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"Stupendo attico duplex con vista lago in vendita"

Kaufpreis
CHF 4'016'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7.5
Fläche
300 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 4'016'500.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
7.5
Etage:
2
Wohnfläche:
300 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

La luce è la caratteristica che ti fa sentire questo oggetto a casa, la discrezione che si respira allinterno della residenza ti fa sentire come se vivessi in una proprietà indipendente. La proprietà è inserita in una palazzina di soli sei appartamenti in una residenza di alto standing, servita da una piscina coperta, una palestra, una sauna oltre ad un bellissimo giardino.

Il comune di Montagnola è noto principalmente per essere stato la residenza dello scrittore premio Nobel Hermann Hesse e per essere il luogo dove è situato il Museo Hermann Hesse.

La municipalità di collina d'oro offre vantaggi come la qualità della vita, l'eccellente posizione e il prestigio, oltre ad un moltiplicatore invariato al 60%, sia per le persone fisiche che per quelle giuridiche.


La proprietà si distribuisce su due livelli, gli spazi sono ottimamente studiati ampi e funzionali, le finiture e la scelta dei materiali completano lambiente permettendo a chi ci abita un confort impagabile.

Il primo livello ospita il soggiorno, una terrazza coperta, la cucina, un servizio ospiti, il locale lavanderia e la master bedroom con bagno en-suite e guardaroba.
Il secondo livello si affaccia sul soggiorno dove troviamo un area conviviale, una seconda area conviviale che alloccorrenza può essere destinata a una camera ospiti servita da un bagno con vasca a idromassaggio, e due camere da letto con bagno e-suite.

Un locale hobby al piano terra, due parcheggi spaziosi in autorimesse e una cantina completano lofferta.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Zenit Real Estate Sagl
Zenit Real Estate Sagl
Via S. Balestra, 12
6900Lugano
Inseratenummer
4002726094
Objekt-Ref.
V001107
Zenit Real Estate Sagl
Anbieter
Zenit Real Estate Sagl

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