Villa di lusso in bioedilizia - Progetto 263, Cademario
Un'opportunità unica nel cuore del Ticino
Scopri la nuova dimensione del comfort e della sostenibilità nella splendida cornice del Ticino, con una villa esclusiva che unisce eleganza, modernità e innovazione. Il Progetto 263 ti offre un'abitazione unica, pensata per offrire il massimo in termini di qualità della vita e indipendenza energetica.
Caratteristiche principali:

• Oltre 300 mq di eleganza e innovazione
• Vista mozzafiato sul Golfo di Lugano e Agno
• Due posti auto con colonnina di ricarica bidirezionale
• Biotopo di 25mq (15 mq balneabili) senza uso di chimica per la gestione, per una vita a contatto con la natura.
• Bosco privato con percorso relax per un'esperienza naturale subito vicino alla casa.

Un rifugio esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per il benessere e la sostenibilità.
Immersa nella natura, la villa unifamiliare in bioedilizia include:

• Soggiorno spazioso con camino per momenti di relax in un ambiente raffinato e accogliente.
• Master bedroom con cabina armadio e bagno en suite per un comfort senza pari.
• Tre ampie camere da letto per ospitare la tua famiglia o gli amici in totale privacy.
• Studio/Sala lettura o sala TV per un angolo di tranquillità.
• Cucina open space Bulthaup con isola*, un sogno per gli appassionati di cucina.
• Vasca idromassaggio panoramica con vista sul paesaggio circostante.
• Area fitness Technogym, per mantenere il corpo in forma in ogni momento.
• Sauna con spogliatoio, per rigenerarsi dopo una giornata intensa.
• Locale cinema Dolby Atmos 11.1.4, con schermo 130" in 16/9 per un'esperienza cinematografica di livello superiore.
• Piscina biotopo balneabile di oltre 25mq, per nuotate in un'acqua naturale e sana.
• Cucina/Barbecue da esterno, per cene all'aperto in totale privacy.
• Bosco con percorso relax, una vera e propria oasi di pace subito vicino alla tua villa.

La villa è progettata per essere completamente energeticamente autonoma, con sistemi innovativi che garantiscono il massimo del comfort con il minimo impatto sull'ambiente.*
Data di consegna prevista: primavera 2027, solo residenza primaria.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che rappresenta l'eccellenza della bioedilizia e della sostenibilità, in una zona panoramica che ti regalerà ogni giorno una vista unica e indimenticabile.

Eine Einzigartige Gelegenheit im Herzen des Tessins
Entdecke eine neue Dimension von Komfort und Nachhaltigkeit in der atemberaubenden Landschaft des Tessins, mit einer exklusiven Villa, die Eleganz, Modernität und Innovation vereint. Das Projekt 263 bietet dir ein einzigartiges Zuhause, das darauf ausgelegt ist, das Beste in Bezug auf Lebensqualität und energetische Unabhängigkeit zu bieten.
Hauptmerkmale:

• Über 300 m² Eleganz und Innovation
• Atemberaubender Blick auf den Luganer-See und Agno
• Zwei Stellplätze mit bidirektionalem Ladestationen für Elektrofahrzeuge
• Biotop von 25 m², das ohne Chemikalien gepflegt wird, für ein Leben im Einklang mit der Natur
• Privater Wald mit Relax-Pfad, um sofortige Naturerlebnisse direkt am Haus zu genießen

Ein exklusives Refugium, in dem jedes Detail auf Wohlbefinden und Nachhaltigkeit ausgerichtet ist.
Die Villa, eingebettet in die Natur, umfasst:

• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, perfekt für entspannte Momente in...