In einem der ruhigsten und grünsten Wohngebiete von Pregassona bieten wir eine wunderschöne Einfamilienvilla mit bezauberndem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Das Objekt, das nach Südwesten ausgerichtet ist und den ganzen Tag über sonnig ist, steht auf einem Grundstück von etwa 955 m², was Privatsphäre und Ruhe nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt gewährleistet.
Die 1982 erbaute und mit großer Sorgfalt gepflegte Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 255 m² mit gemütlichen und funktionalen Räumen.
Innenaufteilung:
Erdgeschoss
Eingangshalle, Weinkeller, Schutzraum, Technikraum und Flur.
Erster Stock
Zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleidezimmer), Badezimmer mit Badewanne und weiteres Ankleidezimmer.
Zweiter Stock
Großes Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und direktem Zugang zum Garten, Gästetoilette und Waschküche.
Im Außenbereich bietet der gepflegte Garten einen beheizten Pool und ein unabhängiges Atelier, ideal als Studio oder Hobbyraum.
Drei überdachte Parkplätze, Möglichkeit zur Erweiterung um etwa 222 m² und Zweitwohnsitz sind erlaubt.