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"Neue 4.5-Zimmer-Duplexwohnung in Cureglia, mit privatem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
129 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'060'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
2
Wohnfläche:
129 m2
Grundstücksfläche:
71 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten eine neue Wohnung in der Bauphase an, die voraussichtlich im Dezember 2025 fertiggestellt und schlüsselfertig übergeben wird. Die Wohnung ist Teil eines Wohnkomplexes mit nur 4 Wohneinheiten, was das Gebäude ruhig und privat macht.

In einer erhöhten und sonnigen Lage bietet diese neue Residenz mit nur vier Wohnungen Privatsphäre und Unabhängigkeit dank der sorgfältigen Ausrichtung der Einheiten. Das moderne Design erstreckt sich über zwei oberirdische und ein unterirdisches Level.

Heizung und Kühlung erfolgen durch eine Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung und Vorrichtung für Klimaanlage in allen Räumen.

Das Satteldach beherbergt Photovoltaikpanele, um die gemeinsamen Verbrauchskosten, Warmwasser und Klimaanlage zu decken und die Betriebskosten zu reduzieren.

Jede Einheit verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten.

Parkplätze: 2 in der Tiefgarage für total CHF 100'000.

Info: Niccolo 079 814 45 44
Mail: niccolo@zenitrealestate.com

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002725719
Objekt-Ref.
V000818
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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