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"Prächtige 4.5 Zimmerwohnung nahe Sarine in der unteren Stadt von Freiburg"

Kaufpreis
CHF 925'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
112 m2

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Standort

Karrweg 8, 1700 Fribourg

Wegzeit

  • 18 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Primaires de la Neuveville
  • Apotheke

    9 min.Pharmacieplus du Bourg SA
  • Supermarkt

    14 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Karrweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 925'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
112 m2
Grundstücksfläche:
6 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtigen Wohnungen von hoher Qualität inmitten der Natur im Herzen der unteren Stadt von Freiburg bieten einen idyllischen Lebensraum.

Eine außergewöhnliche Lage nahe der Sarine, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bushaltestellen, 25 Meter zu Fuß in Richtung Bahnhof Freiburg. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen, indem Sie unter anderem den historischen Mittelpunkt der Sarine überqueren, der die Halbinsel von L'Auge mit der unteren Planche verbindet, oder für einen natürlicheren Spaziergang den umliegenden Pfad nehmen, um die Kapelle von Lorette zu erreichen, die einen atemberaubenden Blick bietet.

Diese durchgehenden und komfortablen Wohnungen bieten eine offene Küche auf der Seite der Sarine, um die Altstadt zu bewundern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und einen Blick auf einen schön bepflanzten Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.

Dieses Gebäude im modernen Design ist mit einem Aufzug, einem individuellen Keller und zwei Fahrradplätzen pro Wohnung ausgestattet.
8 Parkplätze im Untergeschoss, ein Besucherplatz sowie Fahrradplätze außen komplettieren diese außergewöhnliche Immobilie.

Die Auswahl der Materialien liegt im Ermessen des Mieters.
Baubeginn im Frühjahr 2026. Übergabe der Schlüssel spätestens am 15. Dezember 2027

Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten
Los 1. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF VERKAUFT
Los 2. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF VERKAUFT
Los 3. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF
Los 4. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,26 m2: 625'000 CHF
Los 5. 3,5 77 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 79,80 m2, gewichtete Fläche 107 m2: 785'000 CHF VERKAUFT

Erster Stock mit Balkon
Los 6. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF VERKAUFT
Los 7. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF RESERVIERT
Los 8. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 60,59 m2: 555'000 CHF VERKAUFT
Los 9. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF VERKAUFT
Los 10. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF VERKAUFT

Zweiter Stock mit Doppelbalkon
Los 11. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF RESERVIERT
Los 12. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,60 m2: 925'000 CHF RESERVIERT
Los 13. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF
Los 14. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF RESERVIERT
Los 15. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF RESERVIERT

Dachgeschoss
Los 16. 3,5 69,46 m2 unter dem Dach mit privatem Keller: 605'000 CHF RESERVIERT

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ivan Madonia

Anbieter

Switzerland House
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Chemin du Verneiron 13
1726Farvagny-le-Grand
Inseratenummer
4002824206
Objekt-Ref.
5730212
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Anbieter
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