Exklusivität Valimmobilier SA

Champoussin, am Fuße der Skipisten und gegenüber den majestätischen Dents-du-Midi, kommen Sie und entdecken Sie diese sehr schöne möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung für 57 m2 im Untergeschoss. Das Gebäude mit Aufzug wurde vor etwa zwanzig Jahren mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Sonneneinstrahlung ist großzügig und die Panoramablick ist atemberaubend auf die umliegenden Berge und die Waadtländer Alpen. Die Wohnung mit Terrasse befindet sich in einer Ecke des Gebäudes ohne vis-à-vis. Sie ist ab dem 1. April 2026 zum Verkauf verfügbar.

In der Nähe der Annehmlichkeiten und nur 200 m von den Skipisten entfernt, ist sie das ganze Jahr über leicht zugänglich und ermöglicht ein Ski-in-Ski-out. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt. Weniger als 15 Minuten von Val d'Illiez, im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil, ist diese Wohnung ideal, um das ganze Jahr über zu leben, für Urlaub oder als einfaches Pied-à-terre im Wallis. Der Zug AOMC verbindet das Dorf Val d'Illiez mit den öffentlichen Verkehrsmitteln der Schweiz mit einer Verbindung zum Flughafen Genf in weniger als 2 Stunden 30 Minuten oder 1 Stunde 30 Minuten mit dem Auto, während Montreux und Martigny nur 45 Minuten entfernt sind.

Die Aufteilung dieser sehr schönen möblierten Wohnung ist wie folgt:

• Eingangshalle und Verteilung mit Einbauschränken
• Angenehmer und heller Wohnbereich von 25 m2 mit ausgestatteter offener Küche und Zugang zur Terrasse
• Schlafzimmer von 10 m2 mit Zugang nach draußen
• Badezimmer mit großer Dusche, WC und Waschbecken
• Eckterrasse von 45 m2

Anhängige:

• Schuhskasten für Skischuhe
• Private Keller
• 2 Parkplätze, davon 1 überdacht zusätzlich und obligatorisch für CHF 25'000.-

Gemeinschaftsräume der PPE:

• Waschküche
• Skiraum

PPE-Gebühren: CHF 235.00 / Monat

Verkaufspreis: CHF 420'000
Wohnung: CHF 395'000
Parkplatz: CHF 25'000

Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und erholsamen Lebensraum, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt. Die Station bietet eine große Vielfalt an Aktivitäten und Freizeitangeboten: markierte Schneeschuhtrails, Wanderungen, Abenteuerpark und Alpmuseum, Schwimmbad und Paragliding-Schule. Die Station Champoussin liegt auch 25 Minuten vom Paladium in Champéry entfernt. Die Gemeinde Val d'Illiez und der Kanton Wallis sind bekannt für ihre zahlreichen sozialen Vorteile und ihre geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern). Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien. Val d'Illiez und Champéry (20 Minuten von der Autobahnausfahrt St-Triphon) sind beliebte Ferienorte für Familien, Wanderer und Biker im Sommer, während sie im Winter Teil des großen internationalen Skigebiets Portes du Soleil sind, dem größten in Europa! In der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen, genießen Sie einen Moment der Entspannung allein, zu zweit oder mit der Familie. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und seinem Theater du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und seiner tausendjährigen Abtei, 45 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, von Montreux und seinem international renommierten Jazz-Festival und dem Dorf von Bouveret, das sehr bekannt für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina ist.

Dieses Objekt kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz und auch für im Ausland ansässige Personen verkauft werden.

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