchwil, eingebettet zwischen Wald und See, vereinen sich zeitlose Architektur, naturnahes Wohnen und hoher Komfort zu einem aussergewöhnlichen Zuhause. Mit 9.5 Zimmern und rund 343 m² Wohnfläche über drei Wohngeschosse bietet die Villa grosszügigen Raum für Familien, Gäste und individuelle Wohnbedürfnisse. Weitläufige Verglasungen und fliessende Übergänge zu den Terrassen verbinden die Innenräume mit der umgebenden Landschaft. Die ruhige Lage am Waldrand schafft einen besonderen Rückzugsort, während das Dorfzentrum und der Bahnhof auch gut zu Fuss erreichbar sind.Die Villa NIDUM zeichnet sich durch folgende Highlights aus: • Eindrucksvolle Aussicht auf den Zugersee und die umliegende Bergwelt mit der Rigi • Freistehende 9.5-Zimmer-Villa mit rund 343 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohngeschossen • Grundstücksfläche von rund 714 m² in ruhiger Lage am Waldrand • Grosszügige Terrassen mit insgesamt rund 153 m², davon rund 91 m² im Dachgeschoss • Grosszügige Raumhöhen von 2.70 Metern und Fensterfronten für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente • Grosser Masterbereich mit Ankleide und eigenem Badezimmer • Vielseitig nutzbares Gartengeschoss mit Familyroom, Büro und weiteren Zimmern sowie der Möglichkeit einer separaten Einliegerwohnung • Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien und grosszügigen Ausbaubudgets • Eigene Einstellhalle mit Platz für fünf Fahrzeuge und direkter Liftverbindung in alle Geschosse • Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage sowie Kühlung Voraussichtlicher Bezugstermin: Ende 2027Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Projekt bei uns im Büro oder vor Ort vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.English versionForest, mountains, lake – exclusive living with exceptional privacy in WalchwilThe detached NIDUM villa is taking shape on a privileged, sunny hillside with impressive views of Lake Zug and Mount Rigi. At Tschachenweg 1 in Walchwil, nestled between forest and lake, timeless architecture, proximity to nature and outstanding comfort come together to create an exceptional home. With 9.5 rooms and approximately 343 m² of living space across three residential floors, the villa offers generous accommodation for families, guests and individual lifestyles. Expansive glazing and seamless transitions to the terraces connect the interiors with the surrounding landscape. The peaceful setting at the forest edge creates a special retreat, while the village centre and railway station are within easy walking distance.The NIDUM villa offers the following highlights: • Impressive views of Lake Zug and the surrounding mountains, including Mount Rigi • Detached 9.5-room villa with approximately 343 m² of living space spread across three residential floors • A lot size of approximately 714 m² in a quiet location on the edge of the forest • Spacious terraces totalling approximately 153 m², including around 91 m² on the top floor • Generous ceiling heights of 2.70 metres and expansive windows creating bright, light-filled interiors • Spacious Master suite with a dressing room and en-suite bathroom • Versatile garden floor with a family room, office and additional rooms, offering the possibility of a self-contained apartment • Exclusive interior finishes with high-quality materials and generous fit-out budgets • Private garage accommodating five vehicles, with direct lift access to every floor • Ground-source heat pump, photovoltaic system and cooling. Anticipated occupancy: end of 2027Have we sparked your interest? We would be happy to present the project to you at our office or on site. We look forward to hearing from you.

Wegzeit
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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Preis auf AnfrageTop
5.5 Zimmer376m² Wohnfläche
Buchrain, 6033 Buchrain

Exklusive Villa mit Wellnessbereich und Panorama-Aussicht

Diese architektonisch beeindruckende Villa vereint exklusiven Wohnkomfort, grosszügige Raumverhältnisse und eine traumhafte Aussicht zu einem Wohnerlebnis der besonderen Art. An bevorzugter Lage in Buchrain gelegen, bietet das Anwesen auf einem 1'386 m² grossen Grundstück viel Raum zur Entfaltung, eine beeindruckende Fernsicht und eine Wohnqualität, die nur selten zu finden ist. Mit rund 376 m² Nettowohnfläche inklusive Einliegerwohnung, einem privaten Wellnessbereich und grosszügigen Aussenanlagen erfüllt diese Liegenschaft höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Bereits beim Betreten beeindruckt das Anwesen mit seinem grosszügigen Entrée, dem integrierten Lift sowie hochwertigen Materialien und einer durchdachten Architektur. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée, eindrucksvollen Fensterfronten und einer herrlichen Weitsicht über die umliegende Landschaft. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum nach aussen und schafft den perfekten Ort für entspannte Stunden oder stilvolle Gästeanlässe. Ein besonderes Highlight ist der rund 106 m² grosse Wellnessbereich. Mit Indoor-Pool, Whirlpool, Sauna, Badezimmer und zusätzlicher Küchenzeile entsteht hier eine exklusive Wohlfühloase, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Privatbereich bietet drei grosszügige Schlafzimmer. Die Master-Suite verfügt über ein stilvolles Badezimmer en suite sowie ein Ankleidezimmer. Ein weiteres Badezimmer steht den übrigen Zimmern zur Verfügung. Auf der Wohnebene sorgt ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Auch die Aussenanlage begeistert auf ganzer Linie. Der liebevoll gestaltete Garten mit idyllischem Teich, gepflegten Grünflächen und verschiedenen Aufenthaltsbereichen schafft eine besondere Atmosphäre der Ruhe und Erholung. Ob entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Familie und Freunden ? dieses Anwesen bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Momente. Die separate 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit rund 45 m² Wohnfläche eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten für Gäste, Familienangehörige oder als attraktive Vermietungsoption. Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit stehen ebenfalls im Fokus: Eine Photovoltaikanlage sowie eine Erdsonden-Wärmepumpe sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch eine Doppelgarage sowie grosszügige Aussenabstellplätze für mehrere Fahrzeuge. Diese einzigartige Villa vereint repräsentatives Wohnen, erstklassige Architektur und exklusive Wellnessmomente auf höchstem Niveau. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6033-26-1

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
CHF 2'990'000.– Top
4.5 Zimmer154m² Wohnfläche
6318 Walchwil

LEVITATING

Ein Eckhaus in Walchwil das die Ruhe des Grüns mit dem Blick auf See und Rigi verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein, während die grosszügige Terrasse an warmen Tagen den Bereich nach draussen verlängert und der Garten eine private, grüne Oase schafft. Auf der unteren Etage findet man die Schlafzimmer, die Raum für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Der Masterbereich bleibt mit einem eigenen Ensuite-Badezimmer ein Rückzugsort ganz für sich. Dank der Westausrichtung profitiert man zudem von schöner Nachmittags- und Abendsonne.Besonderes: • Panoramasicht • Grosszügige Aussenflächen • Familienfreundliches Quartier • Moderner Ausbaustandard • Lichtdurchflutende Räume • Auf zwei Etagen Verkaufspreis: CHF 2'990'000Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die detaillierte Broschüre sowie den Grundrissplan des Hauses zu.A corner house in Walchwil that combines quiet greenery with views of the lake and the Rigi. The open-plan living and dining area invites you to linger, whilst the spacious terrace extends the living space outdoors on warm days and the garden creates a private, green oasis. On the lower floor are the bedrooms, which offer space for family, guests or a home office. The master suite, with its own en suite bathroom, remains a private retreat all of its own. Thanks to its west-facing orientation, you can also enjoy lovely afternoon and evening sunshine.Highlights: • Panoramic views • Spacious outdoor areas • Family-friendly neighbourhood • Modern finishing standard • Light-filled rooms • On two floors Selling price: CHF 2,990,000We look forward to hearing from you and will be happy to send you the detailed brochure and floor plan of the house.

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Aussicht
  • +1
  • Modern two-story house with a sleek, contemporary design, featuring large windows, a covered patio area, and a well-maintained lawn.
  • Open-plan kitchen and dining area with white cabinets, a wooden dining table, white chairs, a laptop, and a bicycle near the window.
  • Bright living room with large windows, white sectional sofa, glass coffee table, brown shag rug, and decorative pillows.
  • Modern garden with neatly trimmed lawn, potted plants, a lounge chair, and a pergola providing shade. The area is bordered by a tall hedge and modern buildings.
  • Minimalist bedroom with a white duvet-covered bed, a standing fan, a nightstand with a vase, and three picture frames on the wall.
  • A well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with black and white bedding, a grey rug, a white chair, a small table with a pumpkin and other items, a wardrobe with hanging clothes, and a large window with a view of the neighborhood.
  • Bright living room with wooden flooring, a large grey rug, a white shelf with storage boxes, a small table, and a hanging lamp. A sliding glass door leads to a balcony with outdoor furniture.
  • Balcony with wooden decking, two white chairs, and a small round table, overlooking a construction site and greenery.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, bathtub, and shower area. Features a large mirror, tiled walls, and a plush white rug on the floor.
  • Modern bedroom with a large bed featuring a white canopy, a white armchair with a pillow, and large windows offering a view of the outside.
  • Modern bathroom with two sinks, a bathtub, a toilet, and a large mirror. The space features tiled floors and walls, with a window providing natural light.
  • A modern rooftop terrace with a large umbrella, four white chairs, a small table, and potted plants.
  • Balcony with a sofa, two white chairs, a small round table with a flower pot and a wine glass, and a large umbrella providing shade.
  • Roof terrace with a small seating area including a sofa, chairs, a table, and potted plants, surrounded by a green roof and modern railings.
  • Modern rooftop terrace with a seating area featuring a round table and four white chairs, surrounded by potted plants and greenery.
  • Modern multi-story building with balconies, large windows, and greenery. Features include a rooftop garden and outdoor seating areas.
  • Modern3-story house with a flat roof, large windows, and a well-maintained garden with patio furniture and plants.
  • Modern white building with large windows, green roof, and surrounding garden with neatly trimmed hedges and pathways.
  • Modern white house with a flat roof covered in greenery, surrounded by a well-maintained garden with hedges and a pathway leading to the entrance.
  • Modern two-story house with white and grey facade, large windows, and a well-maintained lawn with trimmed hedges.
  • Aerial view of a modern house with a well-maintained garden, patio areas, and outdoor furniture.
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CHF 2'165'000.– Top
5.5 Zimmer161m² Wohnfläche
Pannerhofpark 9B, 6034 Inwil

5.5-Zimmer Doppeleinfamilienhaus-Hälfte an attraktiver Lage im Kanton Luzern

Diese gepflegte und lichtdurchflutete Doppeleinfamilienhaus-Hälfte bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen. Das Haus überzeugt mit grosszügigen Räumen, einem schönen Aussenbereich und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Highlights • Grosszügige Wohnfläche mit 5.5 Zimmern • Helle, freundliche Räume mit guter Besonnung • Grosser, attraktiver Garten, Sitzplatz, Loggia und Dachterrasse für entspannte Stunden im Freien • 2 Garagenplätze inklusive, Besucherparkplätze vorhanden • Tiefgarage mit bestehender Infrastruktur für künftige Wallboxen • Ruhiges, familienfreundliches Quartier • Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten LageDie Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohnlage der Gemeinde Inwil im Kanton Luzern. Das Quartier ist ruhig und gut erschlossen. Bus- und Bahnanschlüsse, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig kurze Wege in Richtung Luzern und Zug machen die Lage besonders attraktiv.Video • https://youtu.be/f9Ko_BbfQ2c Preis & Verfügbarkeit • Verkaufspreis: CHF 2’165'000, inkl. 2 Tiefgaragenplätze à je 40'000.- • Bezug: nach Vereinbarung Einkaufsmöglichkeiten • Mall of Switzerland, 5min • COOP im Dorf (Neueröffnung Ende Oktober 2026) Quartier • autofrei • Kinderfreundlich • Schulweg in unter 10min zu Fuss

Wegzeit
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  • Well-maintained garden with a water fountain, neatly trimmed lawn, various plants, and trees.
  • Two-story house with a tiled roof, white exterior, and well-maintained garden featuring a lawn, patio seating, and various plants.
  • A well-maintained garden with a patio area featuring lounge chairs, a dining table with chairs, a large umbrella, and a barbecue in the background. The garden is surrounded by greenery and a house with a covered entrance.
  • Well-maintained garden with a swimming pool, lounge chairs, and a house with a tiled roof and chimney.
  • Garden area with a brick pathway leading to a house, featuring a stack of firewood, a small decorative rooster, and a green trash bin.
  • A view of a house with a tiled roof, surrounded by greenery and a scenic mountain backdrop.
  • Garden area with a modern grey fence, a large ceramic vase with white lilies, a paved brick pathway, and a small grassy patch.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and a black countertop. Features include an oven, a fruit bowl, a potted plant, and several jars on the counter.
  • Modern open-plan area with a kitchen counter, a bowl of vegetables, a painting on the wall, and a plant in the corner.
  • Modern kitchen and dining area with wooden flooring, built-in cabinets, a central island, and a dining table with chairs. Features pendant lighting, potted plants, and decorative vases.
  • Modern living room with a large sectional sofa, coffee table, fireplace, and a view of the garden through large windows.
  • Modern living room with a fireplace, large windows offering a view of the garden, a white leather sofa, a round marble coffee table, and decorative vases with flowers.
  • Modern bathroom with a white sink, large mirror, glass shower enclosure, and neatly folded towels on the floor. The space features a wooden floor, decorative candles, and a small plant on the counter.
  • Modern living room with exposed wooden beams, skylights, a grey sectional sofa, a coffee table, a bookshelf, and a television. The space features a white shag rug, potted plants, and decorative items on side tables.
  • Cozy living room with exposed wooden beams, skylights, a sofa, coffee table, bookshelf, TV, and a kitchen island in the background.
  • Modern bedroom with a white bed, pink throw, purple chair, white side table, vase with flowers, and candles.
  • Modern hallway with wooden flooring, a staircase with illuminated steps, and decorative vases with candles on a side table.
  • Well-maintained garden with green lawn, various trees, shrubs, potted plants, and a wooden bench.
  • A two-story house with a tiled roof and chimney, partially covered by lush green foliage, with a garage containing a white car and a motorcycle.
  • Garden area with a modern grey fence, lush greenery, and a colorful sunset sky in the background.
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Preis auf AnfrageTop
6.5 Zimmer322m² Wohnfläche
6331 Hünenberg

6.5-Zi.-Einfamilienhaus an Top-Lage in Hünenberg ZG – 820 m² Grundstück

Willkommen in diesem grosszügigen Einfamilienhaus im Kanton Zug. Das 1979 erbaute und 2014 renovierte Haus überzeugt mit einer Wohnfläche von 322 m² auf drei Stockwerken und bietet Platz und Komfort für die ganze Familie.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: Mit 6.5 Zimmern und 322 m² Wohnfläche bietet dieses Haus reichlich Raum für Familien und Gäste. • Schöner grosser Garten: Ein gepflegter Garten mit Rasen, einem gemütlichen Sitzbereich auf der Terrasse sowie umgebenden Bäumen und Sträuchern lädt zum Verweilen ein. • Terrasse: Geniessen Sie die Aussicht von Ihrer Terrasse. Geniessen Sie die ruhige Umgebung mit viel sonnigen Stunden wie auch den Sonnenuntergang und der Blick auf die Bergkulisse – ein täglicher Luxus • Kamin: Ein Kamin sorgt für behagliche Abende und wohlige Wärme. • Parkplatz: Zwei gedeckte Parkplätze (Carport) sowie zwei Besucherparkplätze • Kinderfreundlich: Das Haus und die Umgebung sind ideal für Familien mit Kindern. Dieses Einfamilienhaus mit gegenseitigem Näherbaurecht überzeugt zudem durch viele weiteren Vorteile wie:Lage und Umgebung: • Ruhige Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Umgebung – ideal zum Entspannen und Erholen. • Ganztags besonnt: Das Objekt geniesst von morgens bis abends maximale Sonneneinstrahlung. • Bushaltestelle Gartenstrasse: Nur 2 Gehminuten entfernt – beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr. • Coop Supermarkt: In nur 6 Gehminuten bequem erreichbar für den täglichen Einkauf. • Drogerie Schleiss AG: Ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt. • Rony Schulhaus und Rony Schule: In Gehdistanz – perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. • Kantonsschule Rotkreuz (KSR) • In unmittelbarer Nähe zur ISZL-International School of Zug and Luzern (Riverside Campus) • ISCS International School of Central Switzerland • ISCS - The British School of Zug, Lorzenparkstrasse 8, 6330 Cham Das Objekt überzeugt mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 820 Quadratmetern, die Ihnen viel Raum für Gartenträume und Privatsphäre bietet. Es handelt sich hierbei um ein eigenständiges Einfamilienhaus mit gegenseitigem Näherbaurecht. Die Immobilie bietet eine Bruttowohnfläche von ca. 322 Quadratmetern, eine Nettowohnfläche von ca. 234 Quadratmetern sowie eine Kubatur von ca. 946 Kubikmetern. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über die Fussbodenheizung, welche durch eine Ölheizung aus dem Jahr 2020 gespeist wird.Das Untergeschoss überzeugt mit einem zweiten, separaten Eingang direkt zum Parkplatz. Neben praktischen Nutzflächen – wie einem grosszügigen Hobbyraum, Kellerflächen, einer Werkstatt und einem Schutzraum – bietet diese Etage auch wohnlichen Komfort. Ein Highlight ist das sehr helle Zimmer mit En-Suite-Badezimmer. Dieser private Bereich eignet sich hervorragend für die Unterbringung eines Au-pairs, für ältere Kinder oder als ungestörter GästebereichDieses charmante Einfamilienhaus verbindet grosszügiges Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Dazu ein attraktiver Steuerfuss von aktuell 53% – ein weiterer Pluspunkt für die Zukunft. Die Immobilie ist sofort verfügbar – eine seltene Gelegenheit im begehrten Kanton Zug!

  • Promotional image for a property in Switzerland, featuring panoramic mountain views and a house in the background.
  • A modern two-story house with a dark grey roof and white walls, featuring a garage, garden, and surrounding greenery.
  • A picturesque rural scene with a traditional wooden house, surrounded by lush green trees and a well-maintained lawn, set against a backdrop of snow-capped mountains under a clear blue sky.
  • A modern two-story house with a grey exterior and a sloped roof, surrounded by a well-maintained garden with various plants and trees.
  • A collage of outdoor spaces featuring well-maintained gardens, patios, and seating areas with tables and chairs, surrounded by greenery and scenic views.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a stone fireplace with a wooden mantel. A small window and an open doorway lead to another area.
  • Bright dining area with large windows offering a scenic view, featuring a wooden dining table surrounded by chairs, a sideboard, a fireplace, and potted plants.
  • Aerial view of a residential area with multiple houses, surrounded by green fields and roads.
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Preis auf AnfrageTop
7.5 Zimmer214m² Wohnfläche
Schönaustrasse 22, 6044 Udligenswil

Private oasis with panoramic views – two-family house with development potential (W2b/657m2)

7.5 Zimmer | 214 m² Wohnfläche | 657 m² Grundstück | 2 unabhängige Wohneinheiten | W2b | Garage & ParkmöglichkeitenEine besondere Liegenschaft mit Weitblick, Privatsphäre und PerspektiveIn der begehrten Wohngemeinde Udligenswil im Kanton Luzern verbindet diese gepflegte Liegenschaft aussergewöhnliche Privatsphäre, spektakuläre Weitsicht und interessantes zukünftiges Entwicklungspotenzial.Das auf einem 657 m² grossen Grundstück gelegene Zweifamilienhaus verfügt über rund 214 m² Wohnfläche und zwei weitgehend unabhängige Wohneinheiten. Dadurch eignet es sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Panoramablick & PrivatsphäreDie attraktive Südost-/Südwest-Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht über den Tagesverlauf. Udligenswil liegt zudem häufig über der Nebelgrenze und bietet dadurch besonders im Herbst und Winter attraktive Licht- und Weitsichtverhältnisse. Beide Wohneinheiten profitieren von spektakulären, weitgehend freien Ausblicken über die umliegende Landschaft und die Berge.Der private Garten mit Terrassen erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen und Geniessen. Die ruhige Wohnlage vermittelt viel Privatsphäre und gleichzeitig eine ausgezeichnete Erreichbarkeit.Zwei Wohneinheiten – vielseitige MöglichkeitenDie unabhängige Aufteilung ermöglicht unterschiedliche Nutzungskonzepte: • grosszügiges Zuhause für eine Familie • komfortables Mehrgenerationenhaus • Eigennutzung einer Einheit und Vermietung der zweiten • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach • langfristige Weiterentwicklung der Liegenschaft Damit bietet das Haus nicht nur attraktiven Wohnraum, sondern auch eine hohe Flexibilität für unterschiedliche Lebens- und Zukunftsmodelle.Laufend gepflegt und modernisiertDie Liegenschaft wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt und weiterentwickelt. Eine moderne Erdwärmeheizung wurde 2022 installiert. Weitere Investitionen und Erneuerungen wurden laufend vorgenommen.657 m² Grundstück in W2b – EntwicklungspotenzialDas Grundstück befindet sich in der W2b-Zone und bietet neben der heutigen Nutzung als Zweifamilienhaus interessante Perspektiven für eine zukünftige Anpassung oder Weiterentwicklung.Welche baulichen Möglichkeiten konkret realisiert werden können, ist im Rahmen der geltenden Bau- und Planungsvorschriften sowie der erforderlichen behördlichen Bewilligungen zu beurteilen.Für Käufer, die neben dem heutigen Wohnwert auch die langfristige Entwicklungsperspektive einer gut gelegenen Liegenschaft berücksichtigen, stellt dies einen besonderen Mehrwert dar.Udligenswil – ruhig und zentralDie familienfreundliche und verkehrsberuhigte Wohnlage bietet ein angenehmes Umfeld für Kinder und Erwachsene – mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem ausgeprägten Gefühl von Sicherheit im Alltag. Udligenswil verbindet naturnahe, ruhige Wohnqualität mit einer hervorragenden Anbindung a die Zentralschweiz.“Luzern”: ca. 15 Min. “Zug”: ca. 20 Min. Flughafen “Zürich”: ca. 45 Min.Die Autobahnen A4 und A2 sind gut erreichbar.EckdatenObjekttyp: Zweifamilienhaus / Mehrfamilienhaus Zimmer: 7.5Wohnfläche: ca. 214 m²Nutzfläche: ca. 277 m²Grundstück: 657 m²Kubatur: ca. 1’346 m³Baujahr: 1975Erdwärmeheizung: 2022Aussenbereich: Garten / TerrassenParkierung: 2 Garagen & ParkmöglichkeitenVerfügbarkeit: nach VereinbarungKaufpreis: auf AnfrageHeute ein attraktives Zuhause. Morgen eine interessante Perspektive.Eine seltene Kombination aus Panoramablick, Privatsphäre, zwei unabhängigen Wohneinheiten, zentraler Lage und Entwicklungspotenzial – für Käufer, die mehr suchen als ein gewöhnliches Einfamilienhaus.

Wegzeit
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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

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Manuela Häfliger

Manuela Häfliger

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
CHF 1'790'000.–
5 Zimmer124m² Wohnfläche
Sentibühlstrasse 45, 6045 Meggen

Ihr neues Zuhause mit Garten und Bergsicht in Meggen

Dieses 5.5 Zimmer Doppeleinfamilienhaus an der Sentibühlstrasse 45 verbindet Wohnkomfort und einen liebevoll angelegten Garten in der gefragten Seegemeinde Meggen. Mit rund 124 m² Nettowohnfläche bietet das Haus aus dem Jahr 1980 viel Raum zum Leben und Entfalten. Im Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer, die Familien genau den Rückzug bieten, den sie sich wünschen. Im Untergeschoss steht ein zusätzliches, beheiztes Zimmer bereit, ideal als Büro, Atelier oder Hobbyraum. Die Sanitäranlagen wurden 2020 erneuert und präsentieren sich frisch und zeitgemäss. Die Küche lädt dazu ein, sie nach Ihrem eigenen Geschmack neu zu gestalten. Dreifach verglaste Fenster sorgen für Ruhe und Wärme, die Erdsondenheizung für ein behagliches Raumklima mit nachhaltiger Energie. Das Herzstück ist der Garten auf dem 320 m² grossen Grundstück. Gepflegter Rasen, farbenfrohe Beete, Formgehölze und ein prächtiger roter Ahorn schaffen eine Oase zum Entspannen, Spielen und Feiern, mit Blick auf die Berge. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei separate Garagen zur Verfügung, eine davon mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, dazu ein Parkplatz auf dem Grundstück. Meggen gehört zu den beliebtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz und hat den tiefsten Steuerfuss im Kanton Luzern. Die nächste Bushaltestelle Tschädigen bringt Sie in rund 20 Minuten zum Bahnhof Luzern. Mit dem Schulzentrum Hofmatt hat Meggen zudem Primar und Sekundarschule an einem Standort. Der Tennisclub Meggen liegt in unmittelbarer Nähe, der See und attraktive Naherholungsgebiete sind praktisch vor der Haustür. Überzeugen Sie sich selbst. Ich zeige Ihnen dieses Zuhause gerne bei einer persönlichen Besichtigung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6045-26-1

  • Parkplatz
  • Garage
  • Aussicht
Wegzeit
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Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

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Nadine Figueiredo

Nadine Figueiredo

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +5
CHF 1'380'000.–
5.5 Zimmer173m² Wohnfläche
6038 Gisikon

Sonniger Familientraum: 5.5 Zimmer mit unverbautem Pilatusblick

In der idyllischen Gemeinde Gisikon erwartet Sie ein Zuhause, das Grosszügigkeit neu definiert. Dieses 5.5 Zimmer-Reiheneinfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen und verbindet modernes Design mit einer Atmosphäre, in der man sich sofort angekommen fühlt. Schon beim Betreten der Immobilie wird klar, hier wurde mit Liebe zum Detail geplant.Die einladende Garderobe empfängt Sie und Ihre Gäste, bevor sich der Raum in einen lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich verwandelt. Das Zusammenspiel aus der offenen Küche mit Fenster und dem grosszügigen Wohnzimmer schafft eine Weite, die zum Verweilen einlädt. Dort setzen stilvolle Einbauspots die architektonischen Highlights in Szene. Die markante Echtstein Wohnwand und der passende Echtstein Kamin verleihen dem Raum Charakter und zeitlose Eleganz. An kalten Winterabenden knistert das Feuer im Kamin und verwandelt das Erdgeschoss in eine wahre Wohlfühloase. Der Übergang nach draussen ist fliessend. Vom Wohnbereich treten Sie direkt auf den Gartensitzplatz. Hier geniessen Sie nicht nur die Ruhe, sondern auch einen traumhaften Blick auf den Pilatus, der perfekte Ort für den Espresso am Morgen oder ein Glas Wein zum Sonnenuntergang. Die oberen Etagen bieten mit vier hellen Schlafzimmern viel Raum für Privatsphäre, Home-Office oder die Kinder. Zwei Nasszellen, eine mit erfrischender Dusche, die andere mit entspannender Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC sorgen dafür, dass sich der morgendliche Trubel der Familie entspannt verteilt. Auch für die Ordnung ist gesorgt. Ein praktisches Reduit, eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler sowie eine Einzelgarage mit Vorplatz runden dieses attraktive Angebot ab.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie: • Geniessen Sie vom eigenen Garten den freien Blick auf die Berge • Stilvolle Echtstein Wohnwand und passende Kamin Optik • Gemütlicher Kamin als Herzstück im Wohnzimmer • 5.5 Zimmer verteilt auf 3 Etagen für maximale Flexibilität • Offenes, lichtdurchflutetes Layout • Ausgebauter Dachboden • Zwei Nasszellen mit Dusche und Bad und einem Gäste WC • Waschmaschine und Tumbler • 1 x Garagenbox mit Vorplatz exkl. • Das Haus wird an den Meistbietenden verkauft • Familienfreundliche Lage Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich heute noch bei mir und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Bitte beachten Sie, dass wir die Bilder virtuell möbliert haben. Die Raumaufteilung und Raumgrössen entsprechen selbstverständlich den tatsächlichen Gegebenheiten.

  • Parkplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • +5
Roger Burch

Roger Burch

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Roger Burch

Roger Burch

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
CHF 2'550'000.–
6.5 Zimmer140m² Wohnfläche
Obergütschstrasse 12, 6038 Honau

Gepflegtes Einfamilienhaus auf 1'008 m² Grundstück mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial

Das freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus an der Obergütschstrasse 12 in Honau verbindet gepflegtes Wohnen mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver und ruhiger Hanglage auf einem grosszügigen Grundstück von 1'008 m², für dessen zukünftige Entwicklung bereits eine Machbarkeitsstudie erstellt wurde. Die erhöhte Lage überzeugt durch eine sehr gute Besonnung, viel Privatsphäre und eine attraktive Weitsicht über die Umgebung.Das im Jahr 1984 in Massivbauweise erstellte Einfamilienhaus verfügt über rund 140 m² Nettowohnfläche auf zwei Wohngeschossen und ist unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Essbereich das grosszügige Wohnzimmer mit Warmluft-Cheminée, ein weiteres Zimmer sowie eine Nasszelle mit Geberit-Dusch-WC. Der direkte Zugang zum rund 35 m² grossen Sitzplatz und zum weitläufigen Garten erweitert den Wohnbereich nach aussen.Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer, eine Galerie sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Geberit-Dusch-WC zur Verfügung. Die integrierte Doppelgarage, zusätzliche Aussenparkplätze sowie Keller-, Geräte- und Nebenräume ergänzen das Raumangebot.Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten und bewohnbaren Zustand. Der bestehende Ausbau entspricht teilweise nicht mehr dem heutigen Neubaustandard und eröffnet damit die Möglichkeit, die Liegenschaft nach den persönlichen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.Das Besondere an dieser Liegenschaft ist die Verbindung von heutiger Wohnqualität und langfristiger Perspektive. Das bestehende Einfamilienhaus kann weiterhin als Eigenheim genutzt werden, während das grosszügige Grundstück gleichzeitig interessante Möglichkeiten für eine zukünftige bauliche Entwicklung eröffnet.Die für die Parzelle Nr. 145 erstellte Machbarkeitsstudie basiert auf der vorgesehenen neuen Bau- und Zonenordnung und untersucht exemplarisch eine mögliche zukünftige Bebauung mit zwei grosszügigen Einfamilienhaus-Einheiten. Die vollständige Machbarkeitsstudie stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten gerne zur Verfügung.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
-
Vuk Arno

Vuk Arno

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Vuk Arno

Vuk Arno

  • Parkplatz
  • Garage
CHF 2'585'000.–
13 Zimmer306m² Wohnfläche
6410 Goldau (Arth)

Ein Stück Goldau mit grosser Zukunft

In attraktiver, zentrumsnaher Lage von Goldau erwartet Sie eine besondere Investitionsmöglichkeit, die laufende Mieteinnahmen mit aussergewöhnlichem Entwicklungspotenzial verbindet. Diese vollständig vermietete Liegenschaft bietet Kapitalanlegern die Gelegenheit, bereits heute von bestehenden Erträgen zu profitieren und gleichzeitig langfristig neue Perspektiven zu schaffen.Die gesamte Liegenschaft ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet und bietet dadurch eine attraktive Grundlage für eine langfristige Investition. Das eigentliche Highlight liegt jedoch im Grundstück selbst: Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone mit vier Geschossen eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven für eine zukünftige Neubebauung. Dadurch ergibt sich die Möglichkeit, die Liegenschaft zunächst als bestehendes Renditeobjekt zu nutzen und zu einem späteren Zeitpunkt ein neues Bauprojekt zu realisieren.Heute von bestehenden Mieteinnahmen profitieren, morgen das volle Potenzial des Grundstücks ausschöpfen. Diese Kombination aus langfristiger Vermietung, attraktiver Lage und vielversprechenden Entwicklungsmöglichkeiten macht die Liegenschaft zu einer besonderen Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive, zentrumsnahe Lage • Vollständig vermietetes Renditeobjekt • Zuverlässiger und langfristiger Mieter • Regelmässige Mieteinnahmen ab dem ersten Tag • Grosse Investitionen werden gemäss Vereinbarung vom Kanton übernommen • Geringer Unterhalts- und Verwaltungsaufwand • Attraktives Bauland mit erheblichem Entwicklungspotenzial • Wohn- und Gewerbezone mit 4 Geschossen • AZ: 0.75, (0.85 mit Gewerbenutzung 20%) • Bestehende Mieterträge kombiniert mit zukünftigen Baumöglichkeiten • Ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Projektentwickler • Bruttowohnfläche 306 m² • Nettowohnfläche 266 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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  • Garage
Martina Knobel

Martina Knobel

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Martina Knobel

Martina Knobel

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
Preis auf Anfrage
6 Zimmer180m² Wohnfläche
6353 Weggis

Familienfreundlich und grosszügig - Ihr Zuhause in Weggis

Willkommen in Weggis, der malerischen Gemeinde am Vierwaldstättersee, bekannt für ihre hohe Lebensqualität und attraktive Steuerbedingungen. Hier erwartet Sie ein grosszügiges 6 Zimmer Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten, ideal für Familien und Naturliebhaber.Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, vier Parkmöglichkeiten – zwei davon überdacht – und einer ruhigen Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Es steht im Baurecht, wodurch Ihnen ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis geboten wird. Ein Zuhause, das Komfort, Freiraum und eine erstklassige Wohnlage vereint.Highlights • Ruhiges und familienfreundliches Quartier • Grosszügige Gartenanlage • Familienfreundlicher Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung • Einliegerwohnung mit eigenem Eingang • Zum Haus gehören zwei überdachte Carportplätze und zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Familienfreundlich und grosszügig - Ihr Zuhause in Weggis" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Frau Martina Knobel freut sich über Ihre Kontaktaufnahme! Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

  • Parkplatz
  • Kinderfreundlich
1 / 13
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  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Preis auf Anfrage
6 Zimmer333m² Wohnfläche
6030 Ebikon

INVESTIEREN MIT WEITBLICK - HEUTE WERTE SICHERN - PROFITIEREN

IMMOBILIENWERT MIT ZUKUNFT - Bestehende Substanz - Neue Perspektiven.Heute Werte sichern. Morgen Potenziale entfalten.Grosszügige Bestandsliegenschaft mit Einliegerwohnung, attraktiver Ausbaureserve und langfristiger EntwicklungsperspektiveDie Liegenschaft - Wohnqualität auf grosszügigem GrundstückIn attraktiver, naturnaher Lage von Ebikon präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einem 1'197 m² grossen Grundstück. Die grosszügige Architektur, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die Nähe zur Stadt Luzern verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter.Das bestehende Wohnhaus bietet rund 333 m² Wohnfläche, sechs Räume und vier Badezimmer. Weitläufige Balkon- und Terrassenflächen von rund 100 m² eröffnen attraktive Aussenbereiche mit hoher Privatsphäre.Zur Ausstattung zählen ein beheiztes Hallenbad, eine grosszügige Tiefgarage mit Werkstattbereich, ein Weinkeller sowie eine separate Partyhütte im oberen Grundstücksbereich.Eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie ergänzt das Angebot.Die zusätzlich geschaffene Einliegerwohnung mit rund 56 m², eigener Küche, Badezimmer, Waschturm und Einzelgarage bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das besondere Potenzial - Ausbaureserve für ein weiteres WohngebäudeDie wesentliche Besonderheit dieser Immobilie liegt in der zusätzlich ausgewiesenen Ausbaureserve im rückwärtigen, erhöht gelegenen Bereich des Grundstücks.Es stehen ca. 242,82 m² als weitere Ausbaureserve zur Verfügung.Die vorliegende Architekturvisualisierung zeigt eine mögliche Entwicklung mit einem eigenständigen, modernen Wohngebäude, das sich terrassenförmig in die Hanglage einfügt.Das dargestellte Konzept sieht ein zweigeschossiges Gebäude mit rund 245 m² Wohnfläche, grosszügigen Terrassen, moderner Architektur und einer eigenständigen Erschliessung vor.Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erhalten und gleichzeitig eine zusätzliche, unabhängige Wohneinheit mit hoher Wohnqualität zu schaffen.Die erforderlichen Waldabstände - gemäss dargestelltem Konzept 20 Meter - sowie die topografischen und baurechtlichen Rahmenbedingungen sind bei der weiteren Planung zu berücksichtigen.Wichtig: Die Visualisierung stellt eine konzeptionelle Entwicklungsmöglichkeit dar und keine bewilligte Neubauplanung. Die ausgewiesene Ausbaureserve von 242,82 m² ist nicht automatisch mit einer bewilligten Wohnfläche gleichzusetzen. Die tatsächliche Realisierbarkeit, Gebäudepositionierung und Erschliessung sind durch die zuständigen Behörden und Fachplaner zu bestätigen.Attraktive Kapitalanlage mit gesicherter ZwischennutzungDie Eigentümer beabsichtigen, die Liegenschaft zu veräussern und diese während einer individuell vereinbarten, befristeten Dauer weiterhin selbst zu nutzen.Für die Käuferschaft eröffnet sich dadurch eine interessante Investitionsstruktur: Der Erwerb einer hochwertigen Bestandsimmobilie wird mit einer planbaren Nutzungs- beziehungsweise Ertragsphase und einer zukünftigen Entwicklungsperspektive kombiniert.Die Weiternutzung kann entweder durch ein befristetes, grundbuchlich gesichertes Wohnrecht oder durch einen entsprechend ausgestalteten Mietvertrag geregelt werden.Bei einer Mietlösung wird ein vertraglich vereinbarter Mietzins festgelegt. Die Nutzung und die Erträge der bestehenden Einliegerwohnung verbleiben während der vereinbarten Dauer bei den bisherigen Eigentümern.Die konkreten Vertragsbedingungen, die Laufzeit und der Verkaufspreis werden individuell mit der Käuferschaft abgestimmt.Frühzeitige Planung - langfristiger MehrwertEin wesentlicher Vorteil dieses Verkaufsmodells besteht darin, dass der neue Eigentümer bereits während der befristeten Weiternutzung mit der Projektentwicklung beginnen kann.So können frühzeitig architektonische Konzepte, baurechtliche Abklärungen und die Planung eines zusätzlichen Wohngebäudes erarbeitet werden. Ein möglicher Baubeginn erfolgt gemäss den vorgesehenen Verkaufskonditionen erst nach Beendigung der Nutzung durch die bisherigen Eigentümer.Dadurch lässt sich die Übergangsphase sinnvoll für die Vorbereitung eines zukünftigen Bauprojekts nutzen.Eckdaten auf einen Blick • Standort | Ebikon, Luzern • Grundstück 1'197 m² • Strassenanteil 63 m² • Wohnfläche des bestehenden Wohnhauses | ca. 333,1 m² • Einliegerwohnung ca. 56 m² • Räume 6 plus • Badezimmer 4 • Balkonflächen ca. 100 m² • Hallenbad beheizt • Energieversorgung Wärmepumpe und Solar • Ausbaureserveca. 242,82 m² • Neubaukonzept ca. 245 m² Wohnfläche auf 2 Etagen • Garagenplätze 5 Aussenparkplätze 5 • Verkauf | Mit befristeter Weiternutzung • Verkaufspreis | Nach Vereinbarung verhandelbar InvestitionsperspektiveDiese Liegenschaft bietet eine besondere Kombination aus bestehender Wohnsubstanz, grosszügigem Grundstück und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.Für eine langfristig orientierte Käuferschaft entsteht die Möglichkeit, eine attraktive Immobilie in bevorzugter Lage zu erwerben, während einer vereinbarten Übergangszeit Erträge zu erzielen und gleichzeitig die zukünftige bauliche Entwicklung vorzubereiten.Die Ausbaureserve im rückwärtigen Grundstücksbereich bildet dabei einen entscheidenden zusätzlichen Wertfaktor und eröffnet eine Perspektive, die weit über die Nutzung des bestehenden Wohnhauses hinausgeht.Die Verkaufskonditionen werden individuell mit ernsthaften Interessenten besprochen. Ein geeigneter Finanzierungs- oder Kapitalnachweis wird vor Besichtigungen und vertieften Verhandlungen vorausgesetzt.Die Visualisierungen verstehen sich als unverbindliche Konzeptstudien und dienen der Veranschaulichung des möglichen Ausbau- und Entwicklungspotenzials der Liegenschaft. Die tatsächliche Realisierbarkeit bleibt den baurechtlichen Abklärungen und behördlichen Bewilligungen vorbehalten.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • +2
Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

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Flamur Sylejmani

Flamur Sylejmani

  • Parkplatz
  • Garage
CHF 1'380'000.–
5.5 Zimmer173m² Wohnfläche
6038 Gisikon

EINMALIGE CHANCE!

Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine grosszügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Mit einer grosszügigen Wohnfläche bietet die Liegenschaft viel Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und wird durch ein Cheminée ergänzt, das besonders in den kälteren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum für den Alltag. Insgesamt stehen vier gut proportionierte Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Mehrere Nasszellen sorgen für Komfort und eine reibungslose Nutzung auch bei grösserem Platzbedarf im Haushalt.Der Aussenbereich mit Garten und Sitzplatz lädt zum Verweilen, Entspannen und Zusammensein ein. Ergänzt wird das Angebot durch praktische Nebenräume wie Keller und Waschküche sowie eine Einzelgarage und einen zusätzlichen Aussenparkplatz. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis für individuelles Wohnen und langfristige Lebensqualität. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige, familienfreundliche Lage • In der Nähe der Mall of Switzerland • Schöne Panoramasicht • Lichtdurchflutete Räume • Ideales Grundrisskonzept • Sonniger Gartensitzplatz • Ausgebauter Dachboden • Heimeliges Cheminée • Mehrere Nasszellen • Grosszügiger Hobbyraum • Praktischer Kellerraum • Bruttowohnfläche 173 m² • Nettowohnfläche 151 m² • Ein Garagenplatz exkl. Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
  • Garage
1 / 13
CHF 3'550'000.–
6.5 Zimmer282m² Wohnfläche
Obergütschstrasse 11, 6038 Honau

6½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Panoramaweitblick

Inmitten einer der begehrtesten Lagen, umgeben von unberührter Natur, präsentiert sich dieses exklusive Einfamilienhaus als wahres Meisterwerk moderner Architektur. Es vereint auf einzigartige Weise Luxus, Komfort und ein Höchstmass an Privatsphäre und bietet einen spektakulären Ausblick, der jeden Blick aus dem Fenster zu einem unvergesslichen Erlebnis macht.Bereits der grosszügige Eingangsbereich, gestaltet mit stilvollen Glasbausteinen, begrüsst Sie mit einer Helligkeit und Offenheit, die den gesamten Charakter des Hauses widerspiegelt. Hier öffnet sich der Weg in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit einer hochmodernen 2- Frontenküche ausgestattet ist. Die erstklassigen Geräte von Miele und Gaggenau erfüllen nicht nur höchste Ansprüche an Funktionalität, sondern auch an Design. Der 360 drehbare Schwedenofen sorgt für eine behagliche Wärme und verbindet auf harmonische Weise alle Räume miteinander. Durch die grossen Fensterfronten geniessen Sie einen unverbaubaren Blick auf die grüne, weitläufige Umgebung, der förmlich in den Raum strömt. Das Erdgeschoss beherbergt zwei einladende Zimmer, ein modernes WC mit Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Die eleganten anthrazitfarbenen Bodenplatten verleihen den Räumen eine besondere Wertigkeit und schaffen eine harmonische Atmosphäre. Im Obergeschoss eröffnet sich eine wahre Wohlfühloase: Zwei zusätzliche Zimmer sowie das Master-Schlafzimmer, das mit einem eigenen luxuriösen Bad, einer begehbaren Ankleide und einem direkten Zugang zur Terrasse ausgestattet ist. Der ideale Rückzugsort, um den Tag bei Sonnenuntergang in vollen Zügen zu geniessen.Das Untergeschoss bietet rund 67 m² vielseitige Nutzfläche, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet ob als Fitnessbereich, Hobbyraum oder Homeoffice. Hier finden sich auch ein Waschraum, ein Technikraum sowie ein Weinkeller, der das Herz eines jeden Weinliebhabers höherschlagen lässt. Ein praktischer Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot ab.Besondere Highlights dieses einzigartigen Hauses:- Eine exklusive Lage mit einem atemberaubenden 180 Panoramaweitblick, der Ihnen das Gefühl von Freiheit und Weite vermittelt- Ein chlorfreier, beheizbarer und kühlbarer Swimmingpool mit einer innovativen Aktivsauerstoffanlage für pure Entspannung das ganze Jahr über- Elektrische Storen, eine zentrale Staubsaugeranlage und ein elektrisches Garagentor für höchsten Komfort- Eine grosszügige Autoeinstellgarage mit zusätzlichen Abstellräumen, die keine Wünsche offenlässt- Die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren, was das Haus noch vielseitiger macht- Ein praktischer Wäscheabwurf von den Bädern direkt in den Waschraum für mehr Komfort im Alltag- Ein pflegeleichter, parkartig angelegter Garten, der zum Verweilen einlädt und mit grosszügigen Sitz- und Liegeflächen bestichtDieses aussergewöhnliche Haus ist mehr als nur ein Wohnraum es ist ein Lebensgefühl. Mit seinem modernen Design, der erstklassigen Ausstattung und der einzigartigen Lage bietet es den perfekten Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die auf der Suche nach etwas ganz Besonderem sind. Ein wahres Juwel, das keine Wünsche offenlässt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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