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"Einkommenshaus mit Investitionsmöglichkeit in Lugano"

Kaufpreis
CHF 4'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
928 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
928 m2
Grundstücksfläche:
706 m2
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein interessantes Wohnhaus in einer strategischen und gut erschlossenen Lage in Lugano.

Das Gebäude repräsentiert eine ideale Lösung für Investoren, die nach einer sicheren Rendite und einem gut gepflegten Immobilienobjekt suchen.

Das Grundstück genießt eine offene und sonnige Südausrichtung, ist leicht zugänglich und gut an die Infrastruktur angeschlossen.

Stärken

Vollständig vermietete Liegenschaft mit Einkommen
Jüngste bauliche und installative Maßnahmen
Optimale Lage mit Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe
Solide Investition mit sicherer Rendite und Potential für Wertsteigerung

Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:

MEZZAPESA SIMONE
Immobilienberater
natel: +41 76 425 03 34

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Büro: +41 91 225 69 99

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Ebuyhouse saglRiva Paradiso, 4, 6900 ParadisoAlle Objekte dieses Anbieters
Federico Salvetti
Federico SalvettiGeneral Manager
Inseratenummer
4002725905
Objekt-Ref.
SM- Lugano Palazzina
Gold Partner
Federico Salvetti
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