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"Prächtige 2.5 Zimmer nahe Sarine in der unteren Stadt von Freiburg"

Kaufpreis
CHF 555'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
62 m2

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Standort

Karrweg 8, 1700 Fribourg

Wegzeit

  • 18 min.Station: Fribourg/Freiburg

Umgebungsinformationen

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  • Schule

    6 min.Primaires de la Neuveville
  • Apotheke

    9 min.Pharmacieplus du Bourg SA
  • Supermarkt

    14 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Karrweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 555'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
62 m2
Grundstücksfläche:
6 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese prächtigen Wohnungen von hoher Qualität inmitten der Natur im Herzen der unteren Stadt von Freiburg bieten einen idyllischen Lebensraum.

Eine außergewöhnliche Lage nahe der Sarine, ruhig, in der Nähe der Natur und aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und Bushaltestellen, 25 Meter zu Fuß in Richtung Bahnhof Freiburg. Für Naturliebhaber können Sie die schönen Spaziergänge zu Fuß in aller Ruhe genießen, indem Sie unter anderem den historischen Mittelpunkt der Brücke überqueren, der die Halbinsel von L'Auge mit der unteren Planche und der alten Stadt verbindet, oder für einen natürlicheren Spaziergang den umliegenden Pfad nehmen, um die Kapelle von Lorette zu erreichen, die einen atemberaubenden Blick bietet.

Diese durchgehenden und komfortablen Wohnungen bieten eine offene Küche auf der Seite der Sarine, um die alte Stadt zu bewundern, ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf einen überdachten Balkon und einen schön begrünten Garten mit Südwestausrichtung.

Dieses Gebäude im modernen Design ist mit einem Aufzug, einem individuellen Keller und zwei Fahrradplätzen pro Wohnung ausgestattet.
8 Parkplätze im Untergeschoss, ein Besucherplatz sowie Fahrradplätze außerhalb vervollständigen diese außergewöhnliche Immobilie.

Die Auswahl der Materialien liegt im Ermessen des Mieters.
Baubeginn Frühjahr 2026. Übergabe der Schlüssel spätestens am 15. Dezember 2027

Erdgeschoss mit Terrasse und privatem Garten
Lot 1. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF VERKAUFT
Lot 2. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF VERKAUFT
Lot 3. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,32 m2: 625'000 CHF
Lot 4. 2,5 58 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 32 m2, gewichtete Fläche 72,26 m2: 625'000 CHF
Lot 5. 3,5 77 m2 mit Terrasse von 6,48 m2, Garten 79,80 m2, gewichtete Fläche 107 m2: 785'000 CHF VERKAUFT

Erster Stock mit Balkon
Lot 6. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF VERKAUFT
Lot 7. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF RESERVIERT
Lot 8. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 60,59 m2: 555'000 CHF VERKAUFT
Lot 9. 2,5 58 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 61,76 m2: 555'000 CHF VERKAUFT
Lot 10. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF VERKAUFT

Zweiter Stock mit Balkon
Lot 11. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF RESERVIERT
Lot 12. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,60 m2: 925'000 CHF RESERVIERT
Lot 13. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF RESERVIERT
Lot 14. 4,5 104,6 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 112,66 m2: 925'000 CHF RESERVIERT
Lot 15. 3,5 77 m2 mit Balkon von 6,48 m2, gewichtete Fläche 80,76 m2: 685'000 CHF RESERVIERT

Dachgeschoss
Lot 16. 3,5 69,46 m2 unter dem Dach mit privatem Keller: 605'000 CHF RESERVIERT

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Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ivan Madonia

Anbieter

Switzerland House
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Chemin du Verneiron 13
1726Farvagny-le-Grand
Inseratenummer
4002824207
Objekt-Ref.
5730214
Switzerland House
Anbieter
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