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CHF 520’000.–78m22.5Zi

Eichstrasse 10, 5423 Freienwil

Das Projekt: - 2.5- bis 4.5-Zimmer Eigentumswohnungen - Durchdachte und teilweise flexible Raumaufteilungen - Grosszügige Aussenflächen (Loggia) - Rollstuhlgängige Wohneinheiten mit Litfzugang - Eigenes Reduit mit Waschmaschine und Tumbler - Kontrollierte Lüftung gemäss Minergie-Standard - Garagenplätze vorhanden - Bezug ab Dezember 2020 Das Besondere: - Wohnen in der Natur und doch schnell in der Stadt - Neubau - Geschmackvoller Innenausbau zum Mitgestalten Die Lage: - Wohnen umgeben von Grün und Natur und doch zentrumsnah, mit guter Besonnung - Einkaufsmöglichkeiten im Dorfladen und Dorfschöpfli - Weitere Einkaufsmöglichkeiten z. B. in Ehrendingen, Nussbaumen oder Baden - Bildungsangebot von Kindergarten bis Primarschule - Oberstufe besuchbar in Endingen und Lengnau - Das Dorf wurde 2017 zertifiziert mit: UNICEF Schweiz Label "Kinderfreundliche Gemeinde" - Bushaltestelle innert 6 Gehminuten erreichbar - Freienwil : Baden 11 Minuten (Auto) bzw. 21 Minuten (ÖV) - Freienwil : Zürich City 38 Minuten (Auto) 41 Minuten (ÖV) - Kinderfreundliche, zentrumsnahe Gemeinde - im Grünen - Ein vielfältiges Freizeitangebot steht zur Verfügung Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns auf Ihren Besuch während der Projektvorstellung. Für ergänzende Informationen, stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 056 203 50 14 zur Verfügung.

6

CHF 2’950’000.–350m28.5Zi

5079 Zeihen

Dieses architektonisch eindrucksvolle Einfamilienhaus ist wunderbar in die Umgebung eingebettet. Sie geniessen ca. 350 m² verteilt auf grosszügige neun Zimmer mit einem sensationellen Panoramablick. Vom hohen Eingangsbereich schauen Sie direkt in den gemütlichen, mediterranen Patio. Unmittelbar daneben befindet sich ein grosszügiges Wohnzimmer mit einem leicht abgetrennten Raum. Die luxuriöse Küche mit freistehender Kochinsel ist mit hochmodernen Küchengeräten Ausgestattet, sie integriert den Essbereich und geht in den Wohnbereich über. Der hohe und breite Wohnbereich wird dank bodentiefen Fenstern mit viel Licht durchflutet. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum grosszügigen Wintergarten mit Aussicht auf den grossflächigen Sitzplatz und ins Weite. Des Weiteren verfügt dieses Geschoss über ein zum Wintergarten offenes Büro. Im Obergeschoss befindet sich das grosse Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und Zugang auf die mächtige Terrasse. Im Badezimmer lässt es sich dank Badewanne, Dampfbad, Infrarotsauna und Solarium wunderbar Energie tanken. Zudem befinden sich im Obergeschoss zwei weitere grosszügige und lichterfüllte Zimmer, welche optimal als Kinderzimmer genutzt werden können. Von beiden Zimmern aus können Sie das Badezimmer en suite mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo betreten. Im Untergeschoss befinden sich nebst dem Wasch- und Technikraum ein grossflächiger Kellerraum, ein Vorratsraum, sowie der Zugang zur Garage. Diese Liegenschaft verfügt über vier Innenstellplätze und vier weitere Aussenstellplätze. Wenn Sie schon immer nach einem modernen Wohnkonzept inmitten einem naturverbunden Dorf ? welches sich genau zwischen den Städten Basel und Zürich befindet ? wohnen wollten, dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.

13

CHF 1’135’000.–190m28Zi

5525 Fischbach-Göslikon

In Fischbach-Göslikon verkaufen wir ein attraktives, einseitig angebautes Landhaus. Den Nutzungsmöglichkeiten sind kaum Grenzen gesetzt: Grosszügiges Einfamilienhaus, klassisches Zweifamilienhaus oder auch Wohnen/Arbeiten unter einem Dach, dies alles ist hier problemlos möglich. Das traditionsreiche Gebäude wurde 1701 erbaut, im Jahr 1991 kernsaniert und präsentiert sich heute mit einer 4.5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und einer 3.5 Zimmer Dachwohnung mit Galerie. Aktueller Vermietungsstatus: Wohnung 1. OG: Leerstand, potenzielle Nettomietzinseinnahmen . von CHF 18'840.- p.a. Wohnung DG: vermietet, Nettomietzinseinnahmen von CHF 15'120.- p.a. Potenzielle Nettomietzinseinnahmen Haus: CHF 33'960.- p.a. Was gibt es sonst noch zu berichten? - Grosszügige Platzverhältnisse: 300 m² Nutzfläche verteilt auf drei Geschosse, davon 190 m² Wohnfläche - Intelligente Grundrissgestaltung in beiden Wohnungen - Dachwohnung mit zusätzlicher Galerie - Moderne Kücheneinrichtungen - Cheminée in jeder Wohnung - Insgesamt 3 grosszügige Nassbereiche - Modernes Heizsystem: Wärmepumpe und Bodenheizung in beiden Wohnungen - Attraktive Nebenräume: Waschküche und 2 Keller - Riesige Gartenanlage über 560 m² mit Rasenfläche und Pergola - 2 Garagenboxen mit je einem davorliegenenden Aussenabstellplatz sind im Kaufpreis enthalten Die idyllische Ortschaft Fischbach-Göslikon liegt strategisch gut: Nach Zürich sind's nur eine halbe Autostunde. Die Regionalzentren Bremgarten und Baden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Autominuten entfernt und mit dem ÖV im Halbstundentakt erschlossen. Zahlreiche Naherholungsgebiete sind in der Region vorhanden, z.B. liegt der schöne Hallwilersee nur 20 Minuten entfernt. Auch die Mikrolage stimmt: Der Einkauf (Volg) kann zu Fuss in 5 Minuten erledigt werden, zum Primarschulhaus/Kindergarten sind es auch nur deren 7.

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CHF 645’000.–102m23.5Zi

4800 Zofingen

Freuen Sie sich auf den Sommer! Diese prachtvolle Gartenwohnung mit privatem Nutzungsrecht an Gartenanteil, wird sich zu Ihrer perfekten Entspannungsoase gestalten.  Die stilvollen Eigentumswohnungen überzeugen mit modernem Innenausbau und herrlicher Umgebung im Grünen. Das Neubauprojekt SILENZIO besticht durch die individuelle Einteilung der Einheiten. Mit nur 5 Parteien punktet dieser Neubau auf seine eigene Weise. Aufgrund raffiniert, geplanten Grundrissen, deckt unser Angebot jedes Wohnbedürfnis ab. Verleihen Sie Ihrem neuen Zuhause bei der Wahl der Innenausstattung Ihr persönliches Ambiente. Ihnen stehen nebst eigener Waschküche (9.60 m²) ein separater Kellerraum (8.80 m²) zur Verfügung. Die Liegenschaft ist Rollstuhlgängig geplant, damit alles mühelos begehen werden kann. Die Wohnung verfügt über keinen Parkplatz.   Lage: Die hervorragende Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung, das umfassende Kinderbetreuungs- und Schulangebot sowie ein reges Vereinsleben machen SILENZIO zu einem sehr attraktiven Wohnort. Gut geführte Restaurants und Cafés bieten ein ausgewogenes kulinarisches Angebot an. Das rege Gemeindeleben lädt die Einwohner regelmässig zu abwechslungsreichen Anlässen für Jedermann ein. Lassen Sie sich auch zur Finanzierung beraten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihre QUARTETT Immobilien www.quartett-immobilien.ch

5

Preis auf Anfrage

Sonnhalde, 4312 Magden

Würden Sie nicht gerne auf einer grossen Terrasse die Abendsonne geniessen? Erfüllen Sie sich diesen Traum mit diesem individuell gestalteten Einfamilienhaus. Dieses Vorprojekt eines renommierten Architekten überzeugt vor allem durch helle und offene Räumen, sowie durch die zeitlosen Architektur.  Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, in dem sich die Familie gerne zusammenfinden wird. Eine breite Fensterfront ermöglicht Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die gegenüberliegende Landschaft. Auf der Terrasse können Sie Ihre Gäste bei einem schönen Grillabend verwöhnen. Das gesamte Haus bietet ausreichend Platz und mehrere Rückzugsorte. Bei der Gestaltung Ihrer Traumhauses sind Sie noch komplett frei. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Die erschlossene Baulandparzelle liegt einzigartig in einem Villenquartier "Wygarte" am Hang mit unverbaubarer Aussicht auf die ländliche Umgebung und das Dorf. Das Bauland garantiert eine hervorragende Lebensqualität nahe am Siedlungsraum Basel. Hier lässt sich ein individueller Wohn- und Lebenstraum verwirklichen. Das Grundstück liegt mitten in der Natur und doch nur drei Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Basel und 45 Minuten von Zürich, entfernt. Der Standort zeichnet sich durch seine Ruhe aus. Das Dorfzentrum bietet vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und die ländlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Durch die Schule, die mehr als 50 aktiven Vereine und Institutionen besteht eine lebendige Dorfgemeinschaft, in welcher es sich gut leben lässt. Es besteht eine gute Anpassung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an den Grossraum Basel. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr avenaris Team Irrtümer bleiben vorbehalten