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Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit Minergie-Zertifizierung, ideal im Herzen des Dorfes Cugy gelegen, in einer ruhigen, grünen und vollständig Fußgänger-Umgebung.

Die Villa ist darauf ausgelegt, Familien ein privilegiertes Lebensumfeld zu bieten und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage, weniger als 2 Minuten zu Fuß von den Sekundarschulen, dem Kindergarten und der außerschulischen Betreuung entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und direkte Verbindungen nach Lausanne, Renens und Epalinges sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

🏠 Eine helle und funktionale Villa

Über drei Ebenen verteilt, bietet diese Villa geräumige und perfekt an die Bedürfnisse einer modernen Familie angepasste Räume:

• Untergeschoss mit direktem Zugang vom Garage, das eine Keller, eine Waschküche/Technikraum sowie einen großen, beheizten Raum umfasst, der als Büro, Fitnessraum oder Freizeitraum genutzt werden kann.

• Erdgeschoss mit großem, lichtdurchflutetem Wohnzimmer, offener Küche, Gäste-WC und direktem Zugang zu einer angenehmen, überdachten Terrasse sowie einem privaten Garten.

• Obergeschoss mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern/Duschen.

🌱 Moderner Komfort und Energieeffizienz

• Minergie-Zertifizierung

• Einzelne Luft-Wasser-Wärmepumpe

• Installation von 32 Photovoltaik-Solarmodulen

• Dreifachverglasung

• Fußbodenheizung

💰 Verkaufspreis

CHF 1'625'000.– + 2 Parkplätze: CHF 70'000.–

Eine seltene Gelegenheit, eine neue Villa zu erwerben, die Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität in einer der begehrtesten Gemeinden der Region Lausanne verbindet.