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"Appartamento 4.5 locali con meravigliosa vista lago"

Kaufpreis
CHF 825'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
120 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 825'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
3
Etage:
4
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
120 m2
Nutzfläche:
134 m2
Baujahr:
2004

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Generale

Nel cuore di Brissago, in posizione centralissima e adiacente a tutti i servizi principali, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento di 4.5 locali, che si trova al 4 piano in una palazzina di 5 piani, caratterizzato da una vista lago aperta e mozzafiato.

Il vero punto di forza dell'immobile è la zona giorno ampia e luminosa, composta da un soggiorno con grandi vetrate e da una cucina open space che si affaccia direttamente sul living e sulla vista lago, creando un ambiente moderno, conviviale e di grande impatto scenografico.

Il balcone panoramico fronte lago, accessibile dal soggiorno e dalla camera/studio, offre uno spazio ideale per godersi il panorama in ogni momento della giornata e, essendo anche coperto, in ogni stagione.

La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto, oltre ad una terza stanza attualmente adibita a cabina armadio, dotata di armadi su misura a tutta parete, soluzione elegante e funzionale che aggiunge valore e comfort all'abitazione. In aggiunta troviamo una ulteriore camera/studio con vista lago ed accesso diretto alla terrazza.

Completano la proprietà due bagni, entrambi ben dimensionati e con doccia + un altro locale lavanderia/servizio, da sfruttare a seconda delle proprie esigenze.

 

 

Punti di forza dell'immobile:

  • Vista lago frontale ed aperta
  • Cucina open space con vista lago 
  • Ampio soggiorno con grandi vetrate
  • Terrazza panoramica
  • Cabina armadio dedicata
  • Spazi generosi e grande luminosità
  • Posizione centrale e servitissima

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere il lago ogni giorno dell'anno, senza rinunciare a spazio, comfort e centralità.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

FIDUCIARIA FERRO SA
FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595Riazzino
Inseratenummer
4002910023
Objekt-Ref.
MI_193_T
FIDUCIARIA FERRO SA
Anbieter
FIDUCIARIA FERRO SA

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