Zu Verkaufen: Einfamilienhaus in Mezzovico, auf zwei oberirdischen Etagen und einem Untergeschoss, in einer ruhigen und sonnigen Lage, etwa 15 Minuten von Lugano entfernt.

Mezzovico liegt im Herzen des Kantons Tessin und ist ein ruhiger und einladender Ort in der Umgebung von Lugano, ideal für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität für ihre Familie suchen. Mit einer dynamischen und gut strukturierten Gemeinschaft kombiniert der Ort die Ruhe der Natur mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen.

Das Haus ist ideal für Familien oder für diejenigen, die in der Nähe der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Untergeschoss:
-Waschküche
-Technikraum mit neuer Wärmepumpe (renoviert 2020)
-Abstellraum mit großen Einbauschränken
-Kleine Freizeit-/Hobbyzone

Erdgeschoss:
-Gästebad
-Eckküche mit großem Wohnbereich
-Kamin mit Marmorbekleidung
-Einbauschränke
-Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Terrassen- und Gartengelände, sehr sonnig
-Außenbereich ideal für Familien und für diejenigen, die gerne im Freien leben.

Schlafbereich:
-3 Schlafzimmer
-Hauptbadezimmer

Außenbereiche und Ausstattung
-Großer Garten mit Umzäunung, die eine gute Privatsphäre gewährleistet
-2 überdachte Parkplätze, im Preis inbegriffen
-Ladestation für Elektroautos
-Solarmodule mit einer Leistung von etwa 6,5 kW

Zusätzliche Informationen
-Möglichkeit einer Zweitwohnung
-Interessanter Gemeindemultiplikator: 60%
-Ruhige und Wohngegend

Empfohlene Arbeiten
-Teilweiser Austausch/Renovierung der Fenster
-Innenanstrich

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Kontaktieren Sie Niccolò Debernardis
Telefon: + 41 79 814 45 44
E-Mail: niccolo@zenitrealestate.com

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