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"Elegantes Einfamilienhaus mit Panoramaterrassen und großem Garten"

Kaufpreis
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
250 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
250 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

In dominanter, ruhiger und sonniger Lage in Cadro bieten wir ein faszinierendes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das inmitten der Natur liegt und eine atemberaubende Aussicht auf die Stadt Lugano, die umliegenden Hügel und die Berge des Luganese bietet. Ein reservierter und natürlicher Kontext, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, obwohl es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt liegt.
Die Immobilie verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, mit einer Grundfläche von 116 m², und ist in einem großzügigen Grundstück von etwa 1'000 m² eingebettet, ideal für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung in Kontakt mit der Natur leben möchten.
Die Innenräume sind hell und einladend dank der großen Fenster, die die Aussicht und die günstige Sonneneinstrahlung optimal nutzen. Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer: ein vollständiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Es gibt auch ein weiteres Außenbad, das sich in einem charakteristischen Holzhaus befindet.
Einer der Hauptvorteile der Immobilie sind die großen Panoramaterrassen, die auf beiden Ebenen der Wohnung vorhanden sind. Diese Flächen erstrecken sich entlang der gesamten Fassade und ermöglichen es, die atemberaubende Aussicht auf das Luganese zu genießen, und sind der ideale Ort für Entspannung, Essen im Freien oder angenehme Abende in Gesellschaft.
Die Immobilie bietet auch die Möglichkeit, einen Hobbyraum, ein Studio oder einen Fitnessbereich zu schaffen, und ermöglicht es, die Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.
Außerhalb finden wir einen charakteristischen Grotto mit direktem Zugang zum Garten, perfekt für Essen und gesellige Abende im Freien. Zwei unabhängige Scheunen vervollständigen die Immobilie, ideal als Lager, Werkstatt, Fitnessstudio oder Hobbyraum. In einer der Holzhäuser befindet sich auch ein praktisches Außenbad.
Das Grundstück von etwa 1'000 m² bietet große Grünflächen und einen hohen Grad an Privatsphäre, und schafft eine besonders angenehme Umgebung für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.
Die Immobilie verfügt über zwei überdachte Parkplätze. Von der Parkplatz aus kann man die Wohnung bequem über einen kurzen Fußweg von etwa 50 Metern erreichen, was dazu beiträgt, die Ruhe und die Privatsphäre der Zone zu bewahren.
Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, die Immobilie auch als Zweitwohnsitz zu nutzen, was sie ideal für eine Hauptwohnung oder eine exklusive Ferienwohnung mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Luganese macht.
Aus Gründen der Privatsphäre und zum Schutz der aktuellen Bewohner wurden nicht alle Fotos der Immobilie veröffentlicht. Um weitere Bilder und eine vollständigere Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, den mit dem Verkauf beauftragten Berater zu kontaktieren, der Ihnen gerne alle zusätzlichen Materialien zur Verfügung stellt und auf alle Fragen antwortet.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, die in der Anzeige angegebene Nummer zu kontaktieren.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Golden Group SAGold Partner
Golden Group SA
6900Lugano
Inseratenummer
4003017467
Objekt-Ref.
vr9
Golden Group SA
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