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"Villa mit Pool und Nebengebäude"

Kaufpreis
CHF 3'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
538 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Wohnfläche:
538 m2
Grundstücksfläche:
2840 m2
Baujahr:
1960

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Cassina d'Agno - In einer Oase der Ruhe befindet sich diese wunderschöne, unabhängige Villa, die großzügige Räume bietet. Umgeben von einem großen, gepflegten Garten mit privatem Pool, erstreckt sich die Immobilie über zwei Hauptetagen und wird durch eine Dependance und eine malerische Grotte bereichert.

Im Hauptgeschoss befindet sich der Wohnbereich, der aus einem eleganten Eingangsbereich besteht, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin führt. Die großen Fenster garantieren eine atemberaubende Aussicht auf den Garten und eine optimale natürliche Beleuchtung. Von hier aus gelangt man auf den Balkon.
Der Wohnbereich wird durch ein fein verarbeitetes Gästebad abgerundet.
Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, die von einem eleganten und geräumigen Hauptbadezimmer aus zugänglich sind, das sowohl eine Badewanne als auch eine große Dusche bietet. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, der beiden Zimmern zur Verfügung steht, komplettiert den Bereich und bietet ausreichend Stauraum für Ordnung und Komfort.
Das untere Geschoss, das auch unabhängig zugänglich ist, verfügt über zwei weitere Räume, ein Badezimmer mit Badewanne und die Vorbereitung für eine Küche. Ideal als zweite Wohnung, Gästebereich oder zur Erweiterung des Hauptschlafbereichs, je nach Bedarf.

Vom Garten aus gelangt man zur charakteristischen, aus Naturstein bestehenden Grotte, die über einen Kamin, eine Küche, einen Salon und ein Badezimmer verfügt. Ein warmes und einladendes Ambiente, perfekt für die Organisation von geselligen Abendessen oder besonderen Anlässen.

Über der Garage befindet sich ein hübsches Nebengebäude mit 2,5 Zimmern, Balkon und ausgestatteter Küche, das auf den Garten hinausgeht. Ideal für Gäste oder Hauspersonal.

Zwei Garagenplätze und vier Außenplätze sind in diesem interessanten Angebot enthalten.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immolife Ticino SASilver Partner
Immolife Ticino SA
Viale Baldassarre Longhena, 24
6817Maroggia
Inseratenummer
4002724866
Objekt-Ref.
KA046V
Immolife Ticino SA
Immolife Ticino SA
Silver Partner

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Eigenmittel (optional)

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