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  • EG mit Küche und Essen
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  • 1. OG Schlafen mit 2 Bäder
  • 3. OG Wohnen relaxen
  • 1. UG Schlafen Garten zum Nucleo hin
  • 2. UG  Schlafen Garten, Keller Heizung
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""Casa Castello" - Ein historisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!"

Kaufpreis
CHF 1'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
227 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'700'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
5
Wohnfläche:
227 m2
Nutzfläche:
31 m2
Grundstücksfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
1985
Baujahr:
1679

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

Dokumente (0)

Beschreibung

?Casa Castello? - Ein historisches Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen !!!

Dieses liebevoll restaurierte Tessiner Dorfhaus mit viel Platz für Freunde und Familie befindet sich freistehend in dem romantischen Dorfkern von Ronco s. Ascona, einem kleinen romantischen Dorf am Lago Maggiore . 

Ursprünglich wurde es von einem angesehenen Heeresführer im 16. Jh nach der Rückkehr aus dem Krieg als sein persönliches "Castello" gebaut und ist auch heute noch eines der grössten freistehenden Häuser aus dieser Epoche in dem schön erhaltenen Nucleo von Ronco s. Ascona.

Mit viel Liebe zum Detail und grosser Passion wurde dieses Haus ab dem Kauf im Jahre 1985 durch die jetzigen Eigentümer von Grund auf fachmännisch renoviert und laufend bestens unterhalten. Hierbei war es ein grosses Anliegen unter Beibehaltung der alten Strukturen, das Haus mit einer zeitgemässen Technik auszustatten. 

Von den meisten Zimmern aus geniessen Sie eine wunderbare 180° Seesicht in S/W Lage. Vor dem Haus und giebelseitig befinden sich grosse Terrassen mit Sitzplätzen und Pergola in einem romantischem Innenhof mit schöner Besonnung. 

Ein absolutes Highlight ist die grosse Küche mit Essbar, offenem Kamin und angrenzendem gemütlichem Esszimmer mit Balkon und Seesicht. 

Das ausgebaute Dachgeschoss mit Salon, Kaminecke und separater Küche, lässt Sie mit herrlichster Sicht auf den See Abstand vom Alltag gewinnen. 

Hier geniessen Sie das Leben und führen wunderbare Gespräche über "Gott und die Welt" bei einem guten Glas Wein und leise prasselndem Kaminfeuer.

Schon der Zugang zum "Casa Castello", in wenigen Schritten von der Hautpstrasse aus über die Gassen des Nucleos, erfreut Herz & Seele, und man kann es kaum erwarten über die drei kleinen Stufen ins Haus zu gelangen. 

Aufteilung des Hauses:

Eingang mit Flur

  • Grosse Küche mit Essbar und traditionellem Kamin
  • Esszimmer mit Balkon und 180° Seesicht

Treppe zum 1. OG/Untergeschoss

1. Obergeschoss-Schlafen

  • 2 Bäder mit WC, Dusche und Lavabo
  • Schlafzimmer 1 mit Einbauschrank, kl. Balkon-Blick ins Nucleo
  • Flur mit Ausgang Balkon-Seesicht
  • Schlafzimmer 2 / Office mit Balkon-Seesicht 

Treppe zum 2. OG/Dachgeschoss 

  • Grosser Wohnbereich mit separater Kaminecke
  • Gemütlicher Sitzbereich mit Ausgang auf den Balkon mit 180° Seesicht
  • Kleine komplette Küche 

Treppe zum Untergeschoss - Gästebereich

  • Duschbad mit WC und Lavabo
  • Schlafzimmer 3 mit stillgelegtem Kamin und Ausgang auf den giebelseitigen Innenhof mit Granitgarnitur und Pergola
  • Schlafzimmer 4 mit antiken Elementen und stillgelegtem Kamin
  • Flur mit Ausgang auf die Terrasse mit Sitz-/Liegebereich, Pergola und teilweiser Seesicht.

Treppe zum Keller

  • Kombinierter  Raum für die Haustechnik und Waschküche
  • Weinkeller 

Es steht eine Garage zum Verkauf, die sich in fussläufiger Lage zum Haus befindet und separat erworben werden könnte. Des Weiteren befinden sich öffentliche Parkplätze sowie die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Für weiterführende Fragen, Informationen und/oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne nach Absprache zur Verfügung und freuen uns auf das persönliche Kennenlernen.

Fühlen Sie sich herzlich Willkommen im "Casa Castello" in Ronco s. Ascona.

Ihr Team Zimmermann

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

RCT SA - Zimmermann Immobilien Consulting
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Via Livurcio 3
6622Ronco sopra Ascona
Inseratenummer
4002782828
Objekt-Ref.
2021-132
RCT SA - Zimmermann Immobilien Consulting
Anbieter
RCT SA - Zimmermann Immobilien Consulting

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