• Single family house, gray roof, white walls, garage, neighboring houses, garden, swimming pool
  • large windows, glass sliding door to balcony, white walls, beige couch, coffee table, armchair, TV, shelves, floor lamp, area rug
  • dining room, kitchen, wooden table, 4 chairs, wooden cabinet, sliding glass doors, tiles, modern interior, white kitchen, granite countertops, sink, coffee machine, natural light
  • modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, granite countertop, double sink, windows
  • Dining table with chairs, jacuzzi, lush greenery, wooden deck
  • small bathroom, sink, toilet, mirror, window, tiled floor
  • Light wood floors, open door to another room, white desk with lamp and computer, wooden bookcase, and rolling office chair.
  • Master bedroom with hardwood floors, vaulted ceiling, skylight, and glass doors to a balcony.
  • master bedroom, wooden flooring, sloped ceiling, bed, lamps, nightstands, rug, windows, skylight
  • attic room, white walls, wooden flooring, built-in cabinets, small window
  • Green meadow with houses and mountains in the background.
  • empty room, white walls, wooden flooring, open door, skylight
  • small bedroom, double bed, study desk, lamp, wardrobe, openable attic ceiling
  • Schlafzimmer 2
  • A children's bedroom with wooden flooring, white walls, a bed, nightstands, a rug, a skylight, and a door
  • modern bathroom with a bathtub, toilet, sink, mirror, ceiling fan, and small window
  • bathroom with two sinks, mirror, wooden cabinet, radiator, tiled floor
  • white ceiling, white walls, brown tile flooring, white doors, modern staircase with metal railing, attic room
  • Garage with several bicycles parked on the floor and a toy car on a black mat, helmet and helmet holder hanging on the wall, a door, and a small sink attached to the wall
  • Spacious double garage with electrical doors, a sink, hooks for storage, and two vehicle lights
  • Empty room, concrete floor, a small window, and dim lighting from the ceiling.
  • wooden sauna cabin, round bathing tub, two wooden lounge chairs, wooden bench, tiled floor, wooden ceiling
  • Living room, entrance, foyer, laundry room with washing machine, technical room, hobby room, garage
  • 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room, dining room, kitchen, terrace, office/guestroom, gallery, garden, parking space
  • Master bedroom, wardrobe, 2 child bedrooms, 2 bathrooms, gallery, closet, hallway
  • Detached house, brown roof, solar panels, white garage, situated on the slope of a hill, surrounded by greenery
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"Modernes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitblick und vielen Extras"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Zimmer
6.5
Fläche
223 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
223 m2
Nutzfläche:
292 m2
Grundstücksfläche:
660 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2009

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (1)

Beschreibung

Dieses hochwertig erstellte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet eine moderne Architektur, grosszügige und helle Räume sowie eine freie Weitsicht über Rothrist bis zur Festung Aarburg. Die Liegenschaft liegt am Ende einer Sackgasse und eignet sich ideal für Familien oder Personen, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit wünschen.

Highlights:

  • Grosszügige Wohnfläche (223 qm + weitere Nutzflächen) auf drei Geschossen mit gut durchdachtem Grundriss

  • Vier Aussensitzplätze sowie ein Balkon mit optimaler Besonnung über den ganzen Tag

  • Privater Garten von über 400 m² mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten

  • Offener Wohn- und Essbereich mit hochwertigen Küchengeräten von Miele und direktem Zugang zum Garten

  • Drei Badezimmer bestehend aus Masterbad mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne sowie Gäste-WC

  • Elternschlafzimmer mit Ankleide, eigenem Balkon und frisch geöltem Echtholzparkett

  • Zwei helle Zimmer im Dachgeschoss mit jeweils über 14 m² Fläche und neuem Vinylboden in Echtholzlook

  • Grosser beheizter Hobbyraum mit vorbereitetem Anschluss für einen späteren Saunaeinbau

  • Separater, grosszügiger Veloraum im EG

  • Doppelgarage mit elektrischem Tor und direktem Zugang ins Haus

  • Grosser Vorplatz mit Platz für 3-4 weitere PKWs (z.B. für Besucher)

  • Energieeffiziente Erdwärmeheizung und Bodenheizung in allen Wohnräumen

Lage und Umgebung:

Die Liegenschaft befindet sich in einer gepflegten Wohnzone mit verkehrsberuhigter Quartierstruktur. Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Migros, ALDI und Lidl sowie der öffentliche Verkehr mit Bus und Bahnhof Rothrist liegen in kurzer Distanz. Von Rothrist bestehen direkte Bahnverbindungen nach Olten, Aarau und Zofingen. Naherholungsgebiete, Waldflächen und der Fluss sind ebenfalls gut erreichbar.

Besichtigungsmöglichkeit:

Gerne stellen wir Ihnen die Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor und beantworten Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

(Makleranfragen bleiben unbeantwortet. Besten Dank für Ihre Kenntnisnahme.)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

R. Schmid

Inseratenummer
4002808072
Objekt-Ref.
1ogmb.zzpfa

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