Esclusività Valimmobilier SA

Champoussin, ai piedi delle piste da sci e di fronte alle maestose Dents-du-Midi, venite a scoprire questo molto bello appartamento arredato di 2.5 locali per 57 m2 al piano inferiore. L'edificio con ascensore è stato costruito circa vent'anni fa con materiali di qualità. L'esposizione al sole è generosa e la vista panoramica è mozzafiato sulle montagne circostanti e le Alpi vaudesi. L'appartamento con terrazza si trova in un angolo dell'edificio senza vis-à-vis. È disponibile per la vendita dal 1° aprile 2026.

Vicino ai servizi e a solo 200 m dalle piste da sci, è facilmente accessibile tutto l'anno e consente un accesso ski-in-ski-out. Due posti auto completano questa proprietà. A meno di 15 minuti da Val d'Illiez, nel cuore dell'area sciistica Portes du Soleil, questo appartamento è ideale per vivere tutto l'anno, per le vacanze o come semplice pied-à-terre in Valais. Il treno AOMC collega il villaggio di Val d'Illiez ai trasporti pubblici svizzeri con una connessione all'aeroporto di Ginevra in meno di 2 ore e 30 minuti o 1 ora e 30 minuti in auto, mentre Montreux e Martigny sono a solo 45 minuti di distanza.

• Entrata e distribuzione con armadi a muro
• Piacevole e luminosa zona living di 25 m2 con cucina attrezzata e accesso alla terrazza
• Camera da letto di 10 m2 con accesso all'esterno
• Bagno con grande doccia, WC e lavabo
• Terrazza angolare di 45 m2

Annessi:

• Armadio per scarpe da sci
• Cantina privata
• 2 posti auto, di cui 1 coperto in aggiunta e obbligatorio per CHF 25'000.-

Aree comuni della PPE:

• Lavanderia
• Locale per sci

Spese di PPE: CHF 235.00 / mese

Prezzo di vendita: CHF 420'000
Appartamento: CHF 395'000
Posto auto: CHF 25'000

Questo appartamento offrirà ai suoi futuri occupanti uno spazio di vita pacifico e rilassante, a pochi passi dal centro del villaggio. La stazione offre una vasta gamma di attività e di svago: sentieri per sci di fondo segnalati, escursioni, parco avventura e museo alpino, piscina e scuola di parapendio. La stazione di Champoussin si trova anche a 25 minuti dal Paladium di Champéry. Il comune di Val d'Illiez e il cantone di Valais sono rinomati per i loro numerosi vantaggi sociali e le loro tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, beneficio in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie. Val d'Illiez e Champéry (20 minuti dall'uscita autostradale di St-Triphon) sono mete di vacanza molto apprezzate dalle famiglie, dagli escursionisti e dai biker in estate, mentre in inverno fanno parte del grande comprensorio sciistico internazionale Portes du Soleil, il più grande d'Europa! Vicino, potrete anche rilassarvi ai Bains de Lavey, godervi un momento di relax da soli, in coppia o con la famiglia. Nel cuore del Chablais, Torgon si trova vicino a Monthey e al suo Teatro du Crochetan, ma anche a pochi minuti da Saint-Maurice e dalla sua abbazia millenaria, a 45 chilometri da Martigny e dalla Fondazione Gianadda, da Montreux e dal suo Festival jazz di fama internazionale e dal villaggio di Bouveret, che è molto conosciuto per i suoi parchi di divertimento Aquaparc e Swiss Vapeur Parc, nonché per la sua spiaggia, il porto e la marina.

Questo immobile può essere venduto come residenza secondaria o principale e anche per persone domiciliate all'estero.

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