132 Treffer - Haus kaufen in Centro (Lugano)

CADRO – ATRIUM HOUSE

Sulle colline tranquille di Cadro, l’Atrium House nasce come qualcosa che non fosse solo un’abitazione, ma una piccola opera d’arte incastonata nel paesaggio. La casa domina il pendio con la sua forma audace: un volume curvilineo che abbraccia il panorama come un anfiteatro rivolto verso il lago e le montagne. Chi la abita vive un equilibrio raro: intimità e apertura, silenzio e panorama, struttura e paesaggio. Questa casa non segue le mode. Le precede, con naturalezza. Progettata dall’architetto Manuel Pauli e realizzata nel 1970, ristrutturata nel 2015, nasce da un’idea di abitare che privilegia continuità ed equilibrio. La forma circolare non impone direzioni, ma accompagna il movimento naturale dello spazio, creando un senso di protezione e apertura allo stesso tempo. Nulla è frammentato, nulla è forzato. Il cerchio non impone, ma guida: diventa struttura gentile, percorso fluido, misura armoniosa. Come un cerchio, questa casa non ha un inizio né una fine:invita semplicemente ad abitare il tempo, con continuità e misura. Ti piacerà perché: • posizione dominante, assoluta privacy • grazie alla sua struttura rotonda, la casa gode di esposizione solare continua da tutte le aperture. • planimetria fluida e non convenzionale • camino aperto su entrambi gli ambienti, salone e cucina • spazio outdoor scenografico, concepito come anfiteatro • piscina dalla forma semicircolare, fusa con l’architettura circostante PREZZO DI VENDITA: 2'650'000.00

Esclusiva Villa di Lusso con Piscina e Vista Lago a Lugano

Scopri il fascino di questa villa unica nel suo genere, situata nel prestigioso complesso residenziale di Figino Resort a Lugano. Progettata in stile contemporaneo e realizzata secondo i più alti standard di sostenibilità, offre spazi ampi e luminosi, affacciati sulle incantevoli acque del Lago di Lugano.Spazi Interni e Design • Superficie abitabile di 205 m²: ambienti luminosi su più livelli, con finiture di pregio. • 6 camere e 4 bagni: attenzione ai dettagli e materiali di alta qualità. • Ampia zona living con biocamino: ideale per la convivialità o per momenti di relax. • Locale hobby/galleria: perfetto come sala multimediale, palestra, studio artistico o locale accessorio. • Ascensore privato: pratico e riservato per collegare i diversi piani, direttamente dall'autorimessa Comfort • Aria Condizionata • Ventilazione Meccanica Controllata con misurazione della CO2 per un'aria sempre pura Aree Esterne e Benessere • Rooftop panoramico di 92 m²: luogo ideale per ammirare il Lago di Lugano e trascorrere piacevoli serate all’aperto. • Giardino privato di 176 m²: un’oasi di tranquillità per immergersi nella natura. • Piscina privata e spa interna: soluzioni su misura per il tuo benessere quotidiano. Un Lifestyle esclusivo, Servizi Impareggiabili • Pensato per offrire uno stile di vita esclusivo, il Figino Resort offre le seguenti amenities: • Spiaggia privata e piscina coperta condominiale con acqua riscaldata. • Palestra attrezzata e giardini curati. • Sala eventi attrezzata con cucina e bagno di servizio, per incontri e ricorrenze speciali. • Parcheggio coperto: comodo e riservato per proteggere i tuoi veicoli in ogni stagione. • EV Car ed e-bike sharing, per una mobilità elettrica eco-friendly e condivisa. Zero Energy BuildingIl Figino Resort non solo supera gli standard MINERGIE-P, ma si distingue come un edificio ZEB (Zero Energy Building), grazie alla completa autonomia energetica garantita da fonti rinnovabili. Permettendo una gestione condominiale con spese energetiche azzerate e costi condominiali contenuti. Un progetto all’avanguardia che integra armoniosamente benessere, design, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica. Grazie all’eccellenza costruttiva, potrai beneficiare di un ambiente sano, un miglioramento significativo della qualità della vita ed un elevato risparmio nelle spese condominiali, valorizzando il tuo investimento nel lungo periodo.Posizione StrategicaImmerso in un contesto verde e sereno del comune di Lugano, il resort si trova a pochi minuti dal centro e in prossimità di rinomati istituti internazionali, come TASIS e Franklin University. Si trovano inoltre, nelle vicinanze, numerosi supermercati e centri commerciali, scuole, farmacie ed un ingresso autostradale. Una posizione ideale per famiglie e professionisti. A completare l’offerta, la comoda vicinanza all’aeroporto di Lugano-Agno, la metropolitana leggera nel distretto ed anche la stazione FFS/SBB/CFF, perfetti per trasferimenti rapidi.Consegna e PersonalizzazioneLa consegna è prevista entro la fine del 2027, con la possibilità di personalizzare gli interni in base ai tuoi desideri. Un’occasione irripetibile per chi cerca un’abitazione esclusiva in un contesto unico, dove tecnologia, sostenibilità e comfort convergono in uno stile di vita senza compromessi. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contattaci e visita il sito.

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

D E S C R I Z I O N E :Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–CCondizioni di locazione:Canone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨ In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- desidera fare un investimento immobiliare per uso proprio o per reddito;- le zone di Suo interesse;- la tipologia di immobile che desidera;- un budget di investimento;- ha una proprietà che deve vendere per poter affrontare un nuovo investimento;- ha già avuto una consulenza per un’ipoteca;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. VERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.- Bei Interesse antworten Sie AUSSCHLIESSLICH über diese Anzeige mit den Angaben:- eine Immobilieninvestition zur persönlichen Nutzung oder zur Erzielung von Einkommen tätigen möchte;- die Bereiche Ihres Interesses;- die Art der gewünschten Immobilie;- einen Investitionshaushalt;- über eine Immobilie verfügt, die verkauft werden muss, um eine neue Investition zu tätigen;- bereits eine Hypothekenberatung in Anspruch genommen hat;- Verfügbarkeit von Tagen und Zeiten für einen möglichen Besuch;

Villa - Lugano

"THE JEWEL" - ELEGANZA ASSOLUTAVilla di Charme immersa in un paesaggio bucolico ed incantato, con splendida vista sulla natura incontaminata e sul rigoglioso giardino zen che incornicia questo gioiello immobiliare. Ogni ambiente regala scorci pittoreschi, un dipinto vivente!"The Jewel" esprime il più raffinato stile moderno con interni di ricercata eccellenza, dove design e tecnologia davanguardia si fondono armoniosamente in un contesto di assoluta privacy. Lo scenografico living con imponenti trasparenze a tutt'altezza sembra sconfinare nel giardino. Spazi ariosi, luminosi e conviviali si snodano in un sinuoso layout che unisce stiloso decor ad efficiente funzionalità.Unelegante welcome area introduce al soggiorno panoramico con caminetto e sala da pranzo. La cucina ,espressione di stile e dotata di elettrodomestici Gaggenau, conduce al magnifico déhors . Qui Vi aspettano una Party Area con cucina, BBQ e comoda veranda, la zona relax - solarium, un' area giochi per i bimbi, un campetto da gioco ed un simpatico orto. Palestra in-house.La lussuosa suite padronale vanta bagno panoramico con hammam e mosaici di pregio, cabina armadio ed ufficio. Ulteriori tre camere-suite con superba vista sul verde e perfettamente organizzate con capienti armadiature e bagno en suite.A completamento di questa proprietà ,unica, gli spazi di servizio attentamente studiati : lavanderia, garage doppio, locale tecnico, depositi, posti auto esterni ed ascensore interno ( da piano etrata a piano garage). La tecnologia d'avanguardia si evince in: pompa di calore con sonde geotermiche, pannelli fotovoltaico, aria condizionata, ventilazione meccanica, domotica con controllo a remoto, allarme e serramenti panoramici antieffrazione."The Jewel" regala una posizione strategica , nella romatica Origlio, ambita località del Ticino con il suo laghetto ed i percorsi naturalistici, a pochi minuti di auto da Lugano e dalle scuole più prestigiose (TASIS, Franklin College, Istituto Elvetico ed Università USI).Possibilità di Residenza secondaria su richiesta."The Jewel" - Per Sempre

Moderne Villa mit Pool, Garten & Blick auf den Lago di Muzzano in Lugano-Breganzona zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz möglich

In Lugano?Breganzona vereint diese moderne Villa Eleganz, Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept in perfekter Harmonie. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Innenräume bieten höchsten Wohnkomfort und öffnen sich zu einer wunderbaren Aussicht auf den Lago di Muzzano, ein Ort der Ruhe und Privatsphäre. Der gepflegte Garten mit beheiztem Pool und einer eleganten Pergola lädt zu entspannten Momenten und genussvollen Stunden im Freien ein. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - 6 Garagenplätze - Nur 5 km vom Golf Club Lugano entfernt - 3 km zur Tasis (The American School in Switzerland)

In Lugano: Elegante Reihenvilla mit privatem Garten & weitem Seeblick zu verkaufen, auch als Zweitwohnsitz nutzbar

In Lugano steht eine raffinierte Reihenvilla in einer Anlage mit nur 4 Einheiten zum Verkauf. Sie erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet ein modernes Raumkonzept. Ein Aussenpool, derzeit überdeckt, jedoch leicht reaktivierbar, bereichert das Anwesen und schafft eine Oase der Ruhe, des Luxus und der Privatsphäre. Die privilegierte Lage, nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Dienstleistungen, macht diese Residenz zur idealen Wahl für alle, die Komfort und Exklusivität suchen. HIGHLIGHTS - Auch als Zweitwohnsitz nutzbar - Zwei gedeckte Parkplätze - Nur 5 km von der TASIS entfernt - Ideal für Familien

Lugano: moderne Villa mit Seeblick zu verkaufen

Villa, die keine Wünsche offen lässt, in Lugano zu verkaufen! Der Blick auf den Luganersee, die moderne Haustechnik, die Klimaanlage und der gut ausgestattete Fitnessbereich sind nur einige der Mehrwerte, die diese Immobilie zu einem echten Highlight machen. Der Wohnbereich mit Wohnzimmer, Küche und beheizter Veranda ist durch raumhohe Fenster sehr gut hell und bietet einen freien Blick auf den See und die Berge. Die Villa ist auf 4 Ebenen angeordnet, die durch einen Aufzug verbunden sind. HIGHLIGHTS - 3 Stellplätze in der Garage & 1 Stellplatz im Freien - Süd-Ost-Ausrichtung - In der Nähe des Zentrums von Lugano - Gute Versorgung mit Infrastruktur & Dienstleistungen

Villa raffinata in contesto esclusivo a Lugano

? Prestigiosa villa rinnovata nel 2025? Posizione tranquilla a pochi minuti dal centro di Lugano? Finiture di pregio e ambienti luminosi? 2 ingressi indipendenti? 2 cucine? 6 posti auto: 2 in garage, 4 esterniAbitare in questa zona di Lugano significa vivere in un contesto residenziale curato, tranquillo e perfettamenteintegrato nella vita cittadina, a pochi minuti dal vivace centro. Questa proprietà vanta una posizione privilegiata inuno dei quartieri più dinamici e ricercati della città, che unisce la comodità urbana alla serenità residenziale.I dintorni offrono tutto ciò che serve per uno stile di vita comodo, attivo e di qualità: supermercati ben forniti, farmacie,banche, uffici postali e una varietà di bar, caffè e ristoranti che spaziano dai sapori internazionali alla cucinalocale. Chi ama prendersi cura di sé può usufruire di moderni centri fitness, studi medici e aree verdi in cui rilassarsio praticare attività all'aperto.La presenza di scuole, asili e dell'Università della Svizzera italiana (USI), situata a circa 1,8 km, rende questa zonaparticolarmente adatta a famiglie e giovani professionisti. Il quartiere è inoltre ben servito dai trasporti pubblici,che permettono di muoversi facilmente verso il centro, la stazione o le zone periferiche, senza la necessità dell'auto.Questa area è un punto di incontro apprezzato sia dai residenti sia dai visitatori, ospitando eventi iconici come EstivalJazz, Blues to Bop e Palco ai Giovani, che riflettono il carattere cosmopolita e la vivacità culturale di Lugano.Scegliere di vivere qui significa abbracciare uno stile di vita unico, dove l'efficienza svizzera si fonde con il fascinomediterraneo, in un equilibrio armonioso tra natura, cultura e modernità. Che si tratti di una residenza principale, diuna seconda casa o di un investimento immobiliare, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara e preziosa.Saremo lieti di accompagnarvi in ogni fase del vostro percorso, offrendo un supporto personalizzato e professionaleper inserirvi con serenità nella realtà della Svizzera Italiana.Benvenuti a Lugano - dove l'eleganza incontra le opportunità.

Eleganza Contemporanea con Vista Lago

Nella rinomata zona residenziale di Ruvigliana, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione con magnifica vista aperta sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla citta.La proprieta, esposta a sud-ovest e particolarmente luminosa, si sviluppa su oltre 400 mq distribuiti su due livelli collegati da ascensore interno. Gli ambienti sono ampi e progettati per offrire comfort, eleganza e privacy.Il piano principale accoglie la zona giorno con un ampio soggiorno di circa 80 mq caratterizzato da grandi vetrate panoramiche, moderna cucina con isola e zona pranzo, dispensa, locale hobby, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Da questo livello si accede alla terrazza con piscina riscaldata, perfetta per momenti di relax con vista lago.Al piano superiore si trova la zona notte composta da una suite padronale con terrazza panoramica, doppia cabina armadio e bagno en suite con doccia walk-in. Completano il livello un'ulteriore camera matrimoniale con bagno en suite e terrazzo, due camere da letto servite da un bagno con doccia e due locali hobby.La proprieta dispone inoltre di garage chiuso per quattro auto e tre ulteriori posti auto esterni.Le finiture sono di alto livello e includono pavimenti in parquet, serramenti in alluminio con doppi vetri, riscaldamento a pavimento, sistema domotico, raffrescamento e impianto con pompa di calore.Prezzo su richiesta.

Prestigiosa Villa con Vista Lago

In una delle zone residenziali piu esclusive di Lugano, a pochi minuti dal centro citta, proponiamo in vendita una prestigiosa villa immersa in un contesto di assoluta privacy.Edificata nel 1982 e rinnovata nel 2012, la proprieta si sviluppa su un terreno pianeggiante di 3'292 mq e offre una superficie utile interna di circa 805 mq distribuita su 11.5 locali.Gli ambienti, rifiniti con parquet e boiserie in legno nobile, si distinguono per eleganza e luminosita. Un'imponente scala curva valorizza l'ingresso principale e conduce ai saloni di rappresentanza, alla zona pranzo e alla spaziosa cucina abitabile.Le ampie vetrate creano una perfetta continuita con il giardino pianeggiante, arricchito da essenze ornamentali e impreziosito dalla vista sul Lago di Lugano e sul Monte San Salvatore.La zona notte, articolata su livelli sfalsati, comprende una master suite con cabina armadio, bagno en suite e terrazza panoramica privata, oltre ad ulteriori camere tutte dotate di bagno privato, per un totale di 5 bagni.Un intero livello e dedicato al benessere e all'intrattenimento, con sauna e ampia sala TV con bar.Gli spazi esterni includono aree barbecue e zone relax, ideali per vivere momenti conviviali in un'atmosfera riservata e armoniosa.

INCANTEVOLE VILLA DI TESTA DI 5.5 LOCALI CON GIARDINO

A Bioggio, a soli 15 minuti da Lugano, proponiamo in vendita una graziosa villa su due livelli di circa 177 mq commerciali, arricchita da giardini privati e terrazze.Inserita in un quartiere residenziale signorile e sicuro, la proprieta e ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sereno e ben servito, con scuole, supermercati, percorsi nel verde e comodo accesso allo svincolo autostradale.Il piano terra ospita l'ingresso principale, luminoso soggiorno, moderna cucina a vista, una camerastudio, bagno con doccia, lavanderia, ripostiglio, porticato e due giardini privati.Al piano superiore si sviluppa la zona notte con due camere, bagno con doccia e camera padronale con bagno finestrato en suite. Le camere si affacciano su un ampio terrazzo parzialmente coperto.I giardini privati, per un totale di circa 188 mq, offrono spazi ideali per momenti conviviali all'aperto. Completano la proprieta due posti auto coperti con pratico ripostiglio.Dalla residenza e possibile raggiungere il lago tramite una piacevole stradina pedonaleciclabile; nelle vicinanze e presente anche un parco giochi immerso nel verde.Prezzo di vendita: CHF 1'180'000.-

VILLA CON PISCINA E VISTA LAGO

In una delle zone residenziali piu tranquille e verdi di Pregassona, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare con incantevole vista sul Lago di Lugano e sulle montagne circostanti. La proprieta, esposta a sud-ovest e soleggiata tutto il giorno, sorge su un terreno di circa 955 mq, garantendo privacy e quiete a pochi minuti dal centro citta.Costruita nel 1982 e mantenuta con grande cura, la villa si sviluppa su tre livelli per una superficie abitabile di circa 255 mq, con ambienti accoglienti e funzionali.Distribuzione interna:Piano terraAtrio d'ingresso, cantina vini, locale rifugiocantina, locale tecnico e disimpegno.Primo pianoDue camere da letto (una con guardaroba), bagno con vasca e ulteriore guardaroba.Secondo pianoAmpio soggiorno con camino e giardino d'inverno, sala da pranzo, cucina separata con accesso al porticato, camera padronale con bagno en suite e uscita diretta sul giardino, servizio ospiti e lavanderia.All'esterno, il giardino curato ospita una piscina riscaldata e un atelier indipendente, ideale come studio o spazio hobby.Completano la proprieta tre posti auto coperti, possibilita di ampliamento fino a circa 222 mq e residenza secondaria ammessa.

VILLA ESCLUSIVA CON VISTA PANORAMICA SUL LAGO DI LUGANO

In prestigiosa zona residenziale di Pregassona, a pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un'elegante villa unifamiliare con splendida vista sul Lago di Lugano e sulla citta.La proprieta si distingue per ambienti ampi e luminosi, una raffinata zona giorno con cucina a vista e finiture di alto livello. La zona notte comprende sei camere da letto, di cui quattro con bagno en suite, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Gli spazi esterni includono una grande terrazza panoramica, giardino privato e piscina, ideali per vivere momenti di relax in totale riservatezza.Completano la proprieta quattro posti auto interni, con ulteriori posteggi disponibili nel piazzale. E inoltre presente una SUL residua di circa 80 mq, che offre la possibilita di chiudere la terrazza retrostante e ampliarne la superficie abitabile, previa verifica progettuale e autorizzativa.Dotata di impianto domotico avanzato e lavanderia privata, questa villa rappresenta una residenza di alto standing in un contesto esclusivo e riservato.

Lugano: Casa moderna con giardino e sauna

Eleganza e comfort a Lugano, in posizione residenziale privilegiata: immersa nella quiete e a pochi minuti dal centro città, proponiamo una casa moderna recentemente ristrutturata con gusto, caratterizzata da spazi armoniosi, finiture di pregio e un giardino privato, ideale per vivere all'aperto in ogni stagione.Piano terra: • accogliente ingresso; • ampia zona giorno di circa 39 m², luminosa e con affaccio diretto sul portico coperto; • cucina separata, funzionale e ben organizzata; • giardino piantumato, suddiviso in due aree verdi affiancate, entrambe riservate e fruibili, perfette per creare una zona relax.Uno spazio ideale per famiglie con bambini, animali domestici o per chi desidera godere del verde pur restando in città. Primo piano: • camera matrimoniale con bagno en suite, guardaroba dedicato e accesso diretto alla terrazza; • 2 ulteriori camere da letto, luminose e con uscita sulla terrazza; • secondo bagno completo con vasca. Piano inferiore: • ampia zona TV-fitness, ideale anche come sala giochi, studio o sala hobby; • area wellness con sauna e zona relax; • quarta camera/stanza multifunzionale di 15 m²; • bagno con doccia; • locale tecnico/lavanderia di 16 m²; • ingresso indipendente secondario per maggiore privacy e funzionalità. Caratteristiche distintive: • spazi interni ben proporzionati e luminosi; • finiture di alto livello con parquet, impianti moderni, materiali selezionati; • ampie superfici esterne vivibili tra terrazze e giardino; • giardino privato pianeggiante, ben esposto e facilmente fruibile; • area wellness con sauna; • ambienti versatili e ben organizzati; • suite padronale con bagno e guardaroba; • 2 posti auto in autorimessa e 1 posto auto esterno. Contesto residenziale:Inserita in un quartiere esclusivo, tranquillo e ben servito, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora raffinata capace di coniugare stile contemporaneo, comfort e posizione strategica. La vicinanza al centro città, alle scuole, ai servizi e alle principali infrastrutture garantisce un'elevata qualità di vita in un contesto residenziale ricercato.Elégance et confort à Lugano, dans une situation résidentielle privilégiée : immergée dans la tranquillité et à seulement quelques minutes du centre-ville, nous proposons une maison moderne récemment rénovée avec goût, caractérisée par des espaces harmonieux, des finitions soignées et un jardin privé, idéal pour vivre à l'extérieur en toute saison.Rez-de-chaussée: • Confortable hall d'entrée; • Spacieux espace de vie d'environ 39 m², lumineux et avec accès direct au porche couvert; • Cuisine séparée, fonctionnelle et bien organisée; • Jardin planté, divisé en deux zones vertes côte à côte, à la fois réservées et utilisables, parfaites pour créer un espace de détente.Un espace idéal pour les familles avec enfants, animaux de compagnie ou pour ceux qui souhaitent profiter de la verdure tout en restant dans la ville. Au premier étage: • Double chambre à coucher avec salle de bains en-suite, armoire dédiée et accès direct à la terrasse; • 2 autres chambres à coucher (chacune de 14.5 m²), lumineuses et avec sortie sur la terrasse; • deuxième salle de bain complète avec baignoire; • terrasse panoramique continue le long de la façade, parfaite pour se détendre à l'extérieur ou profiter de la vue. En bas: • Grand espace TV-fitness, également idéal comme salle de jeux, bureau ou salle de loisirs; • Espace bien-être avec sauna et espace détente; • Quatrième pièce/pièce multifonctionnelle de 15...

Elegante, komplett renovierte Villa in Lugano mit Whirlpool auf der Dachterrasse zu verkaufen

Wenn Sie schon immer davon geträumt haben, im Zentrum von Lugano in ruhiger und leicht erhöhter Lage zu wohnen, wird Sie diese zum Verkauf stehende, historische Villa begeistern. Dieses herrliche Objekt wurde im Jahr 2025 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es bietet höchsten Wohnkomfort: grosszügige Raumaufteilung, Lift, Panoramaterrasse und Whirlpool auf dem Dach. Ideal als Hauptwohnsitz für alle, die Eleganz und Komfort in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum suchen. HIGHLIGHTS - 1 Garagenplatz & 5 Aussenparkplätze - Ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar - Infrastrukturen & Dienstleistungen bequem erreichbar - Ideal für Familien

Generosa villa in zona strategica

A Lugano, in contesto residenziale strategico, su un terreno di 1391mq, sorge questa ampia villa. Grazie al suo orientamento a sud-est è molto soleggiata e gode di una splendida vista panoramica sul lago di Lugano, la città e le montagne circostanti. Dista pochi minuti dal centro cittadino ed è nelle immediate vicinanze dalla fermata del bus e da tutti i servizi.La villa costruita nel 1965 è stata rinnovata nel 2016, si sviluppa su due piani ed offre 632mq abitabili. Completano l'immobile generose terrazze panoramiche per complessivi 318mq, un giardino, un garage per due auto e 4 posti auto esterni. La proprietà è così suddivisa:piano d'entrata: atrio, guardaroba con servizio ospiti, grande soggiorno con camino, sala da pranzo, libreria con camino, piccolo ufficio, cucina con zona lavanderia, 1 camera con bagno en-suite, 1 camera padronale con bagno en-suite e zona guardaroba, 3 camere, 1 bagno e 1 locale guardaroba. Da tutti i locali hanno accesso al terrazzo panoramico.piano inferiore (accesso interno tramite scale oppure accesso indipendente esterno): ampio soggiorno con camino, un locale disponibile (con predisposizione cucina), 2 camere con armadi a muro, 1 camera padronale con guardaroba en-suite (trasformabile in ulteriore camera), 3 bagni, bagno con doccia (e predisposizione sauna), locale disponibile. Da tutti i locali accesso al giardino.zona servizio: deposito, lavanderia, cantina vini, rifugio, locale disponibile.Questa ampia proprietà può essere facilmente suddivisa in una bi-familiare, con due appartamenti indipendenti.In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten.Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse.UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten.Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum.Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.In Lugano, in a strategic residential context, on a plot of 1391sqm (0.7acres), stands this spacious villa. Thanks to its south-east orientation it is very sunny and enjoys a splendid panoramic view on the lake of Lugano, the city and the surrounding mountains. It is only a few minutes away from the city centre and in the immediate vicinity of the bus stop and all amenities.The villa was built in 1965 and renovated in 2016. It is spread over two floors and offers 632sqm of living space. Generous panoramic terraces for a total of 318sqm, a garden, a garage for two cars and 4 outdoor parking spaces complete the property.The property...

VILLA IN STILE MEDITERRANEO A DUE PASSI DAL LAGO E DAL PARCO DI FIGINO

Abitazione che incarna la bellezza senza tempo dello stile mediterraneo Questa straordinaria residenza offre un'esperienza di vita senza pari, con spazi generosi e un'eleganza intramontabile. Perfettamente situata in una zona tranquilla in prossimita del lago e del parco di Figino, questa casa unisce il fascino tradizionale e il comfort in modo impeccabile.Con quattro camere da letto gia ammobiliate e quattro bagni, questa casa e progettata per offrire il massimo del comfort e dell'intimita. Il luminoso salotto principale e il cuore pulsante della casa, perfetto per riunioni familiari o serate di intrattenimento. Adiacente, troverai una sala da pranzo accogliente e invitante, ideale per ospitare cene indimenticabili con amici e familiari.Ma le meraviglie di questa casa non si limitano agli spazi principali. Un ampio salone al piano interrato offre un'area multifunzionale, adattabile alle tue esigenze - che sia una sala cinema, una palestra privata o uno spazio per intrattenere, l'unica limitazione e la tua immaginazione. Inoltre, un'altra camera aggiuntiva offre ulteriori possibilita per gli ospiti o come studio personale.La proprieta dispone di un garage e 3 posteggi esterni.Possibilita rent to buy.

Vendiamo Cascina del '700 ristrutturata

Nel Luganese vendiamo splendida cascina del '700 dal gusto toscano completamente ristrutturata con finiture di pregio.Un favoloso viale vi introduce ad una zona riservata, ma di facile accesso, dove si trova la struttura. Il casale è stato di recente ristrutturato con dependance e piscina, immerso in un rigoglioso parco. La proprietà può avere sia una vocazione residenziale sia ricettiva, infatti pur essendo in zona di grande privacy, dista solo pochi minuti dalla città. Ha un'ampia autorimessa con posteggi interni più altri posteggi esterni.Prezzo di vendita della proprietà: CHF 15'900'000.- Per informazioni e visite contattare Hristina 076 276 07 31

Casa plurifamiliare - Lugano

A Lugano, vendiamo interessante Casa plurifamiliare di 5 Appartamenti ed 1 Ristorante, in bella posizione strategica a pochi passi dal lago e dal lido, dal parco Ciani e dal centro città.Questa affascinante palazzina risalente al secolo scorso è stata ristrutturata completamente negli anni '70 e nuovamente rimodernata nel 2011.La ripartizione dell'immobile è la seguente: Piano Terreno: Ristorante di ca. 207 m2 ( ca. 160 m2 netti). 1 PIANO: Appartamento 4,5 locali e ca. 103 m2 (ca. 97 m2 netti) + Appartamento 2,5 locali di ca. 49 m2 (43 m2 netti). 2 PIANO: Appartamento 4,5 locali e ca. 103 m2 (ca. 97 m2 netti) + Appartamento 2,5 locali di ca. 49 m2 (43 m2 netti). 3 PIANO: Attico duplex di 4,5 locali con scala interna che porta alla bella mansarda abitabile al 4 PIANO, per un totale di ca. 213 m2 (ca. 191 m2 netti).1 Box auto + 2 posti auto davanti e molteplici possibilità di posteggi pubblici nelle immediate vicinanze. Spese mensili ca. Chf 1'200.-.Una bella proprietà nel cuore di Lugano. Chiama subito per una visita!

LPalazzina commerciale/residenziale a reddito 4.1% netto

Vendesi nel distretto di Lugano, a pochi km dalla città ma in strategica posizione, stabile a reddito parzialmente ristrutturato di 15 appartamenti ed uno spazio commerciale.Attualmente la palazzina risulta tutta affittata tranne per il commerciale in fase di locazione.Resa a pieno al netto delle spese 4.1%.Ulteriori informazioni solo su richiesta.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.com