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"Magnifices Duplex 6.5 mit privatem Pool"

Kaufpreis
CHF 6'630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
400 m2

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Standort

sentiero trona 36, 6974 Aldesago

Wegzeit

  • 45 min.Station: Lugano FLP

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

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  • Supermarkt

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  • Schule

    23 min.asilo Viganello
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Pontaccio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 6'630'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
1
Wohnfläche:
400 m2
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Aldesago - In dominanter Lage und nur wenige Minuten von der Stadt Lugano entfernt, bieten wir dieses magnifique Apartment zum Verkauf an, ideal für eine große Familie.
VERKÄUFLICH NUR ALS ERSTWOHNUNG.
Das geräumige Doppelsalon mit atemberaubendem Ausblick ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen absolut exklusiven Panoramablick.
Die Rahmenlosen Schiebetüren, bodentief, ermöglichen es, die Panoramaaussicht ohne jedes störende Element zu genießen.
Im Wohnbereich befindet sich ein großer privater Pool, der mit dem Salon verbunden ist. Vier geräumige Schlafzimmer, alle mit en-suite-Bad, darunter das großzügige Hauptschlafzimmer.
Eine moderne und ausgestattete Küche bietet elegante Möbel und hochwertige Elektrogeräte.
Ein geräumiger Toilettenbereich ist für Gäste vorgesehen.
Die gewählten Materialien sind elegant und raffiniert und alle architektonischen Details ermöglichen einen Lebensstil von höchstem Niveau.
Diese Residenz bietet nur vier Wohneinheiten und die Privatsphäre, die in diesem Bauwerk genossen wird, ist unvergleichlich.
Der Minergie-P-Standard sieht eine Lüftungsanlage für den Luftaustausch im Innenbereich vor.
Ein großzügiger Waschraum und ein geräumiger Keller sind Teil dieses interessanten Angebots, während die vier Parkplätze in der Tiefgarage separat zum Preis von CHF 80'000.- pro Stück verkauft werden.
Es ist eine Wohnlösung, die sich an eine besonders anspruchsvolle Kundschaft richtet.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Domus Realty Sagl
Domus Realty Sagl
Via San Salvatore, 7
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725555
Objekt-Ref.
V000938
Domus Realty Sagl
Anbieter
Domus Realty Sagl

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