• Stone floor, round table, chairs, palm trees, distant buildings, mountain range
  • Terrace with sofa, cushions, awning, table, lamp, potted plants, view of city
  • Open plan living room with large windows overlooking the city, large rug, black leather couch, coffee table, TV stand, decorative objects
  • Dining room with large windows overlooking a scenic view
  • modern kitchen, with a center island, tiled floor, white cabinetry, open shelving with books, window with curtains, appliances including a stove and dishwasher, a fridge on the left, a sofa and a window in the distance
  • A well-lit bedroom with a white bed, bedheadboard with four white pillows, lamps on either side, a table with lamps, and picture frames on the wall. There is a cloth hanger, with some clothes hanging on it, on the left side. There is a bench against the w
  • two sinks, bathtub, large mirror, wall mounted towel rack, floor lamp, shelf, towel basket, white tiles
  • modern tiled bathroom with walk-in shower, vanity with sink, mirror, wooden floor mat, and towel rack
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"Terrassen-Juwel mit Panorama-Ausblick"

Kaufpreis
CHF 3'090'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
151 m2

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Standort

Weinberghöhe 18, 6340 Baar

Wegzeit

  • 25 min.Station: Baar Lindenpark

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus Inwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Zuwebe

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'090'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Terrassenhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
151 m2
Baujahr:
2005

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie dieses überragende Terrassenhaus in Baar / Inwil mit atemberaubendem Ausblick über die Stadt Zug und bis zum Zugersee.

Mit >151 m² Wohnfläche (exkl. Nebenräume) bietet dieses Schmuckstück ausserordentlich viel Platz für alle Bedürfnisse in allen Lebenslagen. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit zusätzlichen 70 m² lässt keine Wünsche offen. Geniessen Sie gemütliche Grillabende in der Lounge, sonnen Sie sich tagsüber im Liegestuhl und entspannen Sie im eigenen Whirlpool.

Das Terrassenhaus bietet:

  • Grosszügige Raumaufteilung: Für eine optimale Nutzung auf einer Etage

  • Zwei Badezimmer: Für den Wellness-Faktor und den täglichen Bedarf

  • Viele Nebenräume: Für alles, was man nicht täglich braucht

  • Panorama-Terrasse: Für entspannte Stunden im Freien

  • Schöne Aussicht: Für das Wohlbefinden

  • Ideale Besonnung: Für den richtigen Teint

  • Doppelgarage: Für den Schutz Ihrer Fahrzeuge

Ausbau

Den detaillierten Ausbaubeschrieb erhalten Sie mit der Verkaufsdokumentation.

Lage und ÖV

Das Terrassenhaus befindet in einem der ruhigsten und attraktivsten Wohnquartiere von Baar. Die erhöhte Lage bietet viel Sonne, Privatsphäre und einen angenehmen Weitblick.

Trotz der idyllischen Umgebung sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr in wenigen Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle "Zuwebe" erreichen Sie in 3 Gehminuten, während das Schulhaus Inwil in 7 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Mit dem Bus gelangen Sie in nur 11 Minuten zu den Bahnhöfen Zug oder Baar. Der Autobahnanschluss Baar (A14) ist mit dem Auto in nur 5 Minuten erreichbar.

Doppelgarage

Zum Terrassenhaus gehört eine Doppelgarage (hintereinander). Diese wird zusätzlich für CHF 90'000.00 verkauft.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

AFB Immobilien AG
AFB Immobilien AG
Wolleraustrasse 11A
8807Freienbach
Inseratenummer
4002924091
Objekt-Ref.
9.1-1001.ffpcv.27v7d

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