Zum Verkauf: Splendides 4.5 Lokale MINERGIE-P® mit Terrasse und Balkon – CHF 885'000

Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller)

CHF 885’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, ein zusätzliches 3. Auto-Box zu kaufen.

Beschreibung

Ca. 5,5 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir zum Verkauf ein helles Dachgeschoß mit 4.5 Zimmern im 4. Stock mit guter Ost-West-Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Verkaufsfläche, eine östlich ausgerichtete Terrasse ideal für das Frühstück in der Sonne und einen westlich ausgerichteten Balkon, um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem mit MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das die Standards eines ZEB (Zero Energy Building) erfüllt.

Ausstattung des Gebäudes

• MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz

• mit 6 Erdsonden

• Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher

• Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasser sehr gering

• Geringe Gemeinkosten

Ausstattung der Wohnung

• Klimaanlage

• Hoher Schallschutz

• Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner V-ZUG

• Mechanische Lüftung (immer gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker)

• Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregelung

• Panzer Tür + IP-Videogegensprecher ferngesteuert

• Einzeldiebstahlschutz mit interner Videosicherung

• Moderner Küche mit Mineralmarmorböden und -wänden

• Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum

Ein intelligenter und nachhaltiger Investition

Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns, um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.