Großes Attika von 160 m2 Wohnfläche und 100 m2 Terrasse mit Panoramablick

Außergewöhnliches Attika in Grimisuat

Badet in Sonnenlicht

Panoramablick, der nicht zu überbieten ist

Einschließlich des Preises 2 Außenparkplätze & 1 Garage-Box-Parkplatz

Gelegen in der sehr gefragten Gemeinde Grimisuat, nur zehn Minuten von Sion entfernt, bietet dieses wunderschöne Attika von 5,5 Zimmern eine seltene Lebensumgebung, die Standing, Ruhe und panoramischen Ausblick verbindet. Im letzten Stock eines 2004 gebauten Wohnhauses gelegen, befindet es sich in einem ruhigen Wohnviertel, umgeben von Grünflächen und genießt eine privilegierte Umgebung.

Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 160 m², mit einer Gesamtnutzfläche von 260 m², die bemerkenswerte Räumlichkeiten und ein sofortiges Gefühl von Weite bietet. Die innere Verteilung ist harmonisch und auf optimalen Komfort ausgerichtet. Sie besteht aus vier Zimmern, darunter einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigener privater Badezimmer und direktem Zugang zu einem großen Balkon. Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC vervollständigen die Sanitärräume.

Der Tagbereich bezaubert durch seine Helligkeit und seine Proportionen. Die Küche, elegant und funktional, ist halboffen und öffnet sich zu einer angenehmen Loggia, ideal für Mahlzeiten zu jeder Jahreszeit. Das geräumige Wohnzimmer, das Herz der Wohnung, profitiert von großen Öffnungen und bietet direkten Zugang zum Außenbereich, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.

Der zweite Balkon, besonders geräumig, ist einer der Hauptvorteile dieses Objekts. Nach Süden ausgerichtet, ist er mit einem Jacuzzi ausgestattet und bietet einen atemberaubenden und unvergleichlichen Blick auf die Walliser Alpen. Dank seiner idealen Ausrichtung profitiert das Attika von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe und Intimität.

Dieses Objekt wird mit zwei Außenparkplätzen sowie einem geschlossenen Garage-Box-Parkplatz verkauft, was zusätzlichen Komfort bietet und den Erwartungen einer anspruchsvollen Kundschaft entspricht.

Ein seltenes Attika auf dem Markt, das eine gesuchte Lage, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und panoramischen Blick vereint, ideal für diejenigen, die eine exklusive und privilegierte Lebensumgebung suchen

Einrichtungen :

Aufzug

Privatkeller

Gemeinsame Waschküche

2 Außenparkplätze (im Preis inbegriffen)

1 Garage-Box-Parkplatz (im Preis inbegriffen)

Besonderheiten :

Bodenheizung PAC

Bodenbelag Fliesen & Parkett

3 Badezimmer

Markise Balkon von 2015

Loggia von 2020

Baujahr 2004

Wohnfläche 160m2

Gesamtoberfläche der Balkone 100m2

Monatliche Kosten 450.-

Verfügbarkeit : zu vereinbaren

Verantwortlicher Immobilienmakler für dieses Objekt :

Sevdaim Musliu

+41 79 232 23 21

sevdaim.m@bellis-immo.ch

Bellis Immo SA

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