"«Renditeobjekt Gewerbegebäude mit langfristigem Mietvertrag und 6% Rendite»"
Standort
4500 SolothurnKosten
- Kaufpreis:
- auf Anfrage
Eckdaten
- Verfügbar ab:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Fabrik
- Etage:
- 3
- Mindestnutzfläche:
- 3250 m2
- Grundstücksfläche:
- 6250 m2
- Kubatur:
- 16115 m3
- Baujahr:
- 1983
Merkmale und Ausstattung
Parkplatz
Lift
Stromanschluss
Wasseranschluss
Abwasseranschluss
Dokumente (0)
Beschreibung
Objektbeschrieb:
Zweigeschossiges Gewerbegebäude mit Produktion / Lager / Büro- & Personalräumen und Betriebswohnung.
Seit Erstellung 1983 wurden die Gebäude regelmässig qualitativ Unterhalten.
2023 Inbetriebnahme grosse Solaranlage zur nachhaltigen Energie- & Unterhaltskostenoptimierung.
Kein Eintrag im kantonalen Altlastenkataster.
Parzellengrösse 6'250 qm; voll erschlossen.
Nutzfläche 3'250 qm
Gebäudevolumen 16'115 m3
Parkplätze ca. 20 Stk.
Lage:
Langjähriger, bewährter Standort in ländlicher Gegend mit sehr attraktiven Standortkosten und guten Zufahrtswegen.
Alle grossen Zentren der Schweiz, inkl. Flughafen Zürich und Basel, sind in 1 Stunde mit Logistik- und Individualverkehr erreichbar.
Mieterschaft / Mieteinnahmen / Mietvertrag:
Mieterschaft aus dem Bereich Nahrungsmittelproduktion mit langfristigen Lieferverträgen.
Diversifiziertes Abnehmerportfolio, u.a. über die Landesgrenzen hinaus bekannte Detailhandelsunternehmen
Feste Mietvertragslaufzeit mit Verlängerungsoption.
«Dach- & Fach-Mietvertrag»: laufender betrieblicher Unterhalt (Neben-, Betriebskosten & Umgebungsarbeiten) voll zu Lasten Mieterschaft.
Rendite 6%
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Besichtigung
Auf Anfrage
Kontakt
Gabriel Arcorace
- Inseratenummer
- 4002929768
- Objekt-Ref.
- 345.s1tim.h4n70