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"Für Investoren - Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
286 m2

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Standort

Hauptstrasse 41, 4316 Hellikon

Wegzeit

  • > 60 minStation: Stein-Säckingen

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Hellikon Mitteldorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche:
286 m2
Grundstücksfläche:
311 m2
Baujahr:
1811

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten: Ob als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie oder als attraktives Renditeobjekt für Investoren - die Liegenschaft eröffnet unterschiedlichste Nutzungsperspektiven

- Werkstatt: ideal für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbyraum nutzbar mit Gewölbekeller.
- 2-Zimmer-Studio: kompakt und praktisch, perfekt als Einliegerwohnung oder Büro.
- 3.5-Zimmer-Wohnung: mit gemütlichem Sitzplatz, gepflegtem Gartenhaus und grosszügiger Terrasse zum Entspannen.
- 2.5-Zimmer-Maisonettewohnung: bietet zusätzlichen Stauraum durch einen separaten Abstellraum sowie eine Estrichfläche.
- 2.5-Zimmer-Dach-Maisonettewohnung: ebenfalls mit Abstellraum ausgestattet.

Zur Liegenschaft gehört ein Aussenabstellplatz. Weitere können dazu gemietet werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

HEV AargauGold Partner
HEV Aargau
Stadtturmstrasse 19
5400Baden
Inseratenummer
4002824212
Objekt-Ref.
1223.1223.1223
HEV Aargau
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