• Exklusive 5½-Zimmer-Terrassenwohnung – SEELAUBE, Sarnen (1)
  • Wohnzimmer Haus 1 Variante offene Küche und Holzdecke
  • Beispiel Badezimmer - individuell gestaltbar
  • Wohnraum Haus 1 Variante geschlossener Küche
  • Badezimmer Haus 1
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"Exklusive 5½-Zimmer-Terrassenwohnung – SEELAUBE, Sarnen"

Kaufpreis
CHF 2'750'000.–
Zimmer
5.5
Fläche
193 m2

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Standort

Wilerstrasse, 6060 Sarnen

Wegzeit

Neu
  • 23 min.Station: Sarnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    18 min.Kantonsschule Obwalden
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Kurhaus am See

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'750'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
1
Wohnfläche:
193 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

An privilegierter Lage in Sarnen OW, nur wenige Schritte vom Sarnersee entfernt, entsteht diese exklusive 5½-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss des Wohnprojekts Seelaube Sarnen – ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Lage, Architektur und Qualität.

Die Wohnung bietet 192.5 m² Wohnfläche, einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grossflächigen Fensterfronten sowie einen hochwertigen, zeitlos-eleganten Ausbaustandard. Der private, gedeckte Aussenbereich und der Blick auf See und Bergwelt unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Die ruhige, sonnige Lage sowie der steuergünstige Wohnsitz im Kanton Obwalden mit hervorragender Erreichbarkeit aller grossen Schweizer Städte runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.

Auf einen Blick

  • Exklusive 5½-Zimmer-Neubauwohnung mit beeindruckend 192.5 m² Wohnfläche

  • Grosszügiger Wohn- und Essbereich

  • Hochwertiger Ausbaustandard (individuell gestaltbar)

  • Privater Aussenbereich (Laube oder Balkon)

  • Nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise

  • Ruhige, sonnige Lage nahe dem Sarnersee

  • Steuergünstiger Wohnsitz im Kanton Obwalden

  • Zentrale Lage im Herzen der Schweiz

Diese 5½-Zimmer-Wohnung vereint Grosszügigkeit, Ruhe und Exklusivität in einer der begehrtesten Wohnlagen Obwaldens – ein Zuhause mit bleibendem Wert und aussergewöhnlicher Lebensqualität.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
HELEN EGLI IMMOBILIEN AG
Huobmattstrasse
6045Meggen
Inseratenummer
4002812091
Objekt-Ref.
30iv2.vnh9z

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