Exklusive 4½-Zimmer-Wohnung im Neubau

Brugg–Umiken · Minergie-P · Terrasse & Garten

Kaufpreis: CHF 1’400’000.

Tiefgaragenplätze: CHF 40’000. pro Platz

Eckdaten

• Wohnfläche (Nettowohnfläche): ca. 136.8 m²

• Aussenflächen:

  • Terrasse: ca. 53.2 m²

  • Gedeckter Sitzplatz: ca. 12.0 m²

  • Garten: ca. 26.9 m²

• Gesamtnutzfläche: ca. 189 m²

• Zimmer: 4½ (3 Schlafzimmer)

• Bäder: 2 (Bad/WC & WC/Dusche)

• Etage: Ebene 1

• Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung

Lage

Das Projekt befindet sich im Ortsteil Umiken (5222 Brugg) einer grünen, familienfreundlichen Wohnlage mit Nähe zur Natur und gleichzeitig guter Anbindung an Zürich, Aargau, Solothurn und Luzern.

Wohnkonzept

Diese hochwertige Neubauwohnung überzeugt durch klare Grundrisse,

grosszügige Aussenflächen und eine ruhige, naturnahe Lage. Der offen

gestaltete Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten

schafft ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl.

Raumangebot

• Entrée

• Wohnen / Essen

• Küche

• Multifunktionsraum (ideal als Büro, Hobby oder Gästezimmer)

• 3 Schlafzimmer

• Bad/WC

• WC/Dusche

• Wintergarten

• Technikraum

• Terrasse, gedeckter Sitzplatz & Garten

Highlights

• Minergie-P-Standard

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich

• Terrasse + Garten für maximale Privatsphäre

• Multifunktionsraum für flexible Nutzung

• Hochwertiger Bodenaufbau mit Trittschall und Wärmedämmung

• Lift & Tiefgarage

• Ruhige, sonnige Wohnlage in Brugg-Umiken

AK Omega AG

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Diana Heger

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Hinweis: Die Möblierung auf den Bildern dient lediglich der Visualisierung.