In vendita: Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone – CHF 875'000

Prezzo: CHF 799’000 (esclusi 2 posti auto coperti + cantina)

CHF 875’000 con posti auto e cantina. Possibilità di acquistare un ulteriore 3°posto auto.

Descrizione

A meno di a  5,6  km dalla Stazione SFF e dal Centro di Lugano, nell’ambito di un moderno quartiere del comprensorio di Tesserete,proponiamo in vendita un luminoso Attico di 4.5 locali al 4° piano, con un’ottima esposizione est-ovest. L’abitazione vanta oltre 123 m² di superficie commerciale, un terrazzo esposto a est perfetto per la colazione al sole e un balcone a ovest per godersi i tramonti,  all’interno di un Edificio certificato MINERGIE-P® realizzato per raggiungere standard di tipo ZEB (Zero Energy Building)

Dotazione dell'edificio

• Certificazione MINERGIE-P® per massima efficienza energetica

• Pompa di calore acqua/acqua con 6 sonde geotermiche

• Impianto fotovoltaico da 30 kWp con 48 kWh di batterie d’accumulo

• Spese di riscaldamento, climatizzazione e acqua calda risibili

• Spese condominiali contenute

Dotazioni dell’appartamento

• Impianto di climatizzazione (aria condizionata)

• Elevato isolamento acustico interno

• Bagno con lavatrice/asciugatrice

• Ventilazione meccanica controllata (aria sempre filtrata, ideale anche per chi soffre di allergie)

• Oscuranti motorizzati con regolazione della luminosità

• Porta blindata e videocitofono IP gestibile da remoto

• Sistema antifurto con videosorveglianza interna

• Cucina moderna con piani e schienali in mineralmarmo

• Controllo indipendente della temperatura per ogni ambiente

Un investimento intelligente e sostenibile

L'appartamento è l’ideale per chi cerca comfort, sostenibilità e qualità abitativa ai massimi livelli, in un contesto elegante e all’avanguardia. Contattaci per ricevere la planimetria o per organizzare una visita.