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Scopri questa magnifica villa individuale certificata Minergie, ideale nel cuore del villaggio di Cugy, in un ambiente calmo, verde e interamente pedonale.

Pensata per offrire un ambiente di vita privilegiato alle famiglie, beneficia di una situazione eccezionale a meno di 2 minuti a piedi dalle scuole secondarie, asilo e accoglienza extrascolastica. Negozi, trasporti pubblici e collegamenti diretti per Losanna, Renens ed Epalinges sono anche nelle immediate vicinanze.

🏠 Una villa luminosa e funzionale

Distribuita su tre livelli, questa villa offre spazi generosi e perfettamente adattati alle esigenze di una famiglia moderna:

• Seminterrato scavato con accesso diretto dal garage, che comprende una cantina, una lavanderia/locale tecnico nonché un'ampia stanza riscaldata che può essere utilizzata come ufficio, sala fitness o spazio ricreativo.

• Piano terra con ampio soggiorno inondato di luce, cucina aperta, bagno per gli ospiti e accesso diretto a una piacevole terrazza coperta nonché a un giardino privato.

• Piano composto da 4 camere da letto e 2 bagni/doccia.

🌱 Comfort moderno e prestazioni energetiche

• Certificazione Minergie

• Pompa di calore aria-acqua individuale

• Installazione di 32 pannelli solari fotovoltaici

• Vetrata tripla

• Riscaldamento a pavimento

💰 Prezzo di vendita

CHF 1'625'000.– + 2 posti auto: CHF 70'000.–

Un'opportunità rara di acquisire una villa nuova che combina comfort, sostenibilità e qualità della vita in una delle municipalità più ricercate della regione di Losanna.