Die Immobilie genießt eine privilegierte Lage dank des direkten Zugangs zum Strand und der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen der Zone, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Komfort.

Die Villa wurde 1957 nach einem Entwurf des Architekten Luigi Caccia Dominioni, einem der wichtigsten Protagonisten der italienischen Architektur des 20. Jahrhunderts, realisiert. Das Gebäude wurde direkt auf den Felsen gebaut, was eine interne Verteilung auf mehreren Ebenen und von großem Charakter bestimmt hat.

Die kurvenförmigen Linien, die von Hand gezeichneten Rundbogenfenster und die kantenlosen Wände erinnern an die mediterrane Architektur, mit Räumen, die nach ergonomischen Kriterien gestaltet sind, Einbauschränken und integrierten Türen in den Wänden.

Ein Teil der Schlafzone wurde 2018 renoviert.

Die Eigentum entwickelt sich auf einer Fläche von etwa 370 m² und empfängt die Gäste durch eine Zufahrtsstraße, die zu einem Platz mit Parkmöglichkeiten für bis zu vier Fahrzeuge führt.

Der Haupteingang führt in die Tagzone, die aus einem Wohnzimmer mit Kamin und einem Esszimmer besteht, das durch eine große, vollständig öffnbare Verglasung gekennzeichnet ist, die auf die Terrasse mit Seeblick führt und eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Von der Terrasse aus gelangt man auch zu einem Außenraum mit Bad.

Die Küche, getrennt und mit einem separaten Eingang, verfügt über eine geräumige Speisekammer mit Kühlschränken und öffnet sich auf eine zweite Terrasse mit Seeblick und einem Abstellraum, ideal als Außen-Essbereich oder Sonnenterrasse.

Die Schlafzone ist in drei Bereiche unterteilt:

der erste Bereich, renoviert, umfasst das Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite mit Dusche und privater Terrasse;

der zweite Bereich bietet zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne;

der dritte Bereich verfügt über zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

Drei Schlafzimmer haben Zugang zu einer großen Panoramaterrasse, die mit der Terrasse der Tagzone und dem Garten verbunden ist.

Im Dachgeschoß befinden sich schließlich ein Schlafzimmer, ein Bad und ein großer Abstellraum, ein idealer Raum für Gäste oder Bedienstete.

Die Immobilie ist mit Holzfenstern mit Aluminium-Lamellen, Keramikfußböden, einem Volumen-Warnsystem und einem Sensor an der Bediener-Tür ausgestattet.

Das Grundstück von etwa 2.000 m², das auf mehreren Ebenen terrassiert und leicht abschüssig ist, bietet verschiedene Grünflächen und Ruhebereiche.

Die Eigentum erstreckt sich bis zum See und gewährleistet einen privaten Zugang zum Strand. Im Grundstück befindet sich auch ein Gebäude, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, mit der Möglichkeit, es in ein Pool-Haus oder einen Dienstbereich am Strand umzuwandeln.

Die Eigentum wird durch eine private Anlegestelle ergänzt, ein Element von großem Wert und besonders selten und gesucht am Lago Maggiore.

Ideal für die, die eine Residenz direkt am See wünschen, stellt die Villa eine seltene Gelegenheit dar, sowohl als Hauptwohnsitz, dank der großzügigen Flächen und der Funktionalität der Räume, als auch als Ferienresidenz. Ein exklusiver Rückzugsort am Lago Maggiore, mit direktem Zugang zum Wasser und Räumen, die das Leben im Freien maximieren.