VENDEE (85): Charmante Eigenschaft, bestehend aus drei Gebäuden um einen zentralen Innenhof, auf einem außergewöhnlichen landschaftlichen und bewaldeten Park mit beheiztem Swimmingpool

Nur wenige Minuten von den Stränden und den Annehmlichkeiten entfernt, in einer natürlichen Umgebung, bietet diese Eigenschaft eine riesige zentrale Cour, im Herzen eines wunderschönen landschaftlichen Gartens von 6.500 m², ohne vis-à-vis, umgeben von großen Bäumen, die eine perfekte Intimität gewährleisten.
Ein angrenzendes, bewaldetes Grundstück von 3.900 m² (optional) komplettiert diesen Friedensort, ideal für Naturliebhaber.

Eine seltene Lebensumgebung, die modernen Komfort, vendeanische Authentizität und großzügige Natur miteinander verbindet.

Die Eigenschaft besteht aus drei unabhängigen Gebäuden:
oDas Haupthaus, vollständig ebenerdig, wurde 2001 von einem Architekten aus Noirmoutier entworfen. Es besticht durch seine schlichten und eleganten Linien, seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine fließende Raumstruktur, die Architektur-Liebhaber begeistern wird.
oEine traditionelle Bourrine, vollständig renoviert im Respekt vor den Materialien und dem lokalen Geist. Sie bietet eine warme und authentische Atmosphäre und wird ein wahrer Traum für Patrimonium-Liebhaber sein.
oEin vollständig unabhängiges Gästehaus ermöglicht es, Familie, Freunde oder eine saisonale Vermietungsaktivität aufzunehmen.

Im Herzen des Gartens integriert sich ein wunderschöner, beheizter Swimmingpool (5x10 m) mit elektrischem Abdeckung harmonisch in die Umgebung, betont durch elegante Sonnenschutzvorhänge, die einen eleganten und geschützten Entspannungsbereich schaffen.

Eine offene Garage kann zwei Fahrzeuge aufnehmen, und der große zentrale Innenhof bietet zahlreiche zusätzliche Parkmöglichkeiten.

Ein Brunnen mit Bohrung gewährleistet die Bewässerung des Gartens, um die Vegetation das ganze Jahr über zu erhalten.

Die Vorzüge:
oRuhige Umgebung in der Nähe der Küste
oBemerkenswerter landschaftlicher Park
oKein vis-à-vis - totale Intimität
oDrei perfekt gepflegte, separate Wohnungen
oBeheizter Swimmingpool mit elektrischem Abdeckung und Sonnenschutzvorhängen
oBrunnen mit Bohrung für die Bewässerung
oMögliche Erweiterung um 3.900 m²

Eine seltene Eigenschaft, perfekt für ein großes Familienhaus, eine noble Zweitwohnung oder ein hochwertiges Tourismusprojekt.

Vollständige Akte und Besichtigung auf Anfrage.
Die Provisionen sind vom Verkäufer zu zahlen.
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Kontaktieren Sie Priscille ROGER, Einzelunternehmer, Handelsvertreter OptimHome (RSAC N794 290 973 Greffe de PARIS) 06 58 27 47 74 (Ref. 587279)