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"Palazzina da reddito opportunità d'Investimento a Lugano"

Kaufpreis
CHF 4'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
928 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
928 m2
Grundstücksfläche:
706 m2
Baujahr:
1976

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Proponiamo in vendita un interessante palazzina residenziale situata in una posizione strategica e ben servita a Lugano.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un reddito sicuro e di un bene immobiliare ben mantenuto nel tempo.

La proprietà gode di unesposizione aperta e soleggiata a sud, facilmente accessibile e ben collegata.

Punti di forza

Stabile già a reddito completamente affittato
Interventi strutturali e impiantistici recenti
Ottima posizione con servizi e trasporti pubblici a pochi passi
Investimento solido con reddito sicuro e potenziale di rivalutazione

Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:

MEZZAPESA SIMONE
Real estate consultant
natel: +41 76 425 03 34

EBUYHOUSE
ufficio: +41 91 225 69 99

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ebuyhouse sagl
Ebuyhouse sagl
Riva Paradiso, 4
6900Paradiso
Inseratenummer
4002725905
Objekt-Ref.
SM- Lugano Palazzina

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Eigenmittel (optional)

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